Kaizeniuniek

> o starym budownictwie kiedy nikt się takimi rzeczami jak szczegółowe rozliczanie zużycia nie > przejmował. Czyli nie o wszystkich blokach? A tak to brzmiało. > nie da się i w tym cały problem. W bloku nie da się wydzielić w 100% lokalu żeby mieć 100% pewności Oczywiście że każdy lokal jest wydzielony w 100%. > Dlaczego dziwnie i niezgodnie z prawem wg Ciebie? Ani prawo energetyczne, ani rozporządzenie MI nie > daje precyzyjnego klucza rozliczania budynków wieloklatkowych. Jakie rozporządzenie? Przywoływałem dwie ustawy. Prawo Energetyczne jasno precyzuje możliwe sposoby rozliczania. > Część kosztów stanowi podzielnik, a część udział powierzchni lokalu w nieruchomości. To, co dostarczone do mieszkań - to należy rozliczyć wg jednego klucza. Co do ogrzania nieruchomości wspólnej - wg udziałów we wspólnotach. Albo wg klucza z punktu b przywołanego artykułu Prawa Energetycznego w innych blokach, niż Wspólnoty Mieszkaniowe. A co poszło do lokali, a co do części wspólnej - trzeba na początku ustalić. Najlepiej wg liczników.

> Myślę, że ustawodawca założył, że Sąd ma wyższą władzę niż policjant. To sąd musi wydać wyrok, czy bez wyroku oddają. Bo w końcu nie rozumiem, co do mnie piszesz. Jak "natychmiast" musi oddać? Natychmiast po czym? Oddaje bez wyroku jak tylko policja zabierze, a po wyroku (w przypadku mojego kolegi skazującym po ok. 11 miesiącach od zabrania) zabiera prawko przed uprawomocnieniem się wyroku? Czy po wydaniu wyroku skazującego oddaje prawko a po uprawomocnieniu zabiera z powrotem?

> Licznik w GJ jest zbiorczy na budynek, a potem dzielone są koszty zgodnie z zapisami w > stosunku nie większym niż AFAIR 70:30 (podzielniki:koszty stałe). Piszesz o moim mieszkaniu, czy o swoim? U mnie jest licznik na mieszkanie. > Po drugie w bloku, ja wyżej pisałem, nie da się wydzielić lokalu bo ciepło przenika przez ściany, > więc to że Ty nie grzejesz znaczy mniej więcej tyle To mi udowodnij, że Ty grzejesz mnie, a nie ja Ciebie. Bo doszedłem do wniosku (fakt, autentyk) że taniej mi grzać klimą i mam ciepło w mieszkaniu. , że sąsiedzi grzeją mocniej i więcej > ciepła przenika od nich do Ciebie niż w sytuacji gdy w obu lokalach jest mniej więcej równa > temperatura. To, że jest ta sama temperatura nic nie świadczy o zużyciu ciepła z CO. Jeden może mieć cały czas otwarte okno i stare, nieszczelne, drewniane okna, drugi może mieć zakręcone kaloryfery, okna trzyszybowe i grzać się klimą. O podzielnikiach już było kilka wojenek, więc nie będę powtarzał się, że nie mają żadnego sensu. Piszę o sytuacji, gdzie nie podzielniki są podstawą. A o takim sposobie rozliczania piszesz, gdzie przynajmniej część jest rozliczana dziwnie. Jak rozumiem niezgodnie z prawem energetycznym.

> mogę stwierdzić: Sąd oddaje PJ natychmiast i nie czeka na uprawomocnienie się wyroku! A to już kuriozum, że bez rozprawy, bez wyroku oddają prawko. To jaki w ogóle sens ma zatrzymywanie prawka, skoro sąd nie ma innego wyjścia, jak oddać natychmiast?

> Może zdała, bo ojciec albo mąż był przewodniczącym komisji. Ewentualnie zdała za inne walory niż > wiedza, bo tej nie posiada. To podrzuć przepis, że sąd ma oddać prawko przed uprawomocnieniem wyroku.

