41 minut temu, AkuQ napisał:

Czy Ty czasem nie pochodzisz z Krk lub Poz?  50k to będzie dobra cena za działkę budowlaną ponad 2k mkw w środku wsi. Nawet tej w Polsce X czy Z. W gminnej miejscowości 1500 mieszkańców działka 10 arowa (goła, nieuzbrojona) to koszt 40-50k, w małych miejscowościach ceny 20-35 a ładne, kształtne 40-50k. To tak z moich okolic. czyli 45km od Twojej lokalizacji, więc skala porównawcza jakaś jest. Okolice Puław (8-10km od Puław) takie działki po 70-80k schodzą. Więc nawet jakbyś 60k za to położył to krzywdy miał nie będziesz.

 

 

to jest rozsadny glos

Z Wawy ale Poz bardzo lubie, Krakow mniej ale to wiadomo 

 

Ok to daje limit 60k i od jutra sie zaprzyjazniam z nimi telefonicznie, a na spotkanie zabieram flaszke 

 

6 minut temu, PawelWaw napisał:

 

to jest rozsadny glos

Z Wawy ale Poz bardzo lubie, Krakow mniej ale to wiadomo 

 

Ok to daje limit 60k i od jutra sie zaprzyjazniam z nimi telefonicznie, a na spotkanie zabieram flaszke 

 

Flaszka mile widziana, ale jak deal się uda to złoją Cię bimbrem  Ale jak chcesz oszczędzać to zameldujesz się na wsi i samochody masz liczone z taniego rejonu, na pakietach to po kilka stówek rocznie do przodu

6 minut temu, AkuQ napisał:

Flaszka mile widziana, ale jak deal się uda to złoją Cię bimbrem  Ale jak chcesz oszczędzać to zameldujesz się na wsi i samochody masz liczone z taniego rejonu, na pakietach to po kilka stówek rocznie do przodu

 

kurna to 3 kobiety (corka, matka i siostra matki), telefon jest do corki, sprzedaje matka i jej siostra. o dziwo gadalem z corka i matka i jedynie sensowna to jest matka

 

 

7 minut temu, AkuQ napisał:

Flaszka mile widziana, ale jak deal się uda to złoją Cię bimbrem  Ale jak chcesz oszczędzać to zameldujesz się na wsi i samochody masz liczone z taniego rejonu, na pakietach to po kilka stówek rocznie do przodu

 

BTW bedziemy "sasiadami" ?

 

1 minutę temu, PawelWaw napisał:

 

BTW bedziemy "sasiadami" ?

 

Nie do końca, ale żaden problem bym poduczył Cię wędkowania. Tam szwagier buszuje ze spiningiem po starorzeczach Wieprza i co raz się zgadujemy na wędkowanie, będziesz dołączał 

1 minutę temu, AkuQ napisał:

Nie do końca, ale żaden problem bym poduczył Cię wędkowania. Tam szwagier buszuje ze spiningiem po starorzeczach Wieprza i co raz się zgadujemy na wędkowanie, będziesz dołączał 

 

jezeli to ukryta opcja napica sie to sie zgadzam

 

 

Godzinę temu, AkuQ napisał:

30km w prostej linii jest podobnie, ziemia klasy 3b-4b, więcej chlewni, sadzą różne dynie, ostropesty itp. i tak ceny za ha chore, a ziemi nikt nie sprzedaje mimo że 90k/ha.

 

za 90/ha to u mnie z pocałowaniem wezmą nawet 6  5 to w granicach 120 / ha  każda ilość do sprzedania pójdzie w 3 dni - tylu chętnych jest

42 minuty temu, PawelWaw napisał:

 

to jest rozsadny glos

Z Wawy ale Poz bardzo lubie, Krakow mniej ale to wiadomo 

 

Ok to daje limit 60k i od jutra sie zaprzyjazniam z nimi telefonicznie, a na spotkanie zabieram flaszke 

 

i kierowcę  

tak sie sprzedaje.

dzisiaj pani miala byc na dzialce i miala pokazac dzialke.

po telefonie ona jednak dzisiaj nie ma czasu, moze bedzie tam w sobote jak nie bedzie padac... bo panie to daleka droga jest ja tam mam 30 km...

