Olleo

Warunki techniczne: Quote: § 23 3. W zabudowie jednorodzinnej, zagrodowej i rekreacji indywidualnej dopuszcza się zmniejszenie odległości określonych w ust. 1 od okien i drzwi do 3 m, od granicy działki do 2 m, a także sytuowanie zadaszonych osłon lub pomieszczeń na granicy działek, jeżeli stykają się one z podobnymi urządzeniami na działce sąsiedniej bądź też przy linii rozgraniczającej od strony ulicy. Czy chodzi tylko o zlokalizowanie przy plocie od strony ulicy, czy tez jest w tym szczesliwym trafem zaszyta informacja, ze smietnik moze byc w rogu dzialki przy ulicy, jesli sasiada rog tez jest przy ulicy? Przyznac musze, ze idealnie pasowalby mi rog dzialki od strony sasiada, ktory po drugiej stronie ma dojazd do garazu, a pomiedzy nami jest mur wysokosci ok. 1.2m.

> Wiata. masz wyzej przepis. Jak z niego to wywnioskowales?

> Na pewno,bo spr. tą nowelizację i tam wyraźnie pisze, że pozwolenia nie trzeba ale zgłoszenie jak > najabrdziej jest konieczne. wiata czy garaż?

Alez mnie to rozwala. Juz w dotychczas obowiazujacym prawie bylo wiele zarzutow o to, ze brak jest doprecyzowania, co oznacza sformulowanie: Quote: przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m2 powierzchni działki i wielokrotnie WSA musial orzekac, ze ograniczenie do 2 na 500m2 nie oznacza, ze nie mozna wybudowac nic na mniejszej dzialce, niz 500m2 http://www.orzeczenia-nsa.pl/wyrok/ii-sa-gl-1267-10/budowlane_prawo/237d56b/4.html i znow popelnili ten sam blad - tym razem 2x 50m2 na kazde 1000m2.

> Tu będzie problem. Albo i nie. Jeszcze dokladnie sie nie wgryzlem w ustawe, ktora bedzie obowiazywac od czerwca, czy lipca, ale: Quote: Art. 29. 1. Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa: [...] 2) wolno stojących parterowych budynków gospodarczych w tym garaży, altan oraz przydomowych ganków i oranżerii (ogrodów zimowych) o powierzchni zabudowy do 35 m2, przy czym łączna liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać dwóch na każde 500 m2 powierzchni działki;> 2a) wolno stojących parterowych budynków rekreacji indywidualnej, rozumianych jako budynki przeznaczone do okresowego wypoczynku, o powierzchni zabudowy do 35 m2, przy czym liczba tych obiektów na działce nie może przekraczać jednego na każde 500 m2 powierzchni działki; [...] 2c) wiat o powierzchni zabudowy do 50 m2, sytuowanych na działce, na której znajduje się budynek mieszkalny lub przeznaczonej pod budownictwo mieszkaniowe, przy czym łączna liczba tych wiat na działce nie może przekraczać dwóch na każde 1000 m2 powierzchni działki; [...] Art. 30. 1. Zgłoszenia właściwemu organowi wymaga, z zastrzeżeniem art. 29 ust. 3 i 4: 1) budowa, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1-2b, 3, 3a, 9, 11, 12, 14-17, 19, 19a, 20b oraz 28; Czyli wybudowanie wiaty do powierzchni 50m2 (2 na kazde 1000m2) nie wymaga ani pozwolenia, ani zgloszenia. Co wiecej... nie wymaga pozwolenia, ani projektu (poszukajcie sobie sami) budowa garazu!!!!!!

O czyms takim mysle:

> Tam zastrzały są w komplecie ale tylko wzdłuz konstrukcji. W poprzek trzeba dorzucić belkę i do > niej dać zastrzały, żeby się nie kiwała na boki. > Te słupki mają 90x90mm, reszta też niezbyt solidna. Jak dorzucisz obciążenia to będzie strach. Mowisz, ze na 5-6 slupach 10x10 nie da rady, zeby utrzymac takie obciazenie? Musi 14x14? > No to na parę lat powinno dać radę. Najwyżej będziesz lekko poprawiał. > Kup takie z długim ostrzem i wbij głęboko. no myslalem o tych wbijanych na 90cm (czy raczej 90 minus uchwyt slupa, czyli pewnie jakies 70cm) > Powierzchnię budynku lub zabudowy. Okap dachu może wystawać. Znalazlem tez inne potwierdzenie: Quote: Natomiast powierzchnia zabudowy konstrukcji budowlanych zdefiniowana jest w normie PN-ISO 9836:1997. Jest tam punkt 5.1.2 - "Powierzchnia zabudowy" i takie podpunkty, jak 5.1.2.1 oraz 5.1.2.2: Podpunkt 5.1.2.1 mówi, że "przez powierzchnię zabudowy rozumie się powierzchnię terenu zajętą przez budynek w stanie wykończonym". Podpunkt 5.1.2.2 mówi, że "powierzchnia zabudowy jest wyznaczona przez rzut pionowy zewnętrznych krawędzi budynku na powierzchnię terenu" . Wynika więc z tego, że powierzchnią zabudowy jest powierzchnia liczona po obrysie zewnętrznym ścian parteru budynku. Ponasto ta norma stanowi, że do powierzchni zabudowy nie wlicza się między innymi między innymi występów dachowych, ganków, schodów zewnętrznych, daszków nad wejściami, podziemnych części budynków, pochylni samochodowych , galerii i nadwieszeń kondygnacji. Wlicza się natomiast ogrody zimowe i inne elementy dobudowane. Czyli 6x4 + okap z przodu wydluzajacy do 6x5 powinno byc ok. Pozostaje kwestia ilosci budynkow gospodarczych na kazde 500m2. Niestety mam juz stara szope (do wywalenia, jak sie wybuduje garaz, ale to jeszcze pare lat), a dzialke niecale 900m2. > Ale takiej kombinacji na tym prefabrykacie nie zrobisz. A nie, takie cos, to juz musi byc samorobka, albo kupic dwie i spiac razem po malej przerobce