> Bo ktos musi zaplacic za ogrzewanie klatek schodowych np Klatki schodowe to osobna kwestia i musi być osobno rozliczana. I nie ma nic wspólnego ze wskazaniami podzielników czy liczników lokalowych. Wg udziałów w nieruchomości wspólnej w przypadku wspólnoty zgodnie z Ustawą o własności lokali chociaż to lex specjalis względem art. 45a ust. 8 p. b) i w przypadku spółdzielni można rozliczać kubaturą lub powierzchnią (co jest nielegalne we wspólnotach mieszkaniowych). > Pewna czesc kosztow jest dzielona proporcjonalnie. Proporcjonalnie do czego? Możliwe metody rozliczania masz w art. 45a ust. 8 Prawa Energetycznego.

> Bo (ja tak mam) 50% kosztów ogrzewania stanowią koszty stałe , a drugie 50% to efekt odczytu > podzielników i choćbyś zdemontował kalafiory w swoim mieszkaniu - płacić i tak będziesz... To, że Ty tak masz, nie znaczy, że nie ma innej możliwości. W sumie, to Twoje rozwiązanie jest niezgodne z prawem energetycznym, które nakazuje Właściciel lub zarządca budynku wielolokalowego dokonuje wyboru metody rozliczania całkowitych kosztów zakupu ciepła na poszczególne lokale mieszkalne i użytkowe w tym budynku, tak aby wybrana metoda, uwzględniając współczynniki wyrównawcze zużycia ciepła na ogrzewanie, wynikające z położenia lokalu w bryle budynku przy jednoczesnym zachowaniu prawidłowych warunków eksploatacji budynku określonych w odrębnych przepisach, stymulowała energooszczędne zachowania oraz zapewniała ustalanie opłat, o których mowa w ust. 4, w sposób odpowiadający zużyciu ciepła na ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody użytkowej. No i niezgodne z UoWL w zakresie wymogu pokrywania kosztu ogrzewania lokalu przez właściciela. Dlaczego mam płacić wspólnocie za CO, jak go nie używam (ogrzewam się kominkiem czy klimą)?

> Sąd może zatrzymać prawo jazdy lub odmówić jego zatrzymania. Nic nie musi klepać. Dziwne. Jego żona wtedy akurat zdała egzamin sędziowski. Potwierdzała wersję, że sąd może oddać dopiero po uprawomocnieniu wyroku. > Niemniej jeśli > faktycznie kolega się nie zatrzymał do kontroli to co w tym dziwnego, że stracił prawo jazdy? > Obowiązkiem każdego kierowcy jest zatrzymanie się do kontroli drogowej. I tyle. Tak jak i w tym wątku nie widział, żeby policjant go zatrzymywał. Ba, mój kolega nie widział policjanta.

> Nawet nie mieszkając i nie ogrzewając i tak będzie się płacić za to co zużyją sąsiedzi. Niby dlaczego mam płacić, jak mój licznik wykaże 0,00GJ?

> Dobrze mysle, czy jest jakis inny przepis, ktory to lepiej reguluje? Jeżeli nie ma wyznaczonych pasów, to ten z prawej strony ma pierwszeństwo. Było o tym nie raz. Natomiast kultura wymagałaby, żeby skręcając z drugiego od brzegu wjechać na drugi od brzegu.

> W umowie sprzedazy napiszesz ze PCC spoczywa na kupujacym i kupujacy bedzie placil swoj haracz od > kwoty z umowy... albo jeszcze innej kwoty ktora urzednik sobie wyduma... Jak ktoś pisze pod dyktando fiskusa i się pod tym podpisuje, jakby sam to wydumał, to jego wola. Sam tak chciał. Ale fiskus nie może sobie kwot wydumać. Jeżeli podatnik, pomimo wezwania, o którym mowa w ust. 3, nie określił wartości lub podał wartość nieodpowiadającą wartości rynkowej, organ podatkowy dokona jej określenia z uwzględnieniem opinii biegłego lub przedłożonej przez podatnika wyceny rzeczoznawcy. Jeżeli organ podatkowy powoła biegłego, a wartość określona z uwzględnieniem jego opinii różni się o więcej niż 33 % od wartości podanej przez podatnika, koszty opinii ponosi podatnik Czyli jak auto było np. w złym stanie (np. rozrząd do wymiany, opony, olej itd.) to spokojnie może być tańsze, niż wydawałoby się z rocznika i modelu. Biegły powinien to uwzględnić (warto dokumentować - zdjęcia, faktury).

