Stan surowy zamknięty

[Grzaniec]

...od dzisiaj

12.07.2013 zalewane ławy, dzisiaj zamontowana została brama garażowa, w czwartek okna. Dach ma się ku końcowi, w poniedziałek wchodzą elektrycy i pod koniec przyszłego tygodnia hydraulik

Aha...w przeciwieństwie do jednego kolegi o nic nie chciałem zapytać Chciałem tylko pokazać zdjęcie

[dellti]

> ...od dzisiaj

> 12.07.2013 zalewane ławy, dzisiaj zamontowana została brama garażowa, w czwartek okna. Dach ma się

> ku końcowi, w poniedziałek wchodzą elektrycy i pod koniec hydraulik

> Aha...w przeciwieństwie do jednego kolegi o nic nie chciałem zapytać Chciałem tylko pokazać

> zdjęcie

Gratulacje, całkiem szybko Ci poszło. BTW, nie za mały ten garaż?

[Grzaniec]

> Gratulacje, całkiem szybko Ci poszło. BTW, nie za mały ten garaż?

32m2 - działka mała, dom mały to i garaż musi być mały - trudno, co robić

[bez]

fajny dach w technologii stealth

[Grzaniec]

> fajny dach w technologii stealth

że jak? to nie kamuflarz, to blacha I widać ją z daleka

[rwIcIk]

> ...od dzisiaj

> 12.07.2013 zalewane ławy, dzisiaj zamontowana została brama garażowa, w czwartek okna. Dach ma się

> ku końcowi, w poniedziałek wchodzą elektrycy i pod koniec przyszłego tygodnia hydraulik

> Aha...w przeciwieństwie do jednego kolegi o nic nie chciałem zapytać Chciałem tylko pokazać

> zdjęcie

No i piknie

Ja dzisiaj odebrałem od kierownika oświadczenie, że budynek wybudowany zgodnie z planami i ze sztuką

[bez]

> że jak? to nie kamuflarz, to blacha I widać ją z daleka

no wiesz... czarna blacha i te trójkąty - dokładnie jak to

[maro_t]

dobrze, dobrze, ważne że napis Solid jest w najlepszym możliwym miejscu

[maro_t]

> 32m2 - działka mała, dom mały to i garaż musi być mały - trudno, co robić

jaka jest szerokość bramy garażowej? Będziesz tam upychał dwa auta?

[rwIcIk]

> dobrze, dobrze, ważne że napis Solid jest w najlepszym możliwym miejscu

U mnie pierwszego dnia po zainstalowaniu okien pojawiła się instalacja alarmowa

[bez]

> U mnie pierwszego dnia po zainstalowaniu okien pojawiła się instalacja alarmowa

tylko wam współczuć

u mnie cała budowa stała niepilnowana i nic nie zginęło

nie mówię, że u nas nie kradną, ale żeby aż tak ?

[maro_t]

> tylko wam współczuć

> u mnie cała budowa stała niepilnowana i nic nie zginęło

> nie mówię, że u nas nie kradną, ale żeby aż tak ?

u mnie jest w miarę bezpiecznie, ale wolę dmuchać na zimne i alarm założyłem. Są trzy budowy obok siebie, żadna nie ogrodzona, jak na razie tylko do dwóch było włamanie do blaszaka na początku budowy. Zwinęli jakiś kawałek kabla

Potem spokój

[Grzaniec]

> jaka jest szerokość bramy garażowej? Będziesz tam upychał dwa auta?

4,8 m dwa auta wjada bez problemu ale obok już rowerów raczej nie postawię

[Grzaniec]

> no wiesz... czarna blacha i te trójkąty - dokładnie jak to

Cholerne trójkąty to odpad... niestety jest tego już ponad 40 m2

[sherif]

> ...od dzisiaj

> 12.07.2013 zalewane ławy, dzisiaj zamontowana została brama garażowa, w czwartek okna. Dach ma się

> ku końcowi, w poniedziałek wchodzą elektrycy i pod koniec przyszłego tygodnia hydraulik

> Aha...w przeciwieństwie do jednego kolegi o nic nie chciałem zapytać Chciałem tylko pokazać

> zdjęcie

Gratki

jakie okna ? Nie bałeś się zakładać bramy przed tynkami ?

U mnie taką blachą kominy i lukarnę pojechali , na razie czekam na okna.

