Wiem że od 1 stycznia zmieniają się warunki dotyczące budowy domów jednorodzinnych żeby spełniały normy UE dotyczące  zużycia energii i zapotrzebowania na ciepło. Wczytując się w przyszłe zapisy wygląda to groźnie, ale ktoś ''kumaty'' może to przełożyć z języka technicznego na polski? W obecnym domu mam ściany wykonane z jakiegoś pustaka ceramicznego(Kozłowice) + styropian 12cm. Rozumiem, że od nowego roku to będzie znowu pustak + 16cm czy tam może 18cm styropianu? Ja to tak rozumiem, chyba że jestem w błędzie to niech mnie ktoś przekona. Mam w planach budowę domku  parterowego w przyszłym roku i z kilku powodów nie mogę w tym roku otrzymać pozwolenia na budowę.

Edytowane 3 Maja 20206 lat przez pejus1982

Generalnie nie chodzi jedynie o grubość izolacji na ścianie, dom ma być nisko energetyczny, a samym styropianem na ścianie nie ogarniesz tego, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła, ciepła podłoga parteru i stropów, jak i ogrzewanie niskotemperaturowe trzeba będzie zamontować. Właściwie obecnie budujący świadomi inwestorzy bez problemu łapią się na wyśrubowane normy EU, i nie mam tu na myśli deweloperki - ci to taką fuszerę budują że cho cho. 

3 minuty temu, hebel napisał:

Generalnie nie chodzi jedynie o grubość izolacji na ścianie, dom ma być nisko energetyczny, a samym styropianem na ścianie nie ogarniesz tego, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła, ciepła podłoga parteru i stropów, jak i ogrzewanie niskotemperaturowe trzeba będzie zamontować. Właściwie obecnie budujący świadomi inwestorzy bez problemu łapią się na wyśrubowane normy EU, i nie mam tu na myśli deweloperki - ci to taką fuszerę budują że cho cho. 

Jakie  przykłady tych fuszerek wymienisz  ?

54 minuty temu, pejus1982 napisał:

Wiem że od 1 stycznia zmieniają się warunki dotyczące budowy domów jednorodzinnych żeby spełniały normy UE dotyczące  zużycia energii i zapotrzebowania na ciepło. Wczytując się w przyszłe zapisy wygląda to groźnie, ale ktoś ''kumaty'' może to przełożyć z języka technicznego na polski? W obecnym domu mam ściany wykonane z jakiegoś pustaka ceramicznego(Kozłowice) + styropian 12cm. Rozumiem, że od nowego roku to będzie znowu pustak + 16cm czy tam może 18cm styropianu? Ja to tak rozumiem, chyba że jestem w błędzie to niech mnie ktoś przekona. Mam w planach budowę domku  parterowego w przyszłym roku i z kilku powodów nie mogę w tym roku otrzymać pozwolenia na budowę.

Szczerze to jeszcze nie czytałem nowych wytycznych ale rok 21 ma być przełomowym pod względem bycia " Eko "

 

UE nakazała montować dpfy I gpfy w autach a teraz to samo czeka budownictwo ..... skutkiem bedzie to , ze koszty budowy domowo znowu podskoczą znacząco... 

 

 

Dopisze jeszcze , celem jest aby dom więcej energii produkował jak pobierał.... jakies mrzonki... zobaczymy jak to Bedzie w praktyce 

Edytowane 3 Maja 20206 lat przez Marcin79

W zmianach przepisów liczy sie data oddania budynku czy pozwolenia na budowę ?

4 minuty temu, RABIN napisał:

W zmianach przepisów liczy sie data oddania budynku czy pozwolenia na budowę ?

Pozwolenia.

Godzinę temu, Marcin79 napisał:

Jakie  przykłady tych fuszerek wymienisz  ?

Niedokładna i słaba izolacja to tak na dzień dobry, niskiej jakości materiały a kończąc na niskiej kulturze budowania - czyli ma byc tanio i szybko, z racji zawodu przewijam się często po budowach więc już się naoglądałem co nie co. Kiedyś mi jeden dev powiedział, "Grzechu jeszcze Koparka na plac nie wjechała a chałupa już sprzedana..." I po co się spuszczać?