> dokładnie tak robiłem z butlami lpg samochodowymi > calkiem przyjemnie wyszło Ale fajna zabawka. A mi zalega stara butla Tam środkiem zrobiłeś jakąś kratkę z dolotem powietrza, czy palenisko jest od spodu szczelne?

> Nie chcę się teraz doktoryzować na temat co powinno być zrobione. Dosyć prosta matematyka. Jak już zdecydowałeś, jaką grubość styro dajesz, to przy grafitowym oszczędzasz 22,5% ciepła uciekającego przez ściany. Teraz tylko policz, ile to co roku kasy i czy się zwróci. Tylko pamiętaj - przez ściany. Nie uwzględniaj tego, co ucieka stolarką, dachem czy wentylacją. Czy/kiedy się zwróci zależy od tego, ile kosztuje Cię ogrzewanie i jaka część będzie uciekała przez ściany. Obstawiam, że nie prędko (o ile kiedykolwiek) się zwróci. Ale dobrze bym się zastanowił, nad kolejnością ocieplania.

> W poniedziałek mam wezwanie na komendę. Ciesz się. Qmpel w bardzo podobnej sytuacji stracił prawo jazdy za nie zatrzymanie się. I sąd nie ma innego wyjścia, jak przyklepać zatrzymanie do czasu uprawomocnienia się wyroku. A wyrok wydany już po 11 miesiącach... Winny i zatrzymanie prawka na rok. I teraz qmpel miał do wyboru: - zgodnie z sumieniem walczyć dalej i czekać nie wiadomo do kiedy na odzyskanie prawka i zdawać za ileś tam kolejnych miesięcy egzamin - pokornie pochylić głowę i odzyskać prawo jazdy. Chyba oczywiste, co wybrał. Więc ciesz się i walcz o swoje. Udowadniaj, że nie mogli Cię ściagać na takim odcinku aż 7 minut, że nie zatrzymywali Cię, że jechałeś zgodnie z przepisami itd. Model, instrukcja, i instruktaż Emila może też coś pomoże.

> Amatorsko - przewiercić na wylot i przynitować szczelnym nitem zrywalnym. Te nity, to ameliniowe? Jest taka teoria, że w garnkach to trucizna (co nie przeszkadzało przez długie lata używać takich garnków).

Tak czytam, googlam i wychodzi mi, że to nie ma sensu. Załóżmy, że ściany, dach, stolarka i fundamenty spełnią wymogi. To dla mnie ma sens, że wymagane są określone U dla tych rzeczy i szczelność. Natomiast nie bardzo mi pasuje spełnianie pozostałych warunków, czyli wywalanie kupę kasy, która nigdy się nie zwróci zamiast zamontować tańsze rozwiązania, które w sumie (koszt nabycia i używania przez kilkadziesiąt lat) kosztują najtaniej. Chodzi mi o (brak gazu): 1. Rekuperator - wg NF-15 min. 90% sprawności, energooszczędne silniki. Czy jest jakiś spełniający ten wymóg a kosztujący rozsądne pieniądze dla kubatury ok. 400-450m3? 2. PC CO o COP >=3,5. Jak dobrze ocieplę, to chcę tanie w montażu maty/kable grzewcze elektryczne (+ kominek bez płaszcza, bo mam taką fanaberię, że chcę mieć ogień w domu). Zero pomp obiegowych (też muszą być energooszczędne), części mechanicznych, rycia w glebie itd. Całą dopłatę po ograbieniu przez bank i weryfikatorów musiałbym przeznaczyć na dofinansowanie CO. O ile by starczyło. 3. PC CWU o COP >=3,5. Czyli znowu gruntowa. A ja chcę PC powietrzną która jeszcze mi za klimę będzie robiła. Gdybym potrzebował mniej wody i nie chciał klimy, to pewnie zwykły bojler albo podgrzewacz przepływowy wyszedłby mi najtaniej. A na pewno nie PC z ryciem dolnego źródła. W ogóle to jaki sens ma wyposażanie pasywnego domu w ogrzewanie za grube kilkadziesiąt tysięcy? Co jeszcze przegapiłem, z mało sensownych wymogów NF15? Że kominek musi być szczelny z doprowadzeniem powietrza to przeboleję. Przy rekuperatorze to i tak konieczne (choć najbardziej podobają mi się takie jak w zamkach - otwarte, praktycznie ognisko w domu). To chyba faktycznie program dla bogatych i rozrzutnych bo nie tylko trzeba mieć zdolność kredytową, ale jeszcze montować rzeczy które są obsługowe, drogie i TCO mają wyższe od rozwiązań tańszych i mniej obsługowych (jak kable/maty grzewcze). A tacy przecież nie potrzebują dopłat. Czy może da się sensownie wyposażyć dom i dostać dopłatę?