[Grzaniec]

> tylko wam współczuć

> u mnie cała budowa stała niepilnowana i nic nie zginęło

> nie mówię, że u nas nie kradną, ale żeby aż tak ?

U mnie odpukać też jest spokój, do tego sąsiada mam policjanta a tabliczkę dostałem w prezencie to powiesilem chociaż umowę pewnie z nimi podpisze

[Grzaniec]

> Gratki

> jakie okna ? Nie bałeś się zakładać bramy przed tynkami ?

> U mnie taką blachą kominy i lukarnę pojechali , na razie czekam na okna.

Tynków nie robię całą chałupa płyty gk okna to vetrex na okuciach roto z pakietem 3szybowym w kolorze antracyt od zewnątrz a od środka to wg mnie brązowy a wg żony i katalogu siena rosso

[Grzaniec]

> No i piknie

> Ja dzisiaj odebrałem od kierownika oświadczenie, że budynek wybudowany zgodnie z planami i ze

> sztuką

Za jakieś pół roku też może odbiore

[Marysia]

> Za jakieś pół roku też może odbiore

Te skośne dachy są wymuszone projektem, zamierzone, podobają Ci się, mają jakiś praktyczny sens? Pytam poważnie, nie znam się na tym, ale...

Zawsze podziwiam ludzi, którzy realizują projekty z tak ogromnymi spadami, bo wydaje mi się, że jeśli już się ciągnie piętro, to lepiej pociągnąć jak najwięcej poziomu - w sumie oszczędność na dachu i zysk na przestrzeni mieszkalnej.

Jak to wygląda w praktyce? Ktoś objaśni? Bo nie wiem czy się mylę, czy może jest w tym jakiś sens?

[Grzaniec]

> Te skośne dachy są wymuszone projektem, zamierzone, podobają Ci się, mają jakiś praktyczny sens?

> Pytam poważnie, nie znam się na tym, ale...

> Zawsze podziwiam ludzi, którzy realizują projekty z tak ogromnymi spadami, bo wydaje mi się, że

> jeśli już się ciągnie piętro, to lepiej pociągnąć jak najwięcej poziomu - w sumie oszczędność

> na dachu i zysk na przestrzeni mieszkalnej.

> Jak to wygląda w praktyce? Ktoś objaśni? Bo nie wiem czy się mylę, czy może jest w tym jakiś sens?

Wszystko wymienione:)

Dach ma 45 st spadku czyli powierzchnia poddasza wykorzystana praktycznie całą, znaczy nawet ja mając 186cm wzrostu podchodzę prawie do samej ściany kolankowej. Natomiast to czym mówisz kojarzy mi się z prlowskim szescianem- tzw kostką

[Marysia]

> Natomiast to czym mówisz

> kojarzy mi się z prlowskim szescianem- tzw kostką

To jeśli na górze masz pełen pion wszędzie to luz.

Ja natomiast mówię o czymś, o czym my myślimy. Projekt wygląda tak:

Dużo mniejsze skosy co jest równoznaczne z dużo mniejszym zadaszeniem, dużo więcej przestrzeni na górze jak mniemam. Ale może się mylę. Cały dom ok. 150m2.

[Grzaniec]

> To jeśli na górze masz pełen pion wszędzie to luz.

> Ja natomiast mówię o czymś, o czym my myślimy. Projekt wygląda tak:

Ile to ma powierzchni użytkowej? Ze 300 m2?

Nie jest może źle ale wiesz z gustem jak pupą każdy ma swoją

Edit

I nie mam pionu tylko od ścianki kolankowej 45 st:)

[Marysia]

> Ile to ma powierzchni użytkowej? Ze 300 m2?

> Nie jest może źle ale wiesz z gustem jak pupą każdy ma swoją

> Edit

> I nie mam pionu tylko od ścianki kolankowej 45 st:)

Tak jak napisałam - powierzchni użytkowej ma 150m2 w wersji podstawowej z antresolą. Po zabudowaniu antresoli ( opcja ) jest 160m2.

