KotLarry Napisano 17 Maja 2015 Udostępnij Napisano 17 Maja 2015 Witajcie. Jest sobie dom. Powiedzmy 30-32m2 w planie 4x8m [boki bliżej 4x8m, ale ogólnie bliżej mu do 30m2] Podpiwniczony. Piwnica do tej pory byłą jako kuchnia z piecem węglowym kaflowym, podłączonym do centralnej grawitacyjnej instalacji ogrzewania. W tejże piwnicy jest też małe pomieszczenie 1x2m z wc umywaleczką i starym bojlerem do wymiany [nowy już czeka]. Ogólnie +- na środku domu jest komin. I teraz. A "piętrze" wchodzi się do pierwszego pokoju i całość można powiedzieć podzielona jest na pół. Jest tam też przyłącze wodne pod aneks kuchenny.[przy ścianie dzielącej pomieszczenia] Aha, przy domu jest "weranda" będąca kanałem komunikacyjnym pomiędzy dołem a górą. Przeciąga się ona w postaci balkonu do końca dłuższej ściany domu. I teraz pytanie: Jak najtaniej, zrobić tak, żeby dwie osoby tam mogły mieszkać, na górze w zasadzie tylko. Zakładam: Wymiana okien Naprawa dachu [jaka metoda najtańsza, ale w miarę trwała?] obecnie jest papa ale ... Wstawienie mikrołazienki na górę - jak najlepiej? Czy można zrobić tak, żeby łazienka była "kabiną prysznicową" jednocześnie? Wymiana pieca na kocił - jaki najlepiej? Ocieplenie domu? W domu mają - chcą - mieszkać dwie kobiety, w tym jedna starsza z problemami z poruszaniem - stąd konieczność przystosowania góry... jak to ocenić, oszacować? Macie jakieś rady? Z góry dziękuję. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach More sharing options...
Olleo Napisano 17 Maja 2015 Udostępnij Napisano 17 Maja 2015 > Witajcie. > Jest sobie dom. Powiedzmy 30-32m2 w planie 4x8m [boki bliżej 4x8m, ale ogólnie bliżej mu do 30m2] > Podpiwniczony. Piwnica do tej pory byłą jako kuchnia z piecem węglowym kaflowym, > podłączonym do centralnej grawitacyjnej instalacji ogrzewania. > W tejże piwnicy jest też małe pomieszczenie 1x2m z wc umywaleczką i starym bojlerem do wymiany > [nowy już czeka]. > Ogólnie +- na środku domu jest komin. I teraz. > A "piętrze" wchodzi się do pierwszego pokoju i całość można powiedzieć podzielona jest na pół. > Jest tam też przyłącze wodne pod aneks kuchenny.[przy ścianie dzielącej pomieszczenia] > Aha, przy domu jest "weranda" będąca kanałem komunikacyjnym pomiędzy dołem a górą. > Przeciąga się ona w postaci balkonu do końca dłuższej ściany domu. > I teraz pytanie: > Jak najtaniej, zrobić tak, żeby dwie osoby tam mogły mieszkać, na górze w zasadzie tylko. > Zakładam: > Wymiana okien > Naprawa dachu [jaka metoda najtańsza, ale w miarę trwała?] obecnie jest papa ale ... > Wstawienie mikrołazienki na górę - jak najlepiej? Czy można zrobić tak, żeby łazienka była "kabiną > prysznicową" jednocześnie? > Wymiana pieca na kocił - jaki najlepiej? > Ocieplenie domu? > W domu mają - chcą - mieszkać dwie kobiety, w tym jedna starsza z problemami z poruszaniem - stąd > konieczność przystosowania góry... > jak to ocenić, oszacować? > Macie jakieś rady? > Z góry dziękuję. od polowy, do 1.5x kosztu budowy nowego domku tych rozmiarow. Chyba, ze pojdziesz calkowicie po kosztach, to moze w 40% sie zmiescisz. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach More sharing options...
KotLarry Napisano 17 Maja 2015 Autor Udostępnij Napisano 17 Maja 2015 > od polowy, do 1.5x kosztu budowy nowego domku tych rozmiarow. Chyba, ze pojdziesz calkowicie po > kosztach, to moze w 40% sie zmiescisz. Znasz kogoś kto buduje dom 30 m2 ? Ile to można szacować? 100 000 PLN? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach More sharing options...
Olleo Napisano 17 Maja 2015 Udostępnij Napisano 17 Maja 2015 > Znasz kogoś kto buduje dom 30 m2 ? > Ile to można szacować? 100 000 PLN? zalezy, czy chcesz/musisz przebudowywac, czy trzeba robic tynki i wylewki oraz wymiane wszystkich instalacji. Jesli tylko to ostatnie, kotlownie, naprawa dachu plus odswiezenie wewnatrz i ocieplenie z zewnatrz (razem z fundamentami), to moze w 50k sie zmiescisz. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach More sharing options...
niedal Napisano 18 Maja 2015 Udostępnij Napisano 18 Maja 2015 > Znasz kogoś kto buduje dom 30 m2 ? > Ile to można szacować? 100 000 PLN? Zburz wszystko a ja Ci to w 3 dni odbuduję. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach More sharing options...
