Jest sobie działka.

Na jednej z granic po obu stronach są obecnie budynki przylegające do siebie. Jest plan aby rozebrać to co jest po mojej stronie i wybudować tam dom. Jesteśmy dość ograniczeni ze względu na szerokość działki. W związku z tym pytanie. Czy możliwe jest podsunięcie się na 1,5-2m do granic działki bez uzyskiwania zgody właściciela sąsiedniej działki (gość jest dość problematyczny)?

> Jest sobie działka.

> Na jednej z granic po obu stronach są obecnie budynki przylegające do siebie. Jest plan aby

> rozebrać to co jest po mojej stronie i wybudować tam dom. Jesteśmy dość ograniczeni ze względu

> na szerokość działki. W związku z tym pytanie. Czy możliwe jest podsunięcie się na 1,5-2m do

> granic działki bez uzyskiwania zgody właściciela sąsiedniej działki (gość jest dość

> problematyczny)?

Musiałbyś oddalić się na 3 metry aby gość nie był stroną.

Jak tam jest budynek w granicy, to najlepiej się do niego dokleić.

Gość będzie stroną w sprawie, ale jeśli projekt będzie zgodny w warunkami technicznymi, to najwyżej może naskoczyć.

> Jest sobie działka.

> Na jednej z granic po obu stronach są obecnie budynki przylegające do siebie. Jest plan aby

> rozebrać to co jest po mojej stronie i wybudować tam dom. Jesteśmy dość ograniczeni ze względu

> na szerokość działki. W związku z tym pytanie. Czy możliwe jest podsunięcie się na 1,5-2m do

> granic działki bez uzyskiwania zgody właściciela sąsiedniej działki (gość jest dość

> problematyczny)?

Działka wąska?

Jaki jest miejscowy plan zagospodarowania?

http://www.architektura.info/index.php/prawo/warunki_techniczne_budynki

> Działka wąska?

> Jaki jest miejscowy plan zagospodarowania?

> http://www.architektura.info/index.php/prawo/warunki_techniczne_budynki

działka wąska, ale nie aż tak. ok 16 m. 17 w najszerszym punkcie.

> działka wąska, ale nie aż tak. ok 16 m. 17 w najszerszym punkcie.

Poczytaj ustawę Prawo budowlane i Warunki techniczne.

Potem zadzwoń/pójdź do wydziału architektury i omów temat.

> Poczytaj ustawę Prawo budowlane i Warunki techniczne.

> Potem zadzwoń/pójdź do wydziału architektury i omów temat.

No własnie sprawdziłem i chyba dupa.

Jest to teren aktualnie zabudowany ale radni wymyślili sobie w tym miejscu "strefę ochrony ekspozycji kościoła" oraz "ograniczenie nowej zabudowy" poza tym stwierdzili że to teren rolny choć stoi tam kilkanaście domów (po drugiej stronie ulicy są dwa gospodarstwa i same pola i to już teren rolny nie jest )

W związku z czym:

"Zakaz realizacji nowej zabudowy niezwiązanej z produkcją rolną"

Ale jest jedna furtka:

Budynek który tam jest jest w fatalnym stanie technicznym w związku z czym:

plan przewiduje "wymianę i rozbudowę istniejących obiektów"...

Ciekawe czy można wszystko zburzyć i postawić wg nowej koncepcji...

> No własnie sprawdziłem i chyba dupa.

> Jest to teren aktualnie zabudowany ale radni wymyślili sobie w tym miejscu "strefę ochrony

> ekspozycji kościoła" oraz "ograniczenie nowej zabudowy" poza tym stwierdzili że to teren rolny

> choć stoi tam kilkanaście domów (po drugiej stronie ulicy są dwa gospodarstwa i same pola i to

> już teren rolny nie jest )

> W związku z czym:

> "Zakaz realizacji nowej zabudowy niezwiązanej z produkcją rolną"

> Ale jest jedna furtka:

> Budynek który tam jest jest w fatalnym stanie technicznym w związku z czym:

> plan przewiduje "wymianę i rozbudowę istniejących obiektów"...

> Ciekawe czy można wszystko zburzyć i postawić wg nowej koncepcji...

A co to za budynek?

Jak mieszkalny to możesz nawet więcej, niż byś budował od nowa - bo możesz go w granicy podwyższyć.

> A co to za budynek?

> Jak mieszkalny to możesz nawet więcej, niż byś budował od nowa - bo możesz go w granicy podwyższyć.

Przylegają do siebie gospodarcze, mieszkalny przylega do innej granicy. Z tym że moja koncepcja była taka aby wszystko zrównać z ziemią i na środku działki coś postawić ew. dostawić garaż do budynku gospodarczego sąsiada.