Jasne gust jak d . to się rozumie. Tylko zawsze mnie dziwi, czemu ludzie pakują tyle kasy w dach, zamiast go wypłaszczyć bardziej i powiększyć sobie przestrzeń mieszkalną

Aczkolwiek Twój projekt, w końcowej wersji wydaje mi się bardzo udany

Także gratuluję i życzę jak najszybszego odbioru

Potem czeka Was już tylko sama przyjemność

[hiwo]

> no wiesz... czarna blacha i te trójkąty - dokładnie jak to

Też mi się tak skojarzyło

[Chorzyn]

> ...od dzisiaj

> 12.07.2013 zalewane ławy, dzisiaj zamontowana została brama garażowa, w czwartek okna. Dach ma się

> ku końcowi, w poniedziałek wchodzą elektrycy i pod koniec przyszłego tygodnia hydraulik

> Aha...w przeciwieństwie do jednego kolegi o nic nie chciałem zapytać Chciałem tylko pokazać

> zdjęcie

Ja zawsze jestem ciekaw tego o czym nie do końca każdy chce pisać. Ile kosztuje wybudowanie domu. Takiego 130-150m2. Bez wyposażenia typu płytki, podłogi itd. Tzw. stan deweloperski w dobrym standardzie (z piecem itp) , dom powiedzmy jak Twój

Rozstrzał pewnie jest duży ale tak mniej więcej jak wyszło u tych co budowali ?

Gdzie można zaoszczędzić a gdzie nie wolno tego robić ?

[Grzaniec]

> Ja zawsze jestem ciekaw tego o czym nie do końca każdy chce pisać. Ile kosztuje wybudowanie domu.

> Takiego 130-150m2. Bez wyposażenia typu płytki, podłogi itd. Tzw. stan deweloperski w dobrym

> standardzie (z piecem itp) , dom powiedzmy jak Twój

> Rozstrzał pewnie jest duży ale tak mniej więcej jak wyszło u tych co budowali ?

> Gdzie można zaoszczędzić a gdzie nie wolno tego robić ?

Jak na razie 185 - bez działki projektu ale już z robotą dekarza. Stan deweloperski szacuje na ok. 350

edit:

nie developerski a pod klucz - czyli płytki, srytki, podłogi, drzwi itp razem z ogrodzeniem...ale pewnie bez trawnika, nawodnienia terenu...

oczywiście wszystko zalezy - ile okien, jaki dach, jaka kostka itp - ja mam zamiar się wyrobić w tej kwocie i jak na razie widzę, że bedzie to realne

[Keryp_]

> Ja zawsze jestem ciekaw tego o czym nie do końca każdy chce pisać. Ile kosztuje wybudowanie domu.

A pytałeś?

[Chorzyn]

> A pytałeś?

Nie, dopiero zaczynam się tym interesować

[volf6]

> Cholerne trójkąty to odpad... niestety jest tego już ponad 40 m2

Czy ta blacha jest przykręcana z wierzchu do łat (podobnie jak trapezowa czy dachówkowa) czy może bardziej finezyjnie i wkrętów nie widać

[Grzaniec]

> Czy ta blacha jest przykręcana z wierzchu do łat (podobnie jak trapezowa czy dachówkowa) czy może

> bardziej finezyjnie i wkrętów nie widać

jest przykręcana, ale wkrętów nie widać - są pod zamkiem. Blacha nazywa się "blacha na rąbek stojący" - na YT jest kilka filmów jak to kłaść

[Tomala]

Wypłaszczając dach trzeba dać mocniejszą konstrukcję (ciężar śniegu i lodu) bo na sucho nie ma większego znaczenia.

Ale pomijając kształt największe koszta w budowie mają dachy które mają dużo załamań czyli takie cuś jak ma Grzaniec, dlatego jak kiedyś będę budował chałupę to będę celował w dwuspadzisty ewentualnie cztero

[Chorzyn]

> Jak na razie 185 - bez działki projektu ale już z robotą dekarza.

>Stan deweloperski szacuje na ok.

> 350

> edit:

> nie developerski a pod klucz - czyli płytki, srytki, podłogi, drzwi itp razem z ogrodzeniem

Obstawiałem jakieś 150 więcej (pomijając standard)

>...ale

> pewnie bez trawnika, nawodnienia terenu...

> oczywiście wszystko zalezy - ile okien, jaki dach, jaka kostka itp - ja mam zamiar się wyrobić w

> tej kwocie i jak na razie widzę, że bedzie to realne

To zawsze robi się z czasem.

Mnie czeka jeszcze zakup kawałka ziemi i wybór lokalizacji...

[kurian]

pochwal się co to za projekt i jak możesz jaki koszt doprowadzenia do takiego etapu. Zaczynam myśleć o budowie i staram się gromadzić jak najwięcej informacji od ludzi którzy budują o kosztach. Interesuje mnie koszt stanu surowego zamkniętego bo kwestie dalszego wykończenia są niemozliwe do obiektywnego określenia.

