Pomóżcie zrobić jakiś plan, zagospodarowania terenu działki.

Przedmiotowa działka to nr 1708/9, mniej więcej 25x50 m, nachylenie w dół ok 10 stopni w stronę góry obrazka, obecnie teren rolny, docelowo budowlany albo rekreacyjny (czekam na zmianę planu zagosp. przestrzennego).

Działka 1708/12 to wspólna droga dojazdowa do przedmiotowej działki.

Wodociąg i sieć en. elektr. w drodze u dołu, kanalizacja w domu z pomarańczowym dachem w lewym górnym roku.

Na działce ma stanąć domek drewniany mnie więcej 10x10 m (nie ma wybranego jeszcze dokładnie modelu ani wymiaru).

Pomóżcie ustalić mniej więcej gdzie postawić domek (preferowany od strony drogi wjazdowej), gdzie mniej więcej przewidzieć studnię kanalizacyjną sieci wodociągowe.

Obszar widokowy jest w stronę spadku czyli góry obrazka i z tamtej strony chciałbym mieć front domku i taras.

Od dołu istnieje możliwość zrobienia wjazdu, wycinając skarpę na granicy działki.

> góry obrazka, obecnie teren rolny, docelowo budowlany albo rekreacyjny (czekam na zmianę planu

> zagosp. przestrzennego).

To IMO nie ma sensu dumanie teraz, jak nie wiesz, co zapiszą w MPZP. Jak wysokie domy można będzie budować, jaka powierzchnia biologicznie czynna itd.

Do tego gdzie jest wodociąg kanalizacja? Czy może ma być oczyszczalnia?

> To IMO nie ma sensu dumanie teraz, jak nie wiesz, co zapiszą w MPZP. Jak wysokie domy można będzie

> budować, jaka powierzchnia biologicznie czynna itd.

nie będe stawiać wierzowca, tylko zwykły drewniany domek, który pewnie w szczycie nie będzie wyższy o ile w ogóle od domu piętrowego widocznego na zdjęciu

> Do tego gdzie jest wodociąg kanalizacja? Czy może ma być oczyszczalnia?

napisałem gdzie jest wodociąg i kanalizacja, przynajmniej z tego co wiem. Dom powyżej jej nie ma, ale właściciel spodziewa się że prędzej czy później będzie musiał mieć.

Właśnie dlatego m.in. chce coś pomyśleć już, bo jak on będzie się kanalizować, to przy okazji i ja będę chciał zrobić już studnie pod przyszłe przyłącze.

Opcje są takie:

- woda + ścieki z gór, ale trzeba będzie je pompować ok 70 m, na różnicy poziomów ok 10m,

- woda i ścieki z dołu, wtedy może być ewentualny problem z ciśnieniem wody

- woda z góry, ścieki w dół.

Ale tak czy siak, trzeba zaplanować gdzieś studzienkę

> nie będe stawiać wierzowca, tylko zwykły drewniany domek, który pewnie w szczycie nie będzie

> wyższy o ile w ogóle od domu piętrowego widocznego na zdjęciu

To co stoi ma minimalny wpływ na to, co będziesz mógł zbudować bo musisz spełnić warunki z obecnego planu - on nie dotyczy tego, co stało gdy był uchwalany.

> ale właściciel spodziewa się że prędzej czy później będzie musiał mieć.

Jak ma szambo to będzie musiał, jak będzie kanalizacja. Jak ma oczyszczalnię, to nie.

> Właśnie dlatego m.in. chce coś pomyśleć już, bo jak on będzie się kanalizować, to przy okazji i ja

> będę chciał zrobić już studnie pod przyszłe przyłącze.

Za dużo niewiadomych, żeby teraz coś sensownie przewidzieć.

> Ale tak czy siak, trzeba zaplanować gdzieś studzienkę

Jak nie wiesz, którędy co będzie szło, to jak chcesz planować? Któryś współwłaściciel działki zemrze czy wyjedzie na wyspy i nie podpisze zgody na poprowadzenie rur i latami będą sprawy sądowe się ciągnęły - a z drugiej strony może już będzie rura.

Do jasnowidza z takimi pytaniami idź. A realnie to zaplanować coś można będzie jak już będą rury. I musisz wiedzieć, gdzie ktoś ma studnię, gdzie szambo i jak rury idą.

dom ustawiasz na działce odpowiednio do stron świata

wiadomo taras na południe, niektóre działki są tak usytuowane że ciężko jest coś sensownego wybudować..