Pytanie do znawców

W gminie powstała kanalizacja, koniec rury jest , można powiedzieć, pod płotem na granicy działki (właściciel nie pamięta dokładnie czy przeszli przez płot czy nie).

Chciałby się teraz przyłączyć. Czy potrzebny jest na to projekt ? Do zrobienia była by studzienka + może z 6m rury... i w sumie to chyba tyle. Chciałby to zrobić jak najmniejszym kosztem, czyli wykopać itp. wszystko sam.

W lokalnym ZWiKu pan nie do końca wiedział jak ma być...

Można to tak czy to tak nie można ?

Potrzebny jest projekt i cała procedura jak przy budowie przyłącza. Gdybyś studzienkę miał na działce u siebie wtedy jest prościej.

> Pytanie do znawców

> W gminie powstała kanalizacja, koniec rury jest , można powiedzieć, pod płotem na granicy działki

> (właściciel nie pamięta dokładnie czy przeszli przez płot czy nie).

> Chciałby się teraz przyłączyć. Czy potrzebny jest na to projekt ? Do zrobienia była by studzienka +

> może z 6m rury... i w sumie to chyba tyle. Chciałby to zrobić jak najmniejszym kosztem, czyli

> wykopać itp. wszystko sam.

> W lokalnym ZWiKu pan nie do końca wiedział jak ma być...

> Można to tak czy to tak nie można ?

projekt i zgłoszenie - tak najbezpieczniej

potem i tak ktoś musi Ci podbić wykonanie zgodnie z projektem ...

tak jak pisze kolega jetbang musisz zrobić, ja od siebie dodam, że ktoś z gminy jeszcze przed zasypaniem tego musi to odebrać. Najlepiej było by zapytać na gminie jak będziesz załatwiał wszystkie papiery czy nie mają kogoś kto by mógł to wykonać w sposób zgodny z przepisami. Wtedy oni podsyłają swoich pracowników, płacisz troszkę więcej no ale masz sprawę załatwioną

> projekt i zgłoszenie - tak najbezpieczniej

> potem i tak ktoś musi Ci podbić wykonanie zgodnie z projektem ...

I jak to w polskim prawie bywa, nie jest tak jednoznacznie

Prawo budowlane:

Quote:

---

Art. 29. 1. Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa:

20) przyłączy: elektroenergetycznych, wodociągowych, kanalizacyjnych, gazowych, cieplnych i telekomunikacyjnych;

-----------------

Art. 29a. 1. Budowa przyłączy, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 20, wymaga sporządzenia planu sytuacyjnego na kopii aktualnej mapy zasadniczej lub mapy jednostkowej przyjętej do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.

2. Do budowy, o której mowa w ust. 1, stosuje się przepisy prawa energetycznego albo o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków.

---

GUNB natomiast pisze, że nie trzeba zgłoszenia, tylko trzeba przyłącze narysować na mapie:

http://www.gunb.gov.pl/dziala/pliki/przylacza.pdf

Tylko, że ja nie widzę, żeby w prawie budowlanym albo w przepisach o zbiorowym odprowadzaniu ścieków pisało coś o zwolnieniu ze zgłoszenia...

słuchaj ... chcesz to kombinuj ... ja Ci napisałem dokładnie jak i co ... najbezpoieczniej ...

chcesz zaoszczedzic tysiaka ok ... nie mój problem ... potem bedzie Cie 5 tys albo i wiecej kosztowało prostowanie tego ...

tak znam te przytoczone przez ciebie fragmenty ... możesz próbować ... twoja sprawa ...

> słuchaj ... chcesz to kombinuj ... ja Ci napisałem dokładnie jak i co ... najbezpoieczniej ...

> chcesz zaoszczedzic tysiaka ok ... nie mój problem ... potem bedzie Cie 5 tys albo i wiecej

> kosztowało prostowanie tego ...

> tak znam te przytoczone przez ciebie fragmenty ... możesz próbować ... twoja sprawa ...

Po prostu jestem tego zdania, że jak jest takie prawo, to można z niego skorzystać

Nic na siłę, ale warto chociaż zapytać, a najwyżej jak się nie zgodzą, to będzie robić zgłoszenie. Nie jestem typem pieniacza co chodzi po urzędach i uprzykrza życie ludziom i z reguły urzędnicy są w porządku, po mordzie nikt nie da...

Być może po nowym roku opowiem, jaka była reakcja na pytanie o budowę bez zgłoszenia

A tysiak... no cóż, jeszcze w PL na ulicy nie leżą, więc jeśli taka oszczędność może kosztować jedno zapytanie w urzędzie, to warto pytać

jeżeli masz studzienkę na swoim to luzik, nic nie musisz zgłaszać, jak na cudzym to niestety musisz mieć cała procedurę z zezwoleniamim uzgodnieniami itd.

Mi robiły wodociągi miejskie, wyszło 300 pln więcej niż prywatnie a kompletnie nic nie musiałem robić, sami zrobili papiery odbiory itd. Tyle że studzienkę mam na swojej działce.