Edytowane 26 Maja 20206 lat przez PawelWaw

8 godzin temu, PawelWaw napisał:

tak sie sprzedaje.

dzisiaj pani miala byc na dzialce i miala pokazac dzialke.

po telefonie ona jednak dzisiaj nie ma czasu, moze bedzie tam w sobote jak nie bedzie padac... bo panie to daleka droga jest ja tam mam 30 km...

to ja już bym sobie darował takiego sprzedającego... jezeli on na tym etapie robi tyle problemów, to co będzie potem? 

5 minut temu, DZIDA napisał:

to ja już bym sobie darował takiego sprzedającego... jezeli on na tym etapie robi tyle problemów, to co będzie potem? 

 

Dokładnie. Szkoda nerwów i czasu.

8 godzin temu, PawelWaw napisał:

tak sie sprzedaje.

dzisiaj pani miala byc na dzialce i miala pokazac dzialke.

po telefonie ona jednak dzisiaj nie ma czasu, moze bedzie tam w sobote jak nie bedzie padac... bo panie to daleka droga jest ja tam mam 30 km...

 

zrób tak, zostaw jej telefon, powiedz, że na tej wiosce masz rodzinę, i od razu mów że za 90 nie jesteś zainteresowany ale poniżej 70 już tak, i jeśli chce sprzedać to niech dzwoni do Ciebie

 

osobiście kiedyś też miałem tak robić jak Ty, mam nawet 3tys m2 na podlasiu  

z obecnych doświadczeń albo bym brał RODO gdzieś blisko bloku

albo budował chatę pod Warszawą, oczywiście trzeba się wtedy liczyć z gorszą komunikacją/brakiem, ale w tych zaznaczonych terenach (wysokość ursynowa) działkę kupisz za 200-300tys + chata koło 100m2 za 400-500tys - realnie z małym domem (bez garażu murowanego) to za 600-650 zamieszkasz. Na mordor jedzie się 12 minut autem.

 

 

 

33 minuty temu, bielaPL napisał:

zrób tak, zostaw jej telefon, powiedz, że na tej wiosce masz rodzinę, i od razu mów że za 90 nie jesteś zainteresowany ale poniżej 70 już tak, i jeśli chce sprzedać to niech dzwoni do Ciebie

 

jak beda sie ociagac to zaraz im powiem papa

 

34 minuty temu, bielaPL napisał:

sobiście kiedyś też miałem tak robić jak Ty, mam nawet 3tys m2 na podlasiu  

z obecnych doświadczeń albo bym brał RODO gdzieś blisko bloku

albo budował chatę pod Warszawą, oczywiście trzeba się wtedy liczyć z gorszą komunikacją/brakiem, ale w tych zaznaczonych terenach (wysokość ursynowa) działkę kupisz za 200-300tys + chata koło 100m2 za 400-500tys - realnie z małym domem (bez garażu murowanego) to za 600-650 zamieszkasz. Na mordor jedzie się 12 minut autem.

 

tak jak pisalem nie szukam dzialki i domu do mieszkania na stale, blok to jednak jest blok

 

Dnia 25.05.2020 o 20:05, PawelWaw napisał:

i co to ogarnia w 100% role szamba ?

Ogarnia lepiej niż szambo. Koszty budowy podobne a można się załapać na dopłaty z gminy na budowę przydomowej oczyszczalni ścieków. Są dwa rozwiązania z drenażem bez mechanicznego napowietrzania i bez drenażu tzw reaktor wymaga prądu do napowietrzania.