2 godziny temu, pejus1982 napisał:

Wiem że od 1 stycznia zmieniają się warunki dotyczące budowy domów jednorodzinnych żeby spełniały normy UE dotyczące  zużycia energii i zapotrzebowania na ciepło. Wczytując się w przyszłe zapisy wygląda to groźnie, ale ktoś ''kumaty'' może to przełożyć z języka technicznego na polski? W obecnym domu mam ściany wykonane z jakiegoś pustaka ceramicznego(Kozłowice) + styropian 12cm. Rozumiem, że od nowego roku to będzie znowu pustak + 16cm czy tam może 18cm styropianu? Ja to tak rozumiem, chyba że jestem w błędzie to niech mnie ktoś przekona. Mam w planach budowę domku  parterowego w przyszłym roku i z kilku powodów nie mogę w tym roku otrzymać pozwolenia na budowę.

Normy i wymagania odnośnie EN budynków były znane dobre kilka lat temu. AFAIR były tam trzy stopnie które były zaostrzane co kilka lat. Ja dostałem pozwolenie w 2013r a budynek spełnia wymagania z ostatniego szczebla (bodajże 2022). Nie da się odpowiedzieć na to pytanie ile ma być czego, bo kazdy inwestor inaczej buduje. Poza tym norma mówi o różnych rodzajach przegród a nie tylko o ścianach zewn. W sieci jest masa kalkulatorów do wyliczenia wsp U. W projekcie też to wszystko powinno być wyliczone i podane.

Niedokładna i słaba izolacja to tak na dzień dobry, niskiej jakości materiały a kończąc na niskiej kulturze budowania - czyli ma byc tanio i szybko, z racji zawodu przewijam się często po budowach więc już się naoglądałem co nie co. Kiedyś mi jeden dev powiedział, "Grzechu jeszcze Koparka na plac nie wjechała a chałupa już sprzedana..." I po co się spuszczać?

Oglądałem wczoraj szeregowke stan surowy zamknięty więc sporo widać. Powiem że bardzo schludnie i solidnie zbudowane.
Rozmawiałem ostatnio ze znajomym który sporo buduje dla developerów i mówił że musi być wysoka jakość bo klient coraz bardziej wymagający, coraz częściej odbiór z fachowcem a jak klient nie zadowolony to budowlaniec bez kasy aż poprawi, a woli mimo to budować dla developerów niż prywatnych inwestorów...

Wysłane z mojego Redmi 5 Plus przy użyciu Tapatalka

46 minut temu, hebel napisał:

Niedokładna i słaba izolacja to tak na dzień dobry, niskiej jakości materiały a kończąc na niskiej kulturze budowania - czyli ma byc tanio i szybko, z racji zawodu przewijam się często po budowach więc już się naoglądałem co nie co. Kiedyś mi jeden dev powiedział, "Grzechu jeszcze Koparka na plac nie wjechała a chałupa już sprzedana..." I po co się spuszczać?

Czyli nic nie wiesz Grzechu 

Panowie reasumując, opłaca się do końca roku walczyć o pozwolenie na budowę będąc dzisiaj na poziomie 0 czyli nawet nie mam planu wybranego no poza tym ze jest działka? Druga kwestia ile ważne jest takie pozwolenie na budowę? Bo autor tematu mi wbił klina, a jak zacząłem czytać w sieci to straszą nowymi obostrzeniami. Czy gra jest warta świeczki, chcąc za 2 lata startować z budową domu jednorodzinnego?

21 minut temu, steyr napisał:

Czy gra jest warta świeczki, chcąc za 2 lata startować z budową domu jednorodzinnego?

Tylko, że jak teraz weźmiesz plan to w ciągu 3 lat musisz zacząć budowę.

No zdaje sobie sprawę, czyli dobrze doczytałem że pozwolenie na budowę jest ważne 3 lata?