> Grzanie non stop 23C to imho szkoda pieniędzy ale to twój wybór. A ile trwa nagrzanie wychłodzonej podłogówki i domu? I ile na takim zabiegu przy np. tygodniowym wyjeździe zaoszczędzisz? Kiedy Ci się zwróci komplikacja sterowników? IMO 23*C, zwłaszcza przy podłogówce, to za dużo (no, może w łazience za mało). Ale jak ktoś lubi ciepło, to kto bogatemu zabroni

> czytalem ale właśnie nie znalazłem w normalnych pieniądzach tej porządnej żywicy. > potrzebuje na razie coś na "przetrzymanie" żeby to jakoś wyglądało Bandax Sprint?

> Przechodząc przez market rzuciło mi się w oczy takie oto świństwo. To czytałeś

> Akurat mi się dzisiaj skarżyła, że jej ostatnio tak ruszył. Mamy takie mijanki namalowane na > jezdni do omijania stojącego autobusu. Czyli piszesz o innej sytuacji, niż mowa w tym wątku. > Czy w takim wypadku jak napisałem, nie jest to włączanie się autobusu do ruchu? Zawsze jest. W sytuacji, którą opisujesz, IMO należy przyjąć, że autobus wyjeżdża z zatoczki (choć układ jest nieco inny, niż typowa zatoczka, to funkcjonalnie jest to to samo).

> Zacząłem szukać i okazuje się, że jest taka pilarka. M.in. do parapetów z betonu i kamienia: A jak tym podejdziesz do zainstalowanego parapetu? Oczywiście widziałeś kiedyś, co się dzieje jak tną np. krawężniki robiąc remont ulicy/chodnika?

> Nic nie usprawiedliwia > chamskiego "wbijania" się na jezdnię. Przecież on się nie wbija - stoi na jezdni i rusza dalej poruszając się pasem na którym stał. A co do meritum - jedyne, co tak ruszający autobus robi niezgodnie z prawem, to przyspiesza będąc wyprzedzanym.

> Lokal prawie wykończony i szkoda demolkę robić bo już prawie na czysto. Wymiana parapetu najprawdopodobniej będzie najczystszym wyjściem. Fachowiec powinien ocenić, ale spora szansa, że wystarczy go stuknąć od dołu i wysunąć. W najgorszym wypadku trochę podkuć tynk trzeba będzie. Montaż nowego na piankę. Najbardziej nasyfisz tnąc i wiercąc.

> Chyba nie? Bo tak się zastanawiam jak by tu uciąć krawędź, tak z 5cm. betonowego parapetu > wewnętrznego. Taki z lastriko. 1. Nie obetniesz równo po długości. Chyba, że trafisz na geniusza w swoim fachu. IMO trzeba zdemontować i do zakładu kamieniarskiego. Tam na specjalnym stole z prowadnicą przytną równo, ale... 2. Pewnie jest zbrojone. I wyjdą druty. Ładnie to nie będzie wyglądało. 3=1+2. Wymień parapet.

> Drzwi suwane slabo tlumia halas. Nie słyszę różnicy, pomiędzy przesuwnymi w kasecie, a normalnymi z uszczelką. A zdecydowanie lepiej tłumią przesuwne od zwykłych bez uszczelki.