[Grzaniec]

> pochwal się co to za projekt i jak możesz jaki koszt doprowadzenia do takiego etapu. Zaczynam

> myśleć o budowie i staram się gromadzić jak najwięcej informacji od ludzi którzy budują o

> kosztach.

koszty są wyżej - projekt "dom przy ciepłej"

[Grzaniec]

> Obstawiałem jakieś 150 więcej (pomijając standard)

nie ma przeszkód, byś tyle wydał...albo jeszcze więcej ja mam tylko 2 łazienki (na 4 osoby) choć w projekcie były 4 Nie zakładam solarów, pompy ciepła i innych dupereli, ale za to nie oszczędzam na oknach, dachu (tutaj kaprys, bo zwykłą blachodachówkę mógłbym mieć już po 22zł/m2) ociepleniu. Ale nie mam zamiaru zakładać baterii do umywalek za kilka tys zł albo robić kuchni za 50kpln....mam już projekt przyzwoitej kuchni za 12-13kpln (bez agd). Wszystko zależy od rejonu, gdzie budujesz, trochę od znajomości - mam spore rabaty np. na elementy instalacji elektrycznej (rzędu 40-50% , czyli całkowicie bez narzutu hurtowni, mam dobrego kumpla elektryka z uprawnieniami, który zrobi instalacje za symboliczne $$ (wspominał coś o 2-3 kpln za robotę - a roboty będzie miał, bo lubię gadżety ) itp itd...IMO nie da się porównać kosztów - jeden wybuduje za X, drugi za taki sam dom zapłaci 1,5X

> To zawsze robi się z czasem.

> Mnie czeka jeszcze zakup kawałka ziemi i wybór lokalizacji...

do dzieła

[Grzaniec]

> Wypłaszczając dach trzeba dać mocniejszą konstrukcję (ciężar śniegu i lodu) bo na sucho nie ma

> większego znaczenia.

> Ale pomijając kształt największe koszta w budowie mają dachy które mają dużo załamań czyli takie

> cuś jak ma Grzaniec, dlatego jak kiedyś będę budował chałupę to będę celował w dwuspadzisty

> ewentualnie cztero

Tak, dach dwuspadowy będzie tańszy, nawet mimo tej samej powierzchni co mój połamaniec - u mnie jest sporo odpadu materiału. Robocizna dekarza też może być tańsza w przypadku takiego dachu. Natomiast 4 spadowy to niewiele taniej niż mój, bo mój to tak naprawdę koperta + koperta nad garażem.

Ale co ja zrobię, że dwuspadowy mi się nie podoba

[Hansior]

Szybko się uwinąłeś . U mnie budowa rozpoczęta 07.07.2012 i dzisiaj właśnie chłopaki tynki skończyli . Za tydzień wchodzi ekipa od ogrzewania, pózniej rozkładam styropian i jak pogoda będzie łaskawa robimy wylewki. Plan jest taki, żeby do 20 grudnia zamontować bramę garażową, drzwi frontowe i boczne do kotłowni. Tyle że znając nasze szczęście pewnie coś się wysypie

[Tomala]

A to zwykła blacha czy tytancynk ??

[Gość]

> Jasne gust jak d . to się rozumie. Tylko zawsze mnie dziwi, czemu ludzie pakują tyle kasy w dach,

> zamiast go wypłaszczyć bardziej i powiększyć sobie przestrzeń mieszkalną

bo np maja taki zapis w miejscowym planie zagospodarowania. To ze postawisz sobie taki dom jak chcesz to mozna sobie miedzy bajki wlozyc... dom sie dobiera do dzialki. A wieksze spadki oznaczaja latwiejsze pozbywanie sie sniegu z dachu co sie przeklada na lzejsza konstrukcje.

[Gość]

> Ja zawsze jestem ciekaw tego o czym nie do końca każdy chce pisać. Ile kosztuje wybudowanie domu.

> Takiego 130-150m2. Bez wyposażenia typu płytki, podłogi itd. Tzw. stan deweloperski w dobrym

> standardzie (z piecem itp) , dom powiedzmy jak Twój

> Rozstrzał pewnie jest duży ale tak mniej więcej jak wyszło u tych co budowali ?

przeciez kazdy buduje inny dom wiec koszty beda rozne. W sumie jak poszalejsz z wykonczeniem to i banki braknie

370 tys parterowka z pompa ciepla, rekuperatorem i roznymi bajerami.

