no i tak:

 

- dom jest w budowie wiec tzreba przepisac pozwolenie na budowe na nowego wlasciciela co trwa ok 3 miesiecy w garwolinie.

- teren jest zaleciony wiec trzeba wyslac pismo do lasow czy nie chca kupic przed toba i miesiac czekac na odp

- teren ponad hektar wiec trzeba akceptacji dla nierolnika

 

nie jest latwo ale pociesza mnie to ze jest prad

 

a opowiadalem wam juz historie o internecie tam ? nie to poczytajcie

 

 

 

milego dnia

 

 

 

 

 

no fachowiec odwiedzil nieruchomosc.

 

- sporo bledow budowlanych (nie krytycznych ale jednak)

- zle ulokowanie szamba

- agentka sprzedajaca byla zdziwiona ze trzeba przepisac pozwolenie na budowe

- dach z blachy (najtanszy mozliwy), braki w ociepleniu

 

wychodzi na to ze domek zrobiony po najnizszych kosztach czyli te 90k max + dzialka 50k = 140k.

 

jednak 250k to przesadzona cena...

Czyli pisząc 170 byłem blisko

9 godzin temu, bielaPL napisał:

Czyli pisząc 170 byłem blisko

 

dokladnie.

w poniedzialek idzie oferta na 200 i woz albo przewoz

bo dzialka i okolica piekna i s17, pociag, nadwislanka, farma iluzji

 

 

Dnia 15.08.2020 o 01:13, PawelWaw napisał:

no fachowiec odwiedzil nieruchomosc.

 

- sporo bledow budowlanych (nie krytycznych ale jednak)

- zle ulokowanie szamba

- agentka sprzedajaca byla zdziwiona ze trzeba przepisac pozwolenie na budowe

- dach z blachy (najtanszy mozliwy), braki w ociepleniu

 

wychodzi na to ze domek zrobiony po najnizszych kosztach czyli te 90k max + dzialka 50k = 140k.

 

jednak 250k to przesadzona cena...

Byłam w podobnej sytuacji (zakup domu w budowie, okolica zresztą też podobna, pow. garwoliński 😉) i dementuję - wcale nie trzeba przepisać pozwolenia na budowę. Info potwierdzone, a nawet sugerowane przez wydział budownictwa starostwa powiatowego w Garwolinie. 

3 godziny temu, PawelWaw napisał:

 

dokladnie.

w poniedzialek idzie oferta na 200 i woz albo przewoz

bo dzialka i okolica piekna i s17, pociag, nadwislanka, farma iluzji

 

 

dał bym wyjściowa 170

- papierologia z kierownikiem budowy _ cena nowego kier bud - bo przejmuje na siebie babole przednika

- wady ukryte - w konstrukcji domu - nie jesteś w stanie tego ocenić

-pewnie byl jakiś plan zagospodarowania działki - tez by trzeba było go sprawdzić

- zgodność projektu

- jakaś wstępna inwentaryzacja zgodność z projektem - kolejne koszty

 

To tak na wstępie

- wady ukryte - w konstrukcji domu - nie jesteś w stanie tego ocenić - tego nie sprawdzisz jak wszystko dobrze zamaskowane zabudowane

- Jaki stan więźby dachowej

- stan instalacji wod kan i elektrycznej

 

 

 

 

 

2 godziny temu, Agis napisał:

wcale nie trzeba przepisać pozwolenia na budowę

Tylko co się robi?

Dnia 15.08.2020 o 01:13, PawelWaw napisał:

fachowiec

Kto taki? Majster brygady budowlanej, kierownik bud czy jakiś konstruktor? Jak go znalazłeś, oferował się na jakimś olx że pomaga przy kupnie np domu? 

16 godzin temu, ccLot napisał:

Tylko co się robi?

Nic, buduje dalej na tym pozwoleniu. Złożyliśmy tylko przy okazji uzyskiwania różnych informacji w wydz. budownictwa oświadczenie, że posiadamy prawo do dysponowania nieruchomością i gruntem na cele budowlane i inne.

Przynajmniej w naszym przypadku tak było i wszytko zakończone zgodnie z prawem. 

22 godziny temu, Agis napisał:

Byłam w podobnej sytuacji (zakup domu w budowie, okolica zresztą też podobna, pow. garwoliński 😉) i dementuję - wcale nie trzeba przepisać pozwolenia na budowę. Info potwierdzone, a nawet sugerowane przez wydział budownictwa starostwa powiatowego w Garwolinie. 

 

A to ciekawa informacja

Dla mnie też, byłem/jestem w dokładnie takiej sytuacji. Żona dostała darowiznę działki wraz z domem w budowie i trzeba było przepisywać decyzję.

Dnia 17.08.2020 o 17:19, ccLot napisał:

Dla mnie też, byłem/jestem w dokładnie takiej sytuacji. Żona dostała darowiznę działki wraz z domem w budowie i trzeba było przepisywać decyzję.

Może też być, że co urząd to inaczej ułatwia sobie działanie 😉

Dnia 16.08.2020 o 15:47, PawelWaw napisał:

dokladnie.

w poniedzialek idzie oferta na 200 i woz albo przewoz

bo dzialka i okolica piekna i s17, pociag, nadwislanka, farma iluzji

Ogarnąłeś temat?

Ja 1 września akt podpisuję. 

Dnia 30.08.2020 o 21:43, ZUBERTO napisał:

Ogarnąłeś temat?

Ja 1 września akt podpisuję. 

 

oferta poszla ale Pan jakby sie obrazil po podaniu propozycji mimo uzasadnienia tej ceny.

ma sie odzywac jaka decyzja.

 

i co kupiles konkretnie ?

Edytowane 31 Sierpnia 20205 lat przez PawelWaw