> Mam podobną wiatę. Jakość niska. Konstrukcję trzeba poprawić na własną rękę żeby była odpowiednio > sztywna. Dodac zastrzaly, jak tutaj? http://allegro.pl/wiata-garaz-carport-drewniany-import-i5350323152.html > Deski trochę powypaczane. > Poliwęglan bardzo cienki i może sobie np. pęknąć przy montażu. Nawet nie rozwazam poliweglanu - OSB i papa lub gont. Mam zamiar od czasu do czasu wejsc i zamiesc liscie z drzew nad wiata/wiatami. > Za to cenowo bezkonkurencyjna. Zakładając robienie wiaty na własną rękę zaprojektowałbym coś > porządniejszego i cena byłaby siłą rzeczy wyższa. > Słupki wbijane w ziemię IMO nie dadzą rady utrzymać sztywności konstrukcji po zimie, zwłaszcza > jeśli sama konstrukcja pozostanie niezmodyfikowana. Ale to tylko moja ocena na oko - ja mam > solidne kotwy w betonie. No wlasnie szukam opcji, bo niespecjalnie chce wylewac fundamenty punktowe, ani zwiekszac konkretnie kosztow - wiata/wiaty ma/maja byc tymczasowe, maks na pare lat, poki garazu nie wybuduje i nie usmiecha mi sie potem tych fundamentow wykopywac. p.s. czy 25m2 na zgloszenie obejmuje powierzchnie dachu, czy powierzchnie miedzy skrajnymi slupami? Cos mi sie kojarzy, ze widzialem orzeczenie, ze zadaszony taras altany nie zwieksza powierzchni zabudowy, czy cos kolo tego. Jesli tak jest, to zrobilbym rozstaw slupow szerokosc 6m, dlugosc 4,15, a dachu 6,2 x 5,2, tylko 1 slup wiecej - po srodku szerokosci z tylu.

Aha, pytanie pomocnicze - jak niska i jak obszerna musi byc wiata, by choc czesciowo oslonic samochod przed szadzia i pylkiem drzew?

Ma/mial/uzywal ktos wyrzynarek firmy Black&Decker, np. KS950SLK lub porownywalnej? p.s. to mozliwe, zeby nie posiadala ona prowadnicy?

Ma ktos rozeznanie w kosztach? Chodzi o porownanie kosztow materialow, to: http://www.castorama.pl/produkty/ogrod/a...4-x-228-cm.html vs. samorobka. Nie bylem, nie ogladalem, nawet nie usiadlem z olowkiem, zeby przeliczyc. Jesli zalozyc slupy 10x100 i dach 7x14, to zdane sie cena drewna w tartaku = cena tej wiaty, tylko nie wiem, czy z takich kantowek ona zrobiona. Drugie pytanie - ma ktos osadzona/osadzal taka wiate na kotwach wbijanych w ziemie? Jest sens?

> Może taką, przynajmniej sąsiedzi w weekend będą mieli spokój. mam, ale do tego trzeba dluga trawe. Do krotkiej lepsza jest taka:

> ja wiem ze bloki i biurowce sie tak buduje ale pytam o DOM mieszkalny z uzytkowym poddaszem.' > Bedac w grecji - zaobserwowałem tylko taki sposob budowy. W grecji takich szkiletorow jest pełno rozne sa "tradycje". Kumpel spod Kielc twierdzi, ze tam popularna jest budowa z zelbetowymi skosami zamiast wiezby. Skumasz bez pol litra?

> czy to dobry sposob na budowanie?? > gdzie zimy sa zimne? przenikalnosc cieplna metra betonu, to jakies 1, cegly 0.3, styropianu 0.04. Jakie znaczenie ma to, czy pod styro jest beton, czy cegla, jesli na tym jest 15-20cm styro?

