Ubezpieczenie budowy..

[rob_7]

.. a tak na prawdę zamieszkałego już domu. Nie mam tylko odbiorów ale wszystko już funkcjonuje.

W jakich towarzystwach będzie najkorzystniej? Może ktoś ma jakieś zbędne kody rabatowe?

[Kaizeniuniek]

> .. a tak na prawdę zamieszkałego już domu. Nie mam tylko odbiorów ale wszystko już funkcjonuje.

Nie wychylaj się, zasłoń okna i ciii

Jak ktoś się dowie, to będzie kuku

> W jakich towarzystwach będzie najkorzystniej? Może ktoś ma jakieś zbędne kody rabatowe?

Jak znajdziesz sensowną ofertę, to pochwal się. Jak rozpoznawałem ceny, to stawki za ubezpieczenie budowy były zaporowe.

[rob_7]

> Nie wychylaj się, zasłoń okna i ciii

> Jak ktoś się dowie, to będzie kuku

> Jak znajdziesz sensowną ofertę, to pochwal się. Jak rozpoznawałem ceny, to stawki za ubezpieczenie

> budowy były zaporowe.

Jakie tam znowu kuku ludzie mieszkają bez odbioru latami i jest ok. Kredytu nie mam to mi się z tym nie spieszy

[rwIcIk]

> .. a tak na prawdę zamieszkałego już domu. Nie mam tylko odbiorów ale wszystko już funkcjonuje.

> W jakich towarzystwach będzie najkorzystniej? Może ktoś ma jakieś zbędne kody rabatowe?

Hestia - "dom w budowie", a gdy już będziesz miał kwit od elektryka i kominiarza, to dadzą zwykłe ubezpieczenie.

[rob_7]

> Hestia - "dom w budowie", a gdy już będziesz miał kwit od elektryka i kominiarza, to dadzą zwykłe

> ubezpieczenie.

Komin to ja mam podbity bo do gazu musiałem mieć, elektryka też odebrana bo inaczej by nie podpięli. Chyba że mylę papierki

[rwIcIk]

> Komin to ja mam podbity bo do gazu musiałem mieć, elektryka też odebrana bo inaczej by nie

> podpięli. Chyba że mylę papierki

No zabierasz te kwity i idziesz do Hestii

Ja formalnie nie mam jeszcze odebranego budynku, a mam już nich zwykłe ubezpieczenie.

Wcześniej miałem "Dom w budowie", ale wychodziło drożej.

[rob_7]

> No zabierasz te kwity i idziesz do Hestii

> Ja formalnie nie mam jeszcze odebranego budynku, a mam już nich zwykłe ubezpieczenie.

> Wcześniej miałem "Dom w budowie", ale wychodziło drożej.

A porównywałeś jakieś inne oferty?

[rwIcIk]

> A porównywałeś jakieś inne oferty?

Nie.

Od zawsze ubezpieczam w Hestii

[10pio]

Ja budowę mam ubezpieczoną w PZU.

[wtcinny]

Gothaer TU także ubezpiecza domy w budowie oraz domy wykończone, ale jeszcze bez pozwolenia na użytkowanie.

Ważne żebyś w takim ubezpieczeniu sprawdził jakie są ograniczenia odpowiedzialności zakładu ubezpieczeń.

[Kaizeniuniek]

> Jakie tam znowu kuku

Prawo Budowlane:

Art. 57.

[...]

7. W przypadku stwierdzenia przystąpienia do użytkowania obiektu budowlanego lub jego części z naruszeniem przepisów art. 54 i 55, właściwy organ wymierza karę z tytułu nielegalnego użytkowania obiektu budowlanego. Do kary tej stosuje się odpowiednio przepisy dotyczące kar, o których mowa w art. 59f ust. 1, z tym że stawka opłaty podlega dziesięciokrotnemu podwyższeniu.

[...]

Art. 59f.

