PavvelM Napisano 13 Lipca 2020 Udostępnij Napisano 13 Lipca 2020 Witam, Znalazłem ładny dom z zewnątrz jak i w środku. Nie byłem go oglądać bo na jednym z ogłoszeń znalazłem informację ze dom jest z drewna. Dom teraz wygląda z zewnątrz tak jak na pierwszym zdjęciu. W okolicy jest kilka domów nie wyremontowanych po których wnioskuje że ten z pierwszego zdjęcia wyglądał tak samo lub bardzo podobnie jak na zdjęciu drugim. Dom ma około 100 mkw jest w całości podpiwniczony, po generalnym remoncie w 2015 r, ocieplony i otynkowany, nowy dach z blachodachówki. Cena domu około 450 tyś Czy idzie w tak odremontowanym domu sprawdzić kondycje drewna? Rozważylibyście zakup takiego domu? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach More sharing options...
rusala Napisano 13 Lipca 2020 Udostępnij Napisano 13 Lipca 2020 (edytowane) W piwnicy nie widać konstrukcji choćby przy stropie? Wątpię, żeby to zakrywali. A tak z ciekawości ta ściana po lewej przy słupie idzie jakoś pod skosem? Dziwnie to trochę wygląda. Edytowane 13 Lipca 2020 przez rusala Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach More sharing options...
PavvelM Napisano 13 Lipca 2020 Autor Udostępnij Napisano 13 Lipca 2020 Domu nie oglądałem więc nie wiem jak wygląda przy stropie w piwnicy. Faktycznie ta ściana idzie po skosie wcześniej tego nie widziałem. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach More sharing options...
Vadero Napisano 13 Lipca 2020 Udostępnij Napisano 13 Lipca 2020 (edytowane) Te "Fińskie" domki miały opinię dość ciepłych (w czasach gdy nie było zbytnio ociepleń) i tego, że paliły się szybciej, niż zapałka.Połącz to z instalacją elektryczną robioną na kablach strzałowych "załatwianych" na kopalniach i masz pełen obraz Edytowane 13 Lipca 2020 przez Vadero Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach More sharing options...
Gość adam_W Napisano 13 Lipca 2020 Udostępnij Napisano 13 Lipca 2020 Wg mnie nie warto sobie tym budynkiem głowy zawracać. Ze starego, nowego jeszcze nikt nie zrobił. Generalny remont może i był ale co z tego. Jeśli ściana idzie po skosie to pewnie i tak samo wątpliwej jakości był i remont całości. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach More sharing options...
technix Napisano 13 Lipca 2020 Udostępnij Napisano 13 Lipca 2020 32 minuty temu, Vadero napisał: Te "Fińskie" domki miały opinię dość ciepłych (w czasach gdy nie było zbytnio ociepleń) i tego, że paliły się szybciej, niż zapałka.Połącz to z instalacją elektryczną robioną na kablach strzałowych "załatwianych" na kopalniach i masz pełen obraz Co to jest kabel strzałowy? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach More sharing options...
bielaPL Napisano 13 Lipca 2020 Udostępnij Napisano 13 Lipca 2020 bez przesady trzeba obejrzeć, ogrodzenie fajne, kostka jest, widać że był hajs żeby i w dom włożyć. Ten skos może być specjalnie żeby zasłonić ganek gdzie się po schodach wchodzi. Cena nie mała. Po ile same działki chodzą w okolicy? Nie wiem jak ale najważniejsze to sprawdzić czy nie ma grzyba, czy dobra wentylacja i stan elementów konstrukcyjnych 1 Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach More sharing options...
PavvelM Napisano 13 Lipca 2020 Autor Udostępnij Napisano 13 Lipca 2020 @bielaPL działki to jest jakaś masakra do 200 tys to ciężko znaleźć coś konkretnego i nie mówię o wielkiej działce. Skos został dorobiony, wcześniej nie było też tego słupka od dachu. Dokładnie dorobiono żeby ochronić ganek. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach More sharing options...
bielaPL Napisano 13 Lipca 2020 Udostępnij Napisano 13 Lipca 2020 1 godzinę temu, PavvelM napisał: @bielaPL działki to jest jakaś masakra do 200 tys to ciężko znaleźć coś konkretnego i nie mówię o wielkiej działce. Skos został dorobiony, wcześniej nie było też tego słupka od dachu. Dokładnie dorobiono żeby ochronić ganek. bo wiesz, za 250 - 300 tys to sobie modułowy nowy postawisz i cena wyjdzie podobnie, jak środek fajnie zrobiony to może bym wszedł w ten biznes albo zbijał w okolice 350 tys Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach More sharing options...
