Cześć. Wczoraj miałem przegląd kominiarski i kominiarz poinformował mnie, że protokół, oprócz wersji papierowej, będzie również widoczny w CEEB. Z tym nie mam problemu. Oprócz tego jednak dostał nowy obowiązek w postaci ankiety dla CEEB dotyczącej stanu technicznego budynku. Dla kominiarzy to dodatkowa robota, więc koszt dla mnie to 100zł. Podobno nie muszę udzielać odpowiedzi na pytania z ankiety - póki co nawet nie wiadomo oficjalnie, po co ona w ogóle jest. Dostałem ją również mailem w PDFie i powiem Wam, że wygląda, jak robota amatora. Błędy językowe, możliwość wskazania tylko dwóch źródeł ciepła, pytania z ograniczoną ilością typów ścian i ich ociepleń albo dziwnie skonstruowane pytania typu: "Wymieniono stolarkę okienną: Tak + rok wymiany / Nie" (a gdzie odpowiedź "nie ma takiej potrzeby"  ).

 

Jak wygląda sytuacja u Was?

53 minuty temu, Krisker napisał(a):

Jak wygląda sytuacja u Was?

Czasami jeździ jakiś obwoźny i zostawia wizytówki ale nigdy go nie zapraszałem więc szczegółów nie podam...

2 godziny temu, Krisker napisał(a):

Jak wygląda sytuacja u Was?

Przegląd zrobiłem w sierpniu. Jeszcze nie jest elektroniczny więc głupich pytań nie było. Natomiast wiem, że są takowe a przegląd był droższy niż w poprzednich latach.

Więc przegląd kominiarski z wpisem do ceeb czeka mnie dopiero w przyszłym roku.

A obowiązek wynika bezpośrednio z art 62 prawa budowlanego

 

Art.  62.  [Okresowe kontrole stanu technicznego obiektu budowlanego, instalacji i przewodów]

1. 

Obiekty budowlane powinny być w czasie ich użytkowania poddawane przez właściciela lub zarządcę kontroli:

1)

okresowej, co najmniej raz w roku, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego:

a)

elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu,

b)

instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska,

c)

instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych);

2)

okresowej, co najmniej raz na 5 lat, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia; kontrolą tą powinno być objęte również badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów;

3)

okresowej w zakresie, o którym mowa w pkt 1, co najmniej dwa razy w roku, w terminach do 31 maja oraz do 30 listopada, w przypadku budynków o powierzchni zabudowy przekraczającej 2000 m2 oraz innych obiektów budowlanych o powierzchni dachu przekraczającej 1000 m2;

4)

bezpiecznego użytkowania obiektu każdorazowo w przypadku wystąpienia okoliczności, o których mowa w art. 61 pkt 2;

4a)

w przypadku zgłoszenia przez osoby zamieszkujące lokal mieszkalny znajdujący się w obiekcie budowlanym o dokonaniu nieuzasadnionych względami technicznymi lub użytkowymi ingerencji lub naruszeń, powodujących, że nie są spełnione warunki określone w art. 5 ust. 2.

5)

(uchylony);

6)

(uchylony).

1a. 

W trakcie kontroli, o której mowa w ust. 1, należy dokonać sprawdzenia wykonania zaleceń z poprzedniej kontroli.

1b. 

(uchylony).

2. 

Obowiązek kontroli, o której mowa w ust. 1 pkt 1 lit. a, nie obejmuje właścicieli i zarządców:

1)

budynków mieszkalnych jednorodzinnych;

2)

obiektów budowlanych:

a)

budownictwa zagrodowego i letniskowego,

b)

wymienionych w art. 29 ust. 1 i 2, z wyłączeniem sieci gazowych;

2a. 

Kontrolę, o której mowa w ust. 1 pkt 4a, właściciel lub zarządca jest zobowiązany przeprowadzić w terminie 3 dni od otrzymania zgłoszenia.

3. 

Organ nadzoru budowlanego - w razie stwierdzenia nieodpowiedniego stanu technicznego obiektu budowlanego lub jego części, mogącego spowodować zagrożenie: życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia bądź środowiska - nakazuje przeprowadzenie kontroli, o której mowa w ust. 1, a także może żądać przedstawienia ekspertyzy stanu technicznego obiektu lub jego części.

4. 

Kontrole, o których mowa w ust. 1, z zastrzeżeniem ust. 5-6a, przeprowadzają osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności.

5. 