1. W przypadku stwierdzenia w trakcie obowiązkowej kontroli nieprawidłowości w

zakresie, o którym mowa w art. 59a ust. 2, wymierza się karę stanowiącą iloczyn

stawki opłaty (s), współczynnika kategorii obiektu budowlanego (k) i współczynnika wielkości obiektu budowlanego (w).

2. Stawka opłaty (s) wynosi 500 zł.

3. Kategorie obiektów, współczynnik kategorii obiektu oraz współczynnik wielkości obiektu określa załącznik do ustawy.

4. W przypadku gdy w skład obiektu budowlanego, z wyjątkiem budynku mieszkalnego jednorodzinnego, wchodzą części odpowiadające różnym kategoriom, karę stanowi suma kar obliczonych dla różnych kategorii.

> ludzie mieszkają bez odbioru latami i jest ok.

Jak jest OK, to jest OK. Ale jak ktoś przyłoży 5k zł *2 (dla budynku mieszkalnego * 1 za wielkość = 10K zł kary (+ ewentualnie 5k*1*1 za garaż + ewentualnie inne kategorie czy obiekty), to się robi nie OK. A jak dziura budżetowa rośnie, to wśród urzędników pojawiają się różne pomysły jej łatania. Ten akurat jest jak najbardziej legalny - wystarczy egzekwować przepisy.

A tak życiowo to znam przypadek, gdzie ktoś myślał, że ma komplet dokumentów. Zwlekał. Złożył w końcu po kilku latach. Okazało się, że są braki i musi podpisać się kierownik budowy. A ten już nie żył. I szukaj wtedy takiego, co się podpisze. A jak coś się zwali, bo ten zmarły nie dopilnował, to kryminał grozi.

Update.

Co do meritum, to polecam brokera wypyta o wszystkie czynniki wpływające na cenę (w tym zakres ubezpieczenia, franszyzy itd.), wytłumaczy co czym skutkuje i zarekomenduje któreś ubezpieczenie. Bo generalnie trochę ich jest. Jak zapytasz na forach, to nikt nie ma porównania (co najwyżej powie Ci, gdzie ile zapłacił) zakresu i jak wygląda sprawa wypłaty odszkodowania, gdy już coś się przydarzy (bo mało komu się przydarza - na tym polega ubezpieczenie i dlatego płacisz mały ułamek kosztów naprawy potencjalnej szkody). Tylko, że potencjalnie na budowie wiele się dzieje więc ryzyko szkody jest stosunkowo duże i składka wysoka. Pewnie szybko pobiegniesz zgłosić budynek do użytkowania, jak porównasz cenę ubezpieczenia budowy z ceną użytkowanego domu.

[rob_7]

> Prawo Budowlane:

> Art. 57.

> [...]

> 7. W przypadku stwierdzenia przystąpienia do użytkowania obiektu budowlanego lub jego części z

> naruszeniem przepisów art. 54 i 55, właściwy organ wymierza karę z tytułu nielegalnego

> użytkowania obiektu budowlanego. Do kary tej stosuje się odpowiednio przepisy dotyczące kar, o

> których mowa w art. 59f ust. 1, z tym że stawka opłaty podlega dziesięciokrotnemu

> podwyższeniu.

> [...]

> Art. 59f.

Pozostaje mieć tylko nadzieję, że nikt się nie przyczepi, bo żeby odebrać muszę zrobić podjazd i elewację, a na to nie ma póki co środków

[Keryp_]

> Pozostaje mieć tylko nadzieję, że nikt się nie przyczepi, bo żeby odebrać muszę zrobić podjazd i

> elewację, a na to nie ma póki co środków

A co ma podjazd i elewacja do odbioru budynku?

[ZUBERTO]

> A co ma podjazd i elewacja do odbioru budynku?

Jak podjazd to moze i o zjazd z drogi chodzi?

Slyszalem, ze czesto nie oddasz budynku jak nie powstanie to wszystko co w 1 pozwoleniu na budowe miales razem z budynkiem, czyli np. zjazd, teren utwardzony, itp. itd. (oczywiscie jezeli ma sie szczescie i przyjda na kontrole).

