No i kuku

Wykonawca bez szemrania podpisał wersję Umowy gdzie zrobiliśmy w zasadzie kopiuj wklej to co przesłała nam Gmina.

Gmina nieugieta. Taki mają wzór i chu. Poszły uwagi radcy do nich żeby ślad pozostał. Jakby co będę się martwił jak coś odjaniepawla

W dniu 15.09.2025 o 20:08, ZUBERTO napisał(a):

Jeżeli masz pustą działkę i nie zamierzasz używać to nie wiem czy jest sens budować przyłącze tylko po to by je zaczopować.

 

Jest. Bo pomijając koszta budowy przyłącza w późniejszym terminie, jak i też biorąc pod uwagę ewentualne kolizje, to gminy potem także liczą kasę za zajęcie/wykorzystanie ich działki przez cudzą infrastrukturę, bo wtedy jesteś właścicielem rury aż do samego kolektora.

5 godzin temu, K3 napisał(a):

Jest. Bo pomijając koszta budowy przyłącza w późniejszym terminie, jak i też biorąc pod uwagę ewentualne kolizje, to gminy potem także liczą kasę za zajęcie/wykorzystanie ich działki przez cudzą infrastrukturę, bo wtedy jesteś właścicielem rury aż do samego kolektora.

Zawsze będziesz właścicielem przyłącza aż do głównej rury w kanalizacji.

Wczoraj rozmawiałem o swoim, gmina mi wypuści rurę do granicy, ale jak wystąpię o warunki przyłączenia, wybuduję i podpiszę umowę, to ten odcinek też przejdzie na mój stan.

Jakiś czas temu przepisywalem w miescie umowy na wodę i kanalizę gdzie podział własności był na liczniku wody w domu i studzience kanalizacyjnej w ogródku, a w nowych umowach na zaworze i studni w głównych nitkach sieci.

Za rury w pasie drogowym nie płacę i nie spotkałem się z taką praktyką w przypadku "prostych, krótkich" przyłączy.

Z tego co zrozumiałem to u niego gmina buduje tylko główną nitkę (sieć), a przyłącza robić i tak mają sami i teraz też zapłacą za zajęcie pasa drogowego, a jeśli gmina policzy za umieszczenie to będzie płacił od teraz i nie używał.

Czym się różnić będą koszty budowy w późniejszym terminie? Nie wiemy jak będą wyglądać stawki względem inflacji.

Problem widzę tylko w przypadku gdyby po wybudowaniu kanalizacji zrobili drogę i np. trzebaby było ciąć asfalt, a jeszcze gorzej jak byłby on na gwarancji.

To, że teraz ma Wykonawcę na miejscu może być dobre finansowo, a to że "namaszczonego" to niekoniecznie.

 

Edytowane 25 Września 202525 Wrzesień przez ZUBERTO

No właśnie, a ja znam przypadek odwrotny. Jak gmina robiła, to ci co chcieli robili na własny koszt tylko od granicy działki do domu. To co pod drogą jest gminne, a jeśli nawet przeszło na właścicieli nieruchomości, to nie płacą za to nic.

 

A tu jeden nie chciał, bo "nie", on ma szambo i go taniej wychodziło podobno. Po kilku latach jednak zachciał jednak przyłącza, to nie dość, że płacił za całość, musiał wystąpić o zgody a zajęcie drogi na czas robót, to jeszcze co roku płaci do gminy opłatę za dzierżawę, że jego kawałek rury leży w gminnej ziemi.

No dobra branżowcy

Dzwonił wykonawca że robota zrobiona i żeby się rozliczyć

Pytam o odbiory i fakturę

Chwila ciszy

...

- Klasyk "no to jak z fakturą to trzeba bezie VAT doliczyć".

Na umowie wyraźnie podane co w brutto/netto

 

- pytam o kopie jakiś odbiorów, dokumentacji powykonawczej (oferta mówi wprost o realizacji z odbiorami włącznie)

"To sobie Pan pojedzie do spółki wod-kan"

 

Kurtyna

 

NO i pytanie właściwe do branżowców:

co po położeniu przykanalików od nitki gminnej do wykonanej przez nich studzienki już w granicach działki powinienem dostać od Wykonawcy?

 

Tx

 

.