W mieszkaniu jest kocioł gazowy atmosferyczny dwu funkcyjny (Junkers jakiś tam). Blok ma ca 18 lat, Ja mieszkanie kupiłem w 2006 roku. Nic w nim nie zmieniałem w sensie kotła i jego podłączenia. Dwa razy w roku przychodzili kominiarze gazownicy w celu przeglądu. Dodatkowo zawsze przed sezonem grzewczym przychodzi serwisant, który czyści i konserwuje kocioł. Jakieś dwa lata temu Wspólnota zleciła prace "naprawcze" przy kominach na dachu. Po tych pracach po każdym większym deszczu miałem zalewany kocioł wodą opadową w takiej ilości jakby lał z butelki. Napisałem kilka pism do Zarządu bo zgłoszenia ustane nie dawały efektu. W ubiegłym roku coś pogmerali i jest ok - już nie leci woda. Jednak, chyba w ramach rewanżu zaczynam być dojeżdżany. 

Po ostatnim przeglądzie kominiarskim otrzymałem pismo, w którym stwierdzono i nakazano mi:

1. brak drzwiczek rewizyjno-wyczystnych u podstawy przewodu spalinowego, nieprawidłowo wykonane przewody spalinowe (podłączone na kolankach) - zdemontować kolana i wykonać podłączenie kotła przy pomocy trójnika i drzwiczek rewizyjno-wyczystnych

wygląda to tak:

2. zamontować kocioł gazowy kondensacyjny !!???

Ponadto postraszyli art.70 prawa budowlanego ale tutaj się nie przejmuje bo akurat ten akt prawny znam bardzo dobrze.

I teraz pytanie:

Na jakiej podstawie nakazują mi montaż kotła gazowego kondensacyjnego? (obecny przewód spalinowy nie jest przystosowany do takiego kotła, a komin i przewody spalinowe są częścią wspólną budynku i nie mogę w nie ingerować)

Czy kocioł gazowy nie może być podłączony kolankami (kwasowe nieregulowane)? Wg mnie nie mogę podłączyć trójnika tak jak chcą bo oś wylotu przewodu spalinowego jest odchylona pod kątem zarówno od płaszczyzny pionowej i jak i poziomej, a wszystkie trójniki, które znalazłem są robione na 90 stopni i musiałbym zastosować jakieś kolano. Czy mogę zastosować rurę flex kwasoodporną (nie spiro)?

Dlaczego przez 18 lat nie przeszkadzał im brak wyczystki w przewodzie spalinowym i kto do [...] nędzy odebrał budynek bez wyczystek?

Potrzebuje porady jak z nimi walczyć.

 

Edytowane 10 Lutego 20197 lat przez Orochimaru

Jeżeli kominy są wspólnoty to napisz teraz do nich o wykonanie wyczystki na ich koszt.

Godzinę temu, przemty napisał:

Jeżeli kominy są wspólnoty to napisz teraz do nich o wykonanie wyczystki na ich koszt.

T już opracowałem tylko bardziej interesuje mnie dlaczego obecne podłączenie jest złe (kolana) i na jakiej podstawie nakazują mi wymianę kotła na kondensat? Wiem,że obecnie nie można montować już kotłów atmosferycznych (nowych) ale nigdzie nie mogę odszukać, że nie można takowych użytkować i myślę, że tutaj kominiarz się rozpędził.

a jak nie to co ?

To mnie postraszyli art. 70 prawa budowlanego 😄

Edytowane 10 Lutego 20197 lat przez mitunio

Chyba chodzi o kąty, jutro poszukam normy kominowej, z tego co pamiętam to były jakieś wytyczne.

20 cm do pierwszego załamania a potem conajmniej 5% procentowy spadek. Ale to wygląda ok. Może jeszcze chodzi o otwór rewizyjny na kolankach(kominiarze proponują trójnik)? Albo o  rozetę na wejściu do komina w celu latwiejszego dostepu do rewizji części pionowej.  

8 godzin temu, hubert110284 napisał:

20 cm do pierwszego załamania a potem conajmniej 5% procentowy spadek. Ale to wygląda ok. Może jeszcze chodzi o otwór rewizyjny na kolankach(kominiarze proponują trójnik)? Albo o  rozetę na wejściu do komina w celu latwiejszego dostepu do rewizji części pionowej.  

Ale cześć pionowa nie ma rewizji bo nigdy jej nikt nie wykonał i pewnie dlatego chcą żebym zamontował trójnik z rewizją. Tylko przez 18 lat nikomu to nie przeszkadzało tylko teraz.