K3 Napisano 13 Lipca 2020 Udostępnij Napisano 13 Lipca 2020 O, Juliusz w Sosnowcu... IMO mocno za drogo, ani super lokalizacja, ani super budynek. W tej kwocie będziesz miał nowe domy w zabudowie szeregowej w okolicy, więc ja bym się nie pchał w sześćdziesiątletni budynek w niewiadomo jakim stanie z niewiadomo jak wykonanym remontem... Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach More sharing options...
PavvelM Napisano 14 Lipca 2020 Autor Udostępnij Napisano 14 Lipca 2020 (edytowane) @K3 zgadleś Sosnowiec Juliusz. Do momentu gdy nie wiedziałem że to dom drewniany byłem mocno zainteresowany. Dom w środku jest naprawdę ładnie zrobiony z zewnątrz też mi się podoba. Podejrzewam że sprzedający chce odzyskać kasę włożona w remont stąd taka cena. Gdyby dom był murowany to już dawno bym go oglądał. W przypadku tego domu tak jak piszecie istnieje dużo większe prawdopodobieństwo problemów. Z czystej ciekawości pojechałbym go zobaczyć ale z drugiej strony po co marnować czyjś czas. @K3 faktycznie w podobnej cenie kupie szeregowiec tylko będzie to stan surowy zamknięty a miejscówki też nie są powalające. @bielaPL myślę że 100tys nikt nie zejdzie z ceny a negocjator ze mnie marny Edytowane 14 Lipca 2020 przez PavvelM Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach More sharing options...
TWENTIS Napisano 14 Lipca 2020 Udostępnij Napisano 14 Lipca 2020 Co to jest kabel strzałowy?Kabel do odpalania ładunku w scianie kopalni Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach More sharing options...
komor Napisano 14 Lipca 2020 Udostępnij Napisano 14 Lipca 2020 13 godzin temu, PavvelM napisał: Cena domu około 450 tyś Czy idzie w tak odremontowanym domu sprawdzić kondycje drewna? Rozważylibyście zakup takiego domu? Ja wychodzę z założenia, że kupuje się działkę ze starym domem żeby go wyburzyć. Kilku znajomych szukało starych domów do lekkiego bądź dużego remontu, teraz budują nowe domy. Moi przyjaciele wyremontowali stary ponad 70-letni dom, dorobili dach, powiększyli, kasę straci i dalej od 5 lat prowadzą remont który nie wiadomo czy kiedyś się skończy. Ponad to ten dom jest z drewna, jak wspomniał @Vadero drewno jest łatwo palne, to nie sam strop a cały dom z drewna, nie znasz izolacji, nie znasz technologii budowy i remontów. Dla własnego bezpieczeństwa prędzej szukałbym murowanego starego domu Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach More sharing options...
bielaPL Napisano 14 Lipca 2020 Udostępnij Napisano 14 Lipca 2020 2 minuty temu, komor napisał: Ponad to ten dom jest z drewna, jak wspomniał @Vadero drewno jest łatwo palne, to nie sam strop a cały dom z drewna, nie znasz izolacji, nie znasz technologii budowy i remontów. Dla własnego bezpieczeństwa prędzej szukałbym murowanego starego domu ja aż tak bym się nie bał, tylko trzeba liczyć się z minusami starego domu i oczywiście obniżyć cenę, odejmijmy ogrodzenie kostkę i ogród powiedzmy 30 - 50 tys to i tak wychodzi 200 tys za chałupę, musiałaby naprawdę w środku fajnie być zrobiona żeby to wziąć, ale już za 130-140tys jeśli remont nie ukrywa że wszystko pod spodem zgnite to warto Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach More sharing options...
tezetek Napisano 14 Lipca 2020 Udostępnij Napisano 14 Lipca 2020 14 godzin temu, PavvelM napisał: Dom ma około 100 mkw jest w całości podpiwniczony, po generalnym remoncie w 2015 r, ocieplony i otynkowany, nowy dach z blachodachówki. Cena domu około 450 tyś W takiej kwocie spokojnie kupisz nowy dom. Oczywiście jest to zależne od lokalizacji i wielkosci domu ale spokojnie to ogarniesz. Lepiej w takie starocie sie nie ladować. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach More sharing options...
