Powiedzcie mi, czy są jakieś regulacje odnośnie odległości między domami? Mam dom na dość długiej, ale wąskiej działce, obok stoi chata, która będzie niedługo wyburzana i na jej miejscu stanąć ma nowy budynek.

Obecnie między domami jest z 30-40-50 cm przestrzeni - na tyle, że da się tam wcisnąć i w razie czego zatynkować ścianę itp. Teraz okazuje się, że nowa budowla ma być z 5 cm od naszego domu.

Pomijam już kwestie granicy - nagle okazuje się, że granica przebiega idealnie przez brzeg naszego domu - mapka potwierdzona z urzędu itd. Naturalnym wydawało mi się, że granica przebiega na środku przestrzeni między domami, no ale muszę przejrzeć stare mapy (mój dom ma pod 200 lat), jutro pozbieram wszystko co mam i będę porównywał z danymi sąsiada. Widać dawno temu ludzie byli mili i nie wykorzystywali całości swoich gruntów, byle zrobić dobrze sąsiadowi...

Nie chcę być człekiem nieużytym, ale z tymi pomiarami gruntów to już w tym rejonie było sporo przekrętów (coś w stylu sprowadźmy geodetę, dajmy mu w łapę i niech nam dorzuci pół metra działki - tak z parę tur pomiarowych i okazałoby się, po ćwiartce domu mamy na gruntach sąsiadów). A myślałem, że życie na prowincji będzie niestresujące - a tu proszę, chyba się zaczyna zabawa... Obecny właściciel, który ma zamiar budować sprawia wrażenie porządnego człowieka, ale wiadomo jak to jest...

a dostałeś info z urzedu o pozwoleniu na budowe?

> a dostałeś info z urzedu o pozwoleniu na budowe?

Nic na razie. Gość dopiero załatwia procedury.

> Powiedzcie mi, czy są jakieś regulacje odnośnie odległości między domami?

Rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie

> Mam dom na dość długiej,

> ale wąskiej działce, obok stoi chata, która będzie niedługo wyburzana i na jej miejscu stanąć

> ma nowy budynek.

> okazuje się, że nowa budowla ma być z 5 cm od naszego domu.

> granica przebiega idealnie przez brzeg naszego domu

> mapka potwierdzona z urzędu itd.

I może to być zrobione zgodnie z prawem:

§ 12.

3. W zabudowie jednorodzinnej, uwzględniając przepisy odrębne oraz zawarte w § 13, 60 i 271–273, dopuszcza się:

2) sytuowanie budynku bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną, jeżeli będzie on przylegał całą powierzchnią swojej ściany do ściany budynku istniejącego na sąsiedniej działce lub do ściany budynku projektowanego , dla którego istnieje ostateczna decyzja o pozwoleniu na budowę, pod warunkiem że jego część leżąca w pasie o szerokości 3 m wzdłuż granicy działki będzie miała długość i wysokość nie większe niż ma budynek istniejący lub projektowany na sąsiedniej działce budowlanej,

> Naturalnym wydawało mi się, że granica przebiega na

> środku przestrzeni między domami,

Skąd taki wniosek?

Dzieki za przepisy.

> Skąd taki wniosek?

Zakładam, że tam byli normalni ludzie i skoro potrzebowali przestrzeni między domami to rozdzielili ją między siebie sprawiedliwie.