Wysłane z mojego FIG-LX1 przy użyciu Tapatalka

7 godzin temu, BOGUS napisał:

jak klient nie zadowolony to budowlaniec bez kasy aż poprawi

A jednak  na rynku są kaucje gwarancyjne.

9 godzin temu, steyr napisał:

Panowie reasumując, opłaca się do końca roku walczyć o pozwolenie na budowę będąc dzisiaj na poziomie 0 czyli nawet nie mam planu wybranego no poza tym ze jest działka? Druga kwestia ile ważne jest takie pozwolenie na budowę? Bo autor tematu mi wbił klina, a jak zacząłem czytać w sieci to straszą nowymi obostrzeniami. Czy gra jest warta świeczki, chcąc za 2 lata startować z budową domu jednorodzinnego?

Warto w tym roku dostać pozwolenie .

Samo pozwolenie ma ważność kilka lat , dodatkowo mozna dziennik zarejestrować , wbić szpadel i wtedy budowę mozna ciągnąć latami .

15 godzin temu, pejus1982 napisał:

nie mogę w tym roku otrzymać pozwolenia na budowę.

 

A to nie wystarczy zgłoszenie? Od 2015 roku tak można. PODOBNO....

Zgłoszenie to też pozwolenie na budowę. Zgłaszasz i czekasz na "cichą zgodę" z urzędu 30 dni i można zacząć budować.

chyba był już jakiś okres że świadectwo energetyczne trzeba było mieć ale się wycofano z tego

ps. ja mam styro 20cm

powiem Wam tak, miałem zacząć i chyba zacznę budowę teraz, keramzytobeton + styropian 20 cm, okna normalne 3 szyby salamander 76 i mam policzone zapotrzebowanie na 70kwh/m2 więc spokojnie te normy są ok.

Męczę projektanta by mi podliczył jak zmieni się zapotrzebowanie jak dam płytę fundamentową zamiast ław i pod płytę 10 cm xps

bo te 70 to liczone na klasycznym fundamencie

wiec nie tak strasznie z tymi nowymi budowami.

wentylacje mam grawitacyjna i ogrzewanie podłogówką gazem przyjęte.

39 minut temu, 62545tomasz napisał:

powiem Wam tak, miałem zacząć i chyba zacznę budowę teraz, keramzytobeton + styropian 20 cm, okna normalne 3 szyby salamander 76 i mam policzone zapotrzebowanie na 70kwh/m2 więc spokojnie te normy są ok.

 

Sporo wyszło. Liczone dla średniej zimowej temperatury czy dla niewystępujących od lat kilkunastostopniowych mrozów ?

5 godzin temu, 62545tomasz napisał:

powiem Wam tak, miałem zacząć i chyba zacznę budowę teraz, keramzytobeton + styropian 20 cm, okna normalne 3 szyby salamander 76 i mam policzone zapotrzebowanie na 70kwh/m2 więc spokojnie te normy są ok.

Męczę projektanta by mi podliczył jak zmieni się zapotrzebowanie jak dam płytę fundamentową zamiast ław i pod płytę 10 cm xps

bo te 70 to liczone na klasycznym fundamencie

wiec nie tak strasznie z tymi nowymi budowami.

wentylacje mam grawitacyjna i ogrzewanie podłogówką gazem przyjęte.

Fundament jak dobrze docieplisz to będzie to samo, chyba że płyta fun w tej samej cenie. Bardziej bym przemyślał wentylację.

6 godzin temu, 62545tomasz napisał:

powiem Wam tak, miałem zacząć i chyba zacznę budowę teraz, keramzytobeton + styropian 20 cm, okna normalne 3 szyby salamander 76 i mam policzone zapotrzebowanie na 70kwh/m2 więc spokojnie te normy są ok.

 

A dla ilu osób, bo CWU też się do bilansu dolicza. Poza tym kwestia źródła ciepła.

Jak dasz biomasę, to energia pierwotna prawie zawsze niska wychodzi.

9 godzin temu, Majkiel napisał:

 

Sporo wyszło. Liczone dla średniej zimowej temperatury czy dla niewystępujących od lat kilkunastostopniowych mrozów ?

mrozów;)