Gość adam_W Napisano 14 Lipca 2020 Udostępnij Napisano 14 Lipca 2020 Stare to dobre. Wino i skrzypce. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach More sharing options...
szpyrek Napisano 14 Lipca 2020 Udostępnij Napisano 14 Lipca 2020 U mnie na wsi też jest osiedle domków fińskich, trzecie pokolenie mieszka i u niektórych nawet nie idzie już poznać że to był 100metrowy domek drewniany. Pamiętam jedno ogłoszenie takiego domu. Był cały do remontu i wystawiony za 150k na działce 900mkw. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach More sharing options...
komor Napisano 14 Lipca 2020 Udostępnij Napisano 14 Lipca 2020 3 godziny temu, tezetek napisał: W takiej kwocie spokojnie kupisz nowy dom. Oczywiście jest to zależne od lokalizacji i wielkosci domu ale spokojnie to ogarniesz. Lepiej w takie starocie sie nie ladować. Tylko jeśli się ktoś nie zna na budowlane lepiej wziąść ze sobą specjalistę, nawet nie wiesz ile bubli jest teraz w ładnie wyglądających nowych domach Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach More sharing options...
tezetek Napisano 14 Lipca 2020 Udostępnij Napisano 14 Lipca 2020 46 minut temu, komor napisał: Tylko jeśli się ktoś nie zna na budowlane lepiej wziąść ze sobą specjalistę, nawet nie wiesz ile bubli jest teraz w ładnie wyglądających nowych domach Kilka lat temu też były...to sie chyba nie zmienia jak sie nie ma dużej wiedzy to trzeba zainwestować w dobrego kierownika ktory dopilnuje ekipę. Zresztą jak sie ma pojecie to też warto mieć taką zaufaną osobę Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach More sharing options...
PavvelM Napisano 14 Lipca 2020 Autor Udostępnij Napisano 14 Lipca 2020 Dziękuje za opinie i porady. Dom sobie odpuszczamy - nie mam takiej wiedzy żeby określić jaki jest jego stan. Nie mam osoby która byłaby w stanie określić jak to w środku wygląda, pewnie nawet gdybym miał to i tak nikt bym pewnie usłyszał wygląda ok ale gwarancji nie daje. Szkoda bo domek mi się bardzo podoba - ale trzeba emocję odłożyć na bok i podejść do tematu na spokojnie zebrać wszystkie za i przeciw. Niestety w tym przypadku przeciw może jest mało ale są bardzo istotne Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach More sharing options...
spad Napisano 14 Lipca 2020 Udostępnij Napisano 14 Lipca 2020 Godzinę temu, PavvelM napisał: Dziękuje za opinie i porady. Dom sobie odpuszczamy - nie mam takiej wiedzy żeby określić jaki jest jego stan. Nie mam osoby która byłaby w stanie określić jak to w środku wygląda, pewnie nawet gdybym miał to i tak nikt bym pewnie usłyszał wygląda ok ale gwarancji nie daje. Szkoda bo domek mi się bardzo podoba - ale trzeba emocję odłożyć na bok i podejść do tematu na spokojnie zebrać wszystkie za i przeciw. Niestety w tym przypadku przeciw może jest mało ale są bardzo istotne Z posta wywnioskowałem, że nawet nie byłeś go oglądać, nie rozmawiałeś z właścicielem. W zasadzie nie wiesz nic pozą tą dyskusją na HP? Może lepiej pójść, zobaczyć na żywo? Może właściciel robił jakieś duże remonty, albo impregnował drewno, cholera wie. Z zewnątrz widać, że raczej nie oszczędzał na domu, może remont w środku również był wykonany. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach More sharing options...
bielaPL Napisano 15 Lipca 2020 Udostępnij Napisano 15 Lipca 2020 @spad ma rację, nie poddawałbym się tak szybko, przede wszystkim nabierzesz doświadczenia w rozmowie z właścicielem, obejrzysz, zobaczysz jak twój mózg reaguje i z jakim opóźnieniem widzi minusy, warto iść i pogadać nawet jak nic z tego nie wyjdzie Jak 15 lat temu jakąś chałupę oglądałem to na 1 rzut oka ok, po całodziennej analizie wyszło co dobudowywali itd Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach More sharing options...
PavvelM Napisano 15 Lipca 2020 Autor Udostępnij Napisano 15 Lipca 2020 Może i macie racje, przemyślę i zobaczymy Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach More sharing options...
chris_66 Napisano 15 Lipca 2020 Udostępnij Napisano 15 Lipca 2020 Kilka lat temu znajomi kupili drewniany dom powojenny "trzcinowy" -bo wypełnienie ścian i ocieplenie było z mat trzcinowych Remont zrobili bez szaleństw ale podstawy solidne (fundamenty i dach). I teraz wszyscy zazdroszczą chałupy. Sucha, ciepła, klimatyczna. Stary dom można kupić ale przed remontem -wiesz co jest i wiesz co sam zrobisz 2 Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach More sharing options...