Kontrole stanu technicznego instalacji elektrycznych, piorunochronnych i gazowych, o których mowa w ust. 1 pkt 1 lit. c i pkt 2, mogą przeprowadzać osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych i gazowych.

6. 

Kontrolę stanu technicznego przewodów kominowych, o której mowa w ust. 1 pkt 1 lit. c, powinny przeprowadzać:

1)

osoby posiadające kwalifikacje mistrza w rzemiośle kominiarskim - w odniesieniu do przewodów dymowych oraz grawitacyjnych przewodów spalinowych i wentylacyjnych;

2)

osoby posiadające uprawnienia budowlane odpowiedniej specjalności - w odniesieniu do przewodów kominowych, o których mowa w pkt 1, oraz do kominów przemysłowych, kominów wolno stojących oraz kominów lub przewodów kominowych, w których ciąg kominowy jest wymuszony pracą urządzeń mechanicznych.

6a. 

Kontrolę stanu technicznego i stanu bezpieczeństwa budowli piętrzących mogą przeprowadzać także upoważnieni pracownicy państwowej służby do spraw bezpieczeństwa budowli piętrzących.

7. 

Szczegółowy zakres kontroli niektórych budowli oraz obowiązek przeprowadzania ich częściej, niż zostało to ustalone w ust. 1, może być określony w rozporządzeniu, o którym mowa w art. 7 ust. 3 pkt 2.

 

 

 

Nie chodziło mi o obowiązek przeglądu kominiarskiego, tylko o tę nieszczęsną ankietę 

6 godzin temu, Krisker napisał(a):

Nie chodziło mi o obowiązek przeglądu kominiarskiego, tylko o tę nieszczęsną ankietę 

BTW. Jakie są koszta takiego przeglądu ?

Wchodzą przynajmniej na dach ?

słowo klucz :"powinny przeprowadzać"

U mnie był ok 2 tyg temu.

Komin od kominka wyczyścił, zrobił wywiad techniczny odnośnie budynku do CEEB-u.

Wypisał fakturę na 200 i żadnego papierka z przeglądu  mi nie dał. Mówił, że teraz wszystko elektronicznie po zalogowaniu w CEEB.

W dniu 27.10.2023 o 08:24, Krisker napisał(a):

Cześć. Wczoraj miałem przegląd kominiarski i kominiarz poinformował mnie, że protokół, oprócz wersji papierowej, będzie również widoczny w CEEB. Z tym nie mam problemu. Oprócz tego jednak dostał nowy obowiązek w postaci ankiety dla CEEB dotyczącej stanu technicznego budynku. Dla kominiarzy to dodatkowa robota, więc koszt dla mnie to 100zł. Podobno nie muszę udzielać odpowiedzi na pytania z ankiety - póki co nawet nie wiadomo oficjalnie, po co ona w ogóle jest. Dostałem ją również mailem w PDFie i powiem Wam, że wygląda, jak robota amatora. Błędy językowe, możliwość wskazania tylko dwóch źródeł ciepła, pytania z ograniczoną ilością typów ścian i ich ociepleń albo dziwnie skonstruowane pytania typu: "Wymieniono stolarkę okienną: Tak + rok wymiany / Nie" (a gdzie odpowiedź "nie ma takiej potrzeby"  ).

 

Jak wygląda sytuacja u Was?

Elektroniczny protokół wszedł pod koniec września tego roku. Odwiedzin kominiarza jeszcze nie miałem ale niebawem się pewnie zjawi, bo wystartował ostatni kwartał i czeka mnie czyszczenie kominów. Co do ankiety - czy jest na niej podana jakaś podstawa prawna?

W dniu 27.10.2023 o 20:35, Fili_P napisał(a):

słowo klucz :"powinny przeprowadzać"

ale że co? nie chcesz tych przeglądów?

Godzinę temu, Fryzuryn napisał(a):

ale że co? nie chcesz tych przeglądów?

Tak, nie chcę

7 godzin temu, Fryzuryn napisał(a):

Co do ankiety - czy jest na niej podana jakaś podstawa prawna?

 

Nie, tylko link do strony GUNB: https://zone.gunb.gov.pl/

 

W dniu 27.10.2023 o 19:14, sherif napisał(a):

BTW. Jakie są koszta takiego przeglądu ?

Wchodzą przynajmniej na dach ?

 

Sam przegląd 170zł (rok temu 160zł), na dach oczywiście wchodził i przeczyścił komin (mam wkład stalowy i palę suchym drewnem, więc nie napracował się specjalnie).