KotLarry Napisano 18 Maja 2015 Autor Udostępnij Napisano 18 Maja 2015 > Zburz wszystko a ja Ci to w 3 dni odbuduję. Sprawa jest nieco bardziej skomplikowana. Kiedyś tam stanie nowy dom obok/zamiast tego, ale chwilowo nie ma funduszy na taką akcję. Stąd pytanie ile by trzeba aby ten dostosować na jakieś 10-20 lat. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach More sharing options...
Koonrad Napisano 18 Maja 2015 Udostępnij Napisano 18 Maja 2015 > Sprawa jest nieco bardziej skomplikowana. > Kiedyś tam stanie nowy dom obok/zamiast tego, > ale chwilowo nie ma funduszy na taką akcję. > Stąd pytanie ile by trzeba aby ten dostosować na jakieś 10-20 lat. bez inwentaryzacji ciężko szacować dach (więźba) jest zdrowy ? jeśli tak to po co krycie ? może sama blacha na papę, albo papa ? okna ile szt i jakie ? i tak jak kolega pisał - podlogi, tynki, elewacja ? narysuj sobie plan i spróbuj wrysować układ pomieszczeń 30m2 to bardzo mało, tyle mają kawalerki muszą być dwa pokoje ? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach More sharing options...
KotLarry Napisano 18 Maja 2015 Autor Udostępnij Napisano 18 Maja 2015 > bez inwentaryzacji ciężko szacować > dach (więźba) jest zdrowy ? jeśli tak to po co krycie ? może sama blacha na papę, albo papa ? W zasadzie dach na domu jest ok, pokrycie werandy cieknie :/ poza tym papa wymaga renowacji dość często, myślalem o czymś trwałym... > okna ile szt i jakie ? Ze 3 sztuki powiedzmy 1,5x1,5m i jedno balkonowe. > i tak jak kolega pisał - podlogi, tynki, elewacja ? Podłogi chyba do wymiany - na górze w części mieszkalnej, tynki...ok choć nie ocieplony dom to jest. > narysuj sobie plan i spróbuj wrysować układ pomieszczeń > 30m2 to bardzo mało, tyle mają kawalerki > muszą być dwa pokoje ? W zasadzie to myślę bardziej o pokoju i drugim...kuchnio łazience... Tylko wracam do pytania czy da się zrobić łazienkę, gdzie całe pomieszczenie jest w zasadzie kabiną prysznicową? Czy w praktyce to nie ma jakichś przeciwwskazań? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach More sharing options...
tomeq77 Napisano 18 Maja 2015 Udostępnij Napisano 18 Maja 2015 > Macie jakieś rady? Pierwszy raz się z tym spotkałem i bardzo mi się spodobało: Zaprosiłem ekipę na oględziny, powiedziałem o swoich marzeniach, a oni powiedzieli o swoich. Po dwóch dniach miałem na mailu ładny szczegółowy kosztorys robocizny + materiałów. Zakończony oczywiście pozycją RABAT. Po tygodniu weszli burzyć i budować. > Z góry dziękuję. Nie ma za co. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach More sharing options...
maro_t Napisano 18 Maja 2015 Udostępnij Napisano 18 Maja 2015 W internecie to Ci ludzie mogą powróżyć najwyżej. Zaproś kogoś sprawdzonego z okolicy, jakąś ekipę budowlano - remontową, niech obejrzą i Ci wycenią. Nawet jak sama wycena by miała kosztować to nieważne - i tak pozwoli Ci to dużo zaoszczędzić w przyszłości w porównaniu ze scenariuszem, gdy podejdziesz do tego na oko lub na "będzie dobrze". Albo na wycenianie przez internet Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach More sharing options...
maras77 Napisano 18 Maja 2015 Udostępnij Napisano 18 Maja 2015 > W zasadzie dach na domu jest ok, pokrycie werandy cieknie :/ > poza tym papa wymaga renowacji dość często, myślalem o czymś trwałym... A jaką papę dajesz? Może trzeba dać dobrą papę wierzchniego krycia na tkaninie poliestrowej lub szklanej? Ja mam taką papę o grubości 5 mm i powiem, że wygląda na niezniszczalną - przerwać tego ręką się nie da, po zgrzaniu staje się monolitem. W porównaniu z gontem bitumicznym wydaje się znacznie bardziej trwała. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach More sharing options...
KotLarry Napisano 18 Maja 2015 Autor Udostępnij Napisano 18 Maja 2015 > A jaką papę dajesz? > Może trzeba dać dobrą papę wierzchniego krycia na tkaninie poliestrowej lub szklanej? > Ja mam taką papę o grubości 5 mm i powiem, że wygląda na niezniszczalną - przerwać tego ręką się > nie da, po zgrzaniu staje się monolitem. > W porównaniu z gontem bitumicznym wydaje się znacznie bardziej trwała. Nie no tamto to cienkie i lepikiem trzeba smarować... Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach More sharing options...
Koonrad Napisano 18 Maja 2015 Udostępnij Napisano 18 Maja 2015 > Nie no tamto to cienkie i lepikiem trzeba smarować... dobra papa spokojnie wytrzyma 20-30lat - sprawdzone na stropodachu można też dać najtańszą blachę jeśli spadek pozwala co do łazienki nie za bardzo widzę opcję że wchodzisz do kabiny umyć ręce (brud), a co z WC ? takie coś mam w przyczepce są jeszcze mniejsze, ze składaną umywalką, ale to IMO już przegięcie Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach More sharing options...
Rekomendowane odpowiedzi
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.