[Kaizeniuniek]

> Pozostaje mieć tylko nadzieję, że nikt się nie przyczepi, bo żeby odebrać muszę zrobić podjazd i

> elewację, a na to nie ma póki co środków

Tutaj masz ładnie podsumowane

Potrzebujesz odbioru, czy tylko zawiadamiasz?

Prąd masz po cenach budowlanych?

[rob_7]

> Tutaj masz ładnie podsumowane

> Potrzebujesz odbioru, czy tylko zawiadamiasz?

> Prąd masz po cenach budowlanych?

Nie potrzebuje odbioru. Gaz już mam podpięty, grzeje od 2 miesięcy, prąd jest od prawie roku na normalną umowę.

[rob_7]

Jest dokładnie tak jak piszesz. Do odbioru muszę mieć elewację oraz podjazd z zaznaczonymi na pozwoleniu miejscami parkingowymi.

[maro_t]

> Do odbioru muszę mieć elewację oraz podjazd z zaznaczonymi na

> pozwoleniu miejscami parkingowymi.

Zaraz, wyżej napisałeś, że nie potrzebujesz odbioru. To potrzebujesz czy nie potrzebujesz?

[Keryp_]

> Jak podjazd to moze i o zjazd z drogi chodzi?

> Slyszalem, ze czesto nie oddasz budynku jak nie powstanie to wszystko co w 1 pozwoleniu na budowe

> miales razem z budynkiem, czyli np. zjazd, teren utwardzony, itp. itd. (oczywiscie jezeli ma

> sie szczescie i przyjda na kontrole).

Odebrałem budynek np. bez tarasu znajdującego się na PNB.

[ZUBERTO]

> Odebrałem budynek np. bez tarasu znajdującego się na PNB.

Zglosiles, ze masz wszystko zgodnie z pozwoleniem?

Przyszedl ktos na kontrole, czy papiery odlezaly se poprostu?

Poza tym, chyba wszyscy dobrze wiemy, ze u nas urzedy dzialaja wg zasady "co kraj to obyczaj", a jak petentowi nie pasuje to musi prywatna wojenke stoczyc.

[rob_7]

> Zaraz, wyżej napisałeś, że nie potrzebujesz odbioru. To potrzebujesz czy nie potrzebujesz?

Dokładnie, napisałem że nie potrzebuje odbioru i post wyżej co jest wymagane do jego uzyskania w moim przypadku (info od kierownika budowy).

[rob_7]

> Odebrałem budynek np. bez tarasu znajdującego się na PNB.

Znam gościa który odebrał budynek o ponad 50m2 większy, bo kopiącym

fundament się popierdzieliło i na słupkach służących murarzowi do zapinania

sznurka (są ze 2 metry oddalone od faktycznych palików

wytyczających dom) wykopali pod fundament. Nie będę już pisał że doszli

do tego dopiero przy zakładaniu więźby jak się okazało że brakuje po 2

metry.

A odbiór jest bo nikt nie przyszedł sprawdzić.

[wawo]

> Odebrałem budynek np. bez tarasu znajdującego się na PNB.

Aktualnie odwołanie do wojewódzkiego inspektora nadzoru, po tym jak powiatowy odkrył , że nie wykonałem studni chłonnej.

Kwit podpisany od architekta (PZT) (wykreślił ją z PZT) plus kwit od kierownika (iz wprowadzona takowa zmianę nieistotna) spowodował rekację, że jest to zmiana istotna art. bodaj 38 w intepretacji powiatu (zakres pzt).

[wawo]

> .. a tak na prawdę zamieszkałego już domu. Nie mam tylko odbiorów ale wszystko już funkcjonuje.

> W jakich towarzystwach będzie najkorzystniej? Może ktoś ma jakieś zbędne kody rabatowe?

sprawa jest banalna - przy czesci odbiorow (kominiarski plus elektryka) aktualnie ubezpieczasz jako dom zamieszkaly (wiekszosc ubezpieczycieli tak ma)