Koszty utrzymania : wywóz jest droższy niż szamba ale raz do roku. Cena wynosi od 30-100PLN za m3 zależna od okolicy ale wywozisz w zależności od wielkości osadnika 2-3 m3 gęstego jak napisał @rwIcIk wywóz raz do dwóch razy do roku. Bakterie plus dodatek do rozpuszczania tłuszczów to wydatek rzędu 130-140 PLN rocznie przy użytkowaniu całorocznym dla 4-6 osób mieszkających na stałe. Ze względu na rodzaj gleby i wielkość działki może nie dać się zastosować rozwiązania z drenażem. U Ciebie wielkość działki jest wystarczająca pozostaje kwestia rodzaju gruntu. Polecam takie rozwiązanie.

Edytowane 27 Maja 20206 lat przez Rudobrody

No i nie wyszlo. Beda to jeszcze sprzedawac latami

ale mam juz na oku cos obok 2hektary

4 godziny temu, PawelWaw napisał:

No i nie wyszlo. Beda to jeszcze sprzedawac latami

ale mam juz na oku cos obok 2hektary

Często fajne działki nie są sprzedawane przez portale z ogłoszeniami, bo sprzedający wychodzą z założenia, że jak będzie chętny to się sprzeda. Jedz na wieś gdzie chcesz kupić kawałek pola, zapytaj w lokalnym sklepie, zagadaj jakiegoś mieszkańca i się może czegoś dowiesz. Ja tak zrobilem, znalazłem działkę, która mi się spodobala i poszedłem do najbliższego domu zapytac - po miesiącu była moja:)

Dnia 2.06.2020 o 23:34, sadlos napisał:

Często fajne działki nie są sprzedawane przez portale z ogłoszeniami, bo sprzedający wychodzą z założenia, że jak będzie chętny to się sprzeda. Jedz na wieś gdzie chcesz kupić kawałek pola, zapytaj w lokalnym sklepie, zagadaj jakiegoś mieszkańca i się może czegoś dowiesz. Ja tak zrobilem, znalazłem działkę, która mi się spodobala i poszedłem do najbliższego domu zapytac - po miesiącu była moja:)

najlepsze źródło informacji: podjechać wcześnie rano do lokalnej zlewni mleka  i zapytać o to zlewniarza oraz lokalesów, którzy zawsze się gromadzą pod zlewnią  

Dnia 4.06.2020 o 14:36, DZIDA napisał:

najlepsze źródło informacji: podjechać wcześnie rano do lokalnej zlewni mleka  i zapytać o to zlewniarza oraz lokalesów, którzy zawsze się gromadzą pod zlewnią  

U Ciebie są lokalne zlewnie mleka? 

Myślałem, że to już nie te czasy, a mleko zabierają od gospodarzy wprost do mleczarni.

 

Na wsi zawsze znajdzie się jakiś uczynny i wygadany.

Znam taką wioskę pod BI, że co tam zajadę to mnie atakują czy nie chcę działki kupić. 

U Ciebie są lokalne zlewnie mleka? 

Myślałem, że to już nie te czasy, a mleko zabierają od gospodarzy wprost do mleczarni.

 

Na wsi zawsze znajdzie się jakiś uczynny i wygadany.

Znam taką wioskę pod BI, że co tam zajadę to mnie atakują czy nie chcę działki kupić. 

Zdecydowana większość ma odbiór. Drobnica zwozi do zlewni, choć część zlewni już zlikwidowano (zwłaszcza w małych wioskach gdzie zostali sami duzi), ale jeszcze jest trochę... Zwłaszcza tam gdzie są male gospodarstwa rozrzucone po okolicy.

 

Jak sprzedawaliśmy siedlisko po dziadku niedaleko Zabłudowa to się ludzie stamtąd wynosili a wieś pustoszała. Teraz się tam rozbudowują i sprowadzaja z powrotem z Bi

 

Wysłane z mojego Redmi 4X przy użyciu Tapatalka