> Znasz kogoś kto buduje dom 30 m2 ? > Ile to można szacować? 100 000 PLN? zalezy, czy chcesz/musisz przebudowywac, czy trzeba robic tynki i wylewki oraz wymiane wszystkich instalacji. Jesli tylko to ostatnie, kotlownie, naprawa dachu plus odswiezenie wewnatrz i ocieplenie z zewnatrz (razem z fundamentami), to moze w 50k sie zmiescisz.

> Witajcie. > Jest sobie dom. Powiedzmy 30-32m2 w planie 4x8m [boki bliżej 4x8m, ale ogólnie bliżej mu do 30m2] > Podpiwniczony. Piwnica do tej pory byłą jako kuchnia z piecem węglowym kaflowym, > podłączonym do centralnej grawitacyjnej instalacji ogrzewania. > W tejże piwnicy jest też małe pomieszczenie 1x2m z wc umywaleczką i starym bojlerem do wymiany > [nowy już czeka]. > Ogólnie +- na środku domu jest komin. I teraz. > A "piętrze" wchodzi się do pierwszego pokoju i całość można powiedzieć podzielona jest na pół. > Jest tam też przyłącze wodne pod aneks kuchenny.[przy ścianie dzielącej pomieszczenia] > Aha, przy domu jest "weranda" będąca kanałem komunikacyjnym pomiędzy dołem a górą. > Przeciąga się ona w postaci balkonu do końca dłuższej ściany domu. > I teraz pytanie: > Jak najtaniej, zrobić tak, żeby dwie osoby tam mogły mieszkać, na górze w zasadzie tylko. > Zakładam: > Wymiana okien > Naprawa dachu [jaka metoda najtańsza, ale w miarę trwała?] obecnie jest papa ale ... > Wstawienie mikrołazienki na górę - jak najlepiej? Czy można zrobić tak, żeby łazienka była "kabiną > prysznicową" jednocześnie? > Wymiana pieca na kocił - jaki najlepiej? > Ocieplenie domu? > W domu mają - chcą - mieszkać dwie kobiety, w tym jedna starsza z problemami z poruszaniem - stąd > konieczność przystosowania góry... > jak to ocenić, oszacować? > Macie jakieś rady? > Z góry dziękuję. od polowy, do 1.5x kosztu budowy nowego domku tych rozmiarow. Chyba, ze pojdziesz calkowicie po kosztach, to moze w 40% sie zmiescisz.

> Chcesz coś co jest nie do ruszenia Uszczelniają tym dylatacje na mostach Kładzie się jak silikon to to samo, co sikaflex? uszczelniacz poliuretanowy?

> A czy ktos ma już przetestowane jak ciasno da się rowery powiesić obok siebie ? Może być ze > skręconą kierą na "wzdłuż". Sprawdz w instrukcjach uchwytow nadachowych.

> Dobra panowie to teraz inne pytanie. > Zaproponujcie rozwiązanie jak podwiesić 4 rowery na suficie? Zdjęcie gdzie to ma wisieć umieszcze > po południu. > Szukam koncepcji haki: http://forum.autokacik.pl/showflat.php?Cat=0&Number=288401268&page=0&vc=1#Post288401268

> nie wiem jak bardzo konkretnie chcesz widzieć? > Autor postu pisał o doświadczenia, a jak chcesz wyników badań to zgłoś się do jakiego instytutu w > tej kwestii Oj chce z przymrozeniem oka przysrac troche sasiadowi, ze nas truje

> no, ok, a jak 'zacząć'? > przód balkonu jest betonowy, mam dwie niezależne "ścianki", jest jakiś myk, żeby ładnie zacząć i > zakończyć? Wez sobie tasiemke materialowa, pierwsza lepsza kratke, np. od piekarnika i pocwicz

> Aleś dowalił, jak spalisz go w kopciuchu to też będzie mniej. to nie zalezy od pieca/kotła tylko od > węgla Sie pochwal bardziej konkretna wiedza.

> daj no foto na priva Masz wyzej link w moim poscie.

> Mam Ci ja balkon .... może metr x metr. Pośmiać się, odetchnąć i czytać dalej > Chcę zabudować 'boki', które mają standardowe pionowe, okrągłe 'pręty' > Co zrobić nie mając wielkich zdolności manualnych? Coś szybkiego do wykonania, ale w miarę > trwałego, bo czasem wiatr potrafi dmuchnąć mocniej Tasma plastikowa - owijasz na przekladke prety Oslona z materialu, ostatnio nawet podobna byla w Lidlu

> Niestety, ale spalanie ekogroszku emituje 3-4 razy więcej pyłu niż palenie "zwykłym" węglem. Gdzie o tym mozna poczytac? Podesle sasiadowi, ktory sie przestraszyl wybuchajacych kotlow na gaz i mimo, ze ma przylacze do sieci, kupil kociol na ekogroszek.