> Przylegają do siebie gospodarcze, mieszkalny przylega do innej granicy. Z tym że moja koncepcja

> była taka aby wszystko zrównać z ziemią i na środku działki coś postawić ew. dostawić garaż do

> budynku gospodarczego sąsiada.

Raczej możesz tylko rozbudować to co jest - ale możesz rozbudować dość konkretnie. Ważne, abyś wykorzystał istniejący budynek.

> Raczej możesz tylko rozbudować to co jest - ale możesz rozbudować dość konkretnie. Ważne, abyś

> wykorzystał istniejący budynek.

problem w tym, że to co jest nie bardzo się do czegokolwiek nadaje...

> problem w tym, że to co jest nie bardzo się do czegokolwiek nadaje...

A jak zburzysz to zostaniesz z pustą parcelą.

Czyli nadaje się do rozbudowy i nadbudowy.

A czy w czasie tej nadbudowy zburzysz do cna i postawisz od nowa to sprawa drugorzędna.

> A jak zburzysz to zostaniesz z pustą parcelą.

> Czyli nadaje się do rozbudowy i nadbudowy.

> A czy w czasie tej nadbudowy zburzysz do cna i postawisz od nowa to sprawa drugorzędna.

No ale trzeba się mieścić w zarysie starej zabudowy czy nie trzeba? A jak bym się chciał np rozbudować w przód a na starych fundamentach zrobić np taras?

Artykuł ma kilka wiosen, ale co do zasady jest aktualny => kliku kliku

> No ale trzeba się mieścić w zarysie starej zabudowy czy nie trzeba? A jak bym się chciał np

> rozbudować w przód a na starych fundamentach zrobić np taras?

Nie musisz mieścić się na starym obrysie.

Tylko ściana w granicy może być najwyżej nadbudowana.

Czyli taki myk przy zachowaniu wymaganych odległości przejdzie?

> Czyli taki myk przy zachowaniu wymaganych odległości przejdzie?

Wydaje się być zgodny z prawem.

Pogadaj z architektem, który ma dojścia w starostwie.

Sam mam dom w granicy i to co bredzili architekci nijak się miało do rzeczywistości.

Znalazłem architektkę, która po prostu delikatnie wypytała w starostwie, co puszczą a co nie i zrobiłem przebudowę domu bez żadnego problemu.

> Wydaje się być zgodny z prawem.

> Pogadaj z architektem, który ma dojścia w starostwie.

> Sam mam dom w granicy i to co bredzili architekci nijak się miało do rzeczywistości.

> Znalazłem architektkę, która po prostu delikatnie wypytała w starostwie, co puszczą a co nie i

> zrobiłem przebudowę domu bez żadnego problemu.

Najważniejsze to właśnie dogadać wszystko wcześniej w starostwie

> Wydaje się być zgodny z prawem.

> Pogadaj z architektem, który ma dojścia w starostwie.

> Sam mam dom w granicy i to co bredzili architekci nijak się miało do rzeczywistości.

> Znalazłem architektkę, która po prostu delikatnie wypytała w starostwie, co puszczą a co nie i

> zrobiłem przebudowę domu bez żadnego problemu.

Kumpel architekt, który nota bene mieszka w tej samej wsi w której chce się pobudować jest radnym więc pewne dojścia są. Jeszcze tylko trzeba przebrnąć przez spadki i ogień. A sytuacja jest tam niestety dość zagmatwana.

> Kumpel architekt, który nota bene mieszka w tej samej wsi w której chce się pobudować jest radnym

> więc pewne dojścia są. Jeszcze tylko trzeba przebrnąć przez spadki i ogień. A sytuacja jest

> tam niestety dość zagmatwana.

Możesz spróbować budować w obrębie starego budynku.U mnie w latach 70 tych w ten sposób dziadkowie rozbudowywali stajnie.Stały stare stajnie murowane w granicy ,podnieśli o jeden poziom do góry.Ale to były lata 70 i nie takie sprawy można było załatwić.Ale parę lat temu facet kupił stajnie dworskie które znajdują się nieopadal nas i przerobił je na przedszkole.Z tego co widziałem wyciął wszystko do jakieś 30-40cm od gruntu ,obrys ,,domu'' został stary.Inna sprawa to okna wychodzące na mniejsze odległości niż 4m od działki sąsiada.

> Kumpel architekt, który nota bene mieszka w tej samej wsi w której chce się pobudować jest radnym

> więc pewne dojścia są. Jeszcze tylko trzeba przebrnąć przez spadki i ogień.

Zamiast pytac na AK, pociagnij ten temat z kumplem architektem i bedzie