PavvelM Napisano 19 Lipca 2020 Autor Udostępnij Napisano 19 Lipca 2020 Witam, Oglądałem ten domek wygląda przyjemnie. Domek ma 90m kw układ pomieszczeń sprawiał wrażenie bardzo ciasnego. Najgorsza była łazienka mieścił się w niej prysznic mała umywalka i kibelek całość miała może z 2mkw. Jedna osoba w łazience obijała się o jej wyposażenie. W piwnicy było miejsce gdzie mogłem zerknąć na jedną belkę stropową i jak na 60 lat wyglądała rewelacyjnie zdrowa i sucha - oczywiście jedna belka nie mówi o kondycji całego domu ale byłem naprawdę pod wrażeniem. Widać faktycznie że ktoś wpakował w ten dom kiedyś dużo kasy. Największymi plusami domku była działka na jakiej jest położony domek, piwnica oraz ze domek przeszedł remont. Odczucia moje i żony że w mieszkaniu 63mkw mamy więcej przestrzeni. Dziękuję że namówiliście mnie do obejrzenia domu. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach More sharing options...
szpyrek Napisano 19 Lipca 2020 Udostępnij Napisano 19 Lipca 2020 Obejrzałeś i co dalej? Odpuszczasz czy jednak się bardziej zastanawiasz nad zakupem? Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach More sharing options...
PavvelM Napisano 19 Lipca 2020 Autor Udostępnij Napisano 19 Lipca 2020 @szpyrek odpuszczamy jak wcześniej wspomniałem czuliśmy się w domu jak chomik w małej klatce 1 Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach More sharing options...
bielaPL Napisano 20 Lipca 2020 Udostępnij Napisano 20 Lipca 2020 8 godzin temu, PavvelM napisał: @szpyrek odpuszczamy jak wcześniej wspomniałem czuliśmy się w domu jak chomik w małej klatce czyli sam się problem rozwiązał Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach More sharing options...
szpyrek Napisano 31 Lipca 2020 Udostępnij Napisano 31 Lipca 2020 @PavvelM jeszcze dorzucę ogłoszenia niemal identycznego jak ten z pierwszego postu, rodzaj konstrukcji też drewniana https://www.olx.pl/oferta/zadbany-dom-ledziny-holdunow-w-atrakcyjnej-cenie-CID3-IDFUKHl.html Rozmawiając że znajomymi co mieszkają w podobnych to cena ta jest zaporowa nawet jak na taki stan. Takie domy u mnie wsi w stanie do kapitalnego remontu, ale konstrukcja zdrowa kosztowały jeszcze z 2 lata wstecz 150-200tys. Ten z ogłoszenia po pół roku zejdzie pewnie o stówe, do realnej kwoty. Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach More sharing options...
bielaPL Napisano 31 Lipca 2020 Udostępnij Napisano 31 Lipca 2020 6 godzin temu, szpyrek napisał: @PavvelM jeszcze dorzucę ogłoszenia niemal identycznego jak ten z pierwszego postu, rodzaj konstrukcji też drewniana https://www.olx.pl/oferta/zadbany-dom-ledziny-holdunow-w-atrakcyjnej-cenie-CID3-IDFUKHl.html Rozmawiając że znajomymi co mieszkają w podobnych to cena ta jest zaporowa nawet jak na taki stan. Takie domy u mnie wsi w stanie do kapitalnego remontu, ale konstrukcja zdrowa kosztowały jeszcze z 2 lata wstecz 150-200tys. Ten z ogłoszenia po pół roku zejdzie pewnie o stówe, do realnej kwoty. podoba mi się skromny ale zadbany styl, działeczka też przyjemna, nie wiem czy aż tak dużo w dół zjedzie szczególnie że to jeden z najtańszych w okolicy Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach More sharing options...
PavvelM Napisano 31 Lipca 2020 Autor Udostępnij Napisano 31 Lipca 2020 @szpyrek plany trochę się zmieniły i musimy szukanie domu/szeregówki odłożyć Cytuj Odnośnik do komentarza Udostępnij na innych stronach More sharing options...
Rekomendowane odpowiedzi
Dołącz do dyskusji
Możesz dodać zawartość już teraz a zarejestrować się później. Jeśli posiadasz już konto, zaloguj się aby dodać zawartość za jego pomocą.