Na działce jest koniec rury, studzienki widać nie było, no, chyba że przysypana, ale nikt tego nie sprawdzał...

> Po prostu jestem tego zdania, że jak jest takie prawo, to można z niego skorzystać

> Nic na siłę, ale warto chociaż zapytać, a najwyżej jak się nie zgodzą, to będzie robić zgłoszenie.

> Nie jestem typem pieniacza co chodzi po urzędach i uprzykrza życie ludziom i z reguły

> urzędnicy są w porządku, po mordzie nikt nie da...

> Być może po nowym roku opowiem, jaka była reakcja na pytanie o budowę bez zgłoszenia

> A tysiak... no cóż, jeszcze w PL na ulicy nie leżą, więc jeśli taka oszczędność może kosztować

> jedno zapytanie w urzędzie, to warto pytać

zgodnie z tym co przytoczyłeś to i tak musisz wziaść inż uprawnionego żeby zrobił Ci mapkę potem kolejnego żeby ta kreskę narysował na mapce a nastepnie i tak kogoś kto podbije Ci wykonanie ... licz po 500 za każde co napisałem

a jak masz z projektem i zgłoszeniem tzn do tej kreski ktoś doda Ci opis to moze nawet i takie same pieniadze wezmie co kreske by postawił ... ot wsio ... z tym tysiakiem to moze troszki przesadziłem ale ... różnica jest nie wielka ... w razie czegoś domiar od pinbu dość spory ...

ale pan ma pan sie bawi ...

Nie no spoko, najpierw tylko się zapyta, za to się nie płaci

Jak w urzędzie nie będą wiedzieli o co kaman, to na zgłoszenie zrobi

> Pytanie do znawców

> W gminie powstała kanalizacja, koniec rury jest , można powiedzieć, pod płotem na granicy działki

> (właściciel nie pamięta dokładnie czy przeszli przez płot czy nie).

> Chciałby się teraz przyłączyć. Czy potrzebny jest na to projekt ?

Jeżeli rura kanalizacyjna został doprowadzona do granicy Twojej działki, to możesz wybrać dwie drogi:

1. Dokonać zgłoszenia budowy przyłącza do starosty na podstawie art. 30 ust. 1 pkt 1a ustawy Prawo budowlane, albo

2. Wykonać przyłącze zgodnie z ustawą o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków (art. 29a ust. 1 i 2 Prawa budowlanego).

W przypadku nr 1 do zgłoszenia będą potrzebne pozwolenia, uzgodnienia i opinie wymagane odrębnymi przepisami oraz projekt zagospodarowania terenu wraz z opisem, wykonany przez projektanta.

W przypadku nr 2 będzie potrzebny projekt (ustawa mówi w zasadzie wyłącznie o planie sytuacyjnym, ale z góry wiadomo, że tak skromna dokumentacja Ci nie przejdzie) sporządzony na podstawie warunków technicznych wydanych przez właściciela sieci. Czyli również projekt wykonany przez projektanta.

Teoretycznie wiec jeden i drugi wariant i tak musi skończyć się wykonaniem projektu. W jednym i drugim przypadku musisz mieć też uzgodnienie ZUD (de facto wykonywane przez projektanta) i niech nie zwiedzę Cię sugestia wielu osób, że na własnej działce nie musisz tego uzgodnienia mieć, takie osoby mylą się, a odpowiedzialność za niedopełnienie tego obowiązku spoczywa na inwestorze, czyli na Tobie.

W praktyce to wygląda tak, że najprościej jest wybrać wariant nr 2, czyli zrobić projekt zgodnie z warunkami wydanymi przez właściciela sieci. Wtedy nie musisz nic zgłaszać u starosty, tylko wykonujesz projekt i przyłącze zgodnie z warunkami i podpisujesz umowę na odprowadzenie ścieków.

Gdybyś chciał skorzystać z wariantu nr 1 to i tak prawdopodobnie starosta zmusi Cię do spełnienia tych samych warunków co w wariancie nr 2. Czyli przejdziesz dwie ścieżki na raz. Niestety praktyka stosowana przez starostów zazwyczaj odbiega od treści przepisów i dlatego zmuszają oni inwestorów do spełniania ponadnormatywnych wymagań. Chyba, że się okażę, że u Ciebie starostwo jest bardziej pobłażliwe.

No i po krzyku. Wizyta w ZWiKu trwała 10 minut.

Pan zapytał wprost, czy metoda gospodarcza, czy firma. Wypełniony wniosek o warunki przyłączenia, za 3 minuty warunki wydrukowane

Jak będzie gotowe to do nich zadzwonić, przyjedzie ktoś tam obejrzeć, odbierze i koniec. Żadnych projektów nie wymagał. Może dlatego, że sobie zobaczył na ekranie, że to ~5m rury w prostym odcinku. Ja tam jestem zadowolony