> Gdzie można zaoszczędzić a gdzie nie wolno tego robić ?

zrobic kompleksowe docieplenie w stusunku do projektu. Kosztuje malo a oszczednosci sa z tego przez cale zycie budynku. Tylko trzeba to zrobic z glowa i calosciowo.

[Gość]

> Mnie czeka jeszcze zakup kawałka ziemi i wybór lokalizacji...

wspolczuje

[maro_t]

> Ja zawsze jestem ciekaw tego o czym nie do końca każdy chce pisać. Ile kosztuje wybudowanie domu.

> Takiego 130-150m2. Bez wyposażenia typu płytki, podłogi itd. Tzw. stan deweloperski w dobrym

> standardzie (z piecem itp) , dom powiedzmy jak Twój

> Rozstrzał pewnie jest duży ale tak mniej więcej jak wyszło u tych co budowali ?

> Gdzie można zaoszczędzić a gdzie nie wolno tego robić ?

ja mam powiedzmy skończony stan developerski, już wykańczam. Mam zanotowaną każdą złotówkę wydaną na budowę, łącznie z papierologią, z każdą zakupioną duperelą.

Oczywiście kwotę co do grosza trudno podać, bo poszczególne etapy trochę się zazębiają, ale stan developerski wyszedł mnie około 280 tys. pln. Jest to kwota począwszy od wytyczenia fundamentów przez geodetę (450pln) do stanu takiego, że są wylewki, tynki, wszystkie instalacje, sufity, uruchomiony piec c.o., zostaje kłaść płytki, panele, zrobić łazienki i schody, pomalować. Kwota ta nie zawiera żadnej papierologi (projektu, pozwoleń, projektów przyłączeń itd) oraz kosztów doprowadzenia mediów do działki, bo tę mogą być drastycznie różne zależnie gdzie budujesz, jakie są odległości, jakie media dociągasz. Dom 120m kw. po podłogach + garaż w bryle

[bez]

> Cholerne trójkąty to odpad... niestety jest tego już ponad 40 m2

przy kopertowym dachu zawsze będą odpady pokrycia. albo będziesz miał wywrotkę pociętych dachówek albo kupę złomu

ja mam zwykły dach dwuspadowy to dla odmiany zapłaciłem pierdylion muszelek za dachówki okapowe

jak byś się nie obrócił - "twarz" zawsze z tyłu .

reasumując - przeżyjesz jakoś te 40m2

[rwIcIk]

> Ja zawsze jestem ciekaw tego o czym nie do końca każdy chce pisać. Ile kosztuje wybudowanie domu.

> Takiego 130-150m2. Bez wyposażenia typu płytki, podłogi itd. Tzw. stan deweloperski w dobrym

> standardzie (z piecem itp) , dom powiedzmy jak Twój

> Rozstrzał pewnie jest duży ale tak mniej więcej jak wyszło u tych co budowali ?

> Gdzie można zaoszczędzić a gdzie nie wolno tego robić ?

Zależy z jakich materiałów - IMO od 2000 do 3000 za m2.

Zaoszczędzić można np. na materiałach. Można zbudować z gazobetonu i obłożyć styropianem, a można zaszaleć i zbudować 3-warstwową ścianę z ceramiki.

Więźbę można zrobić lekką i obłożyć blachą albo wzmocnioną i zapodać dachówkę.

I podobnie ze wszystkim.

PO taniości IMO w 2000 zł za m2 da radę wykonać stan deweloperski.

[kurian]

> koszty są wyżej - projekt "dom przy ciepłej"

przegapiłem, dom od kumpla o podobnym metrażu do twojego tyle że z dachem dwuspadowym i dachówka ceramiczną. Stan obecny jak u Ciebie troszkę ponad 150kzł.

[Chalek]

Głośna taka blacha jest podczas opadów?

Jak cenowo to wygląda w porównaniu do dachodwki ceramicznej?

[rwIcIk]

> Głośna taka blacha jest podczas opadów?

Mnie nie przeszkadza, choć lekki szum rzeczywiście powstaje.

> Jak cenowo to wygląda w porównaniu do dachodwki ceramicznej?

Samo pokrycie to jedno, a drugie to więźba dachowa, która do dachówki musi być mocniejsza.

[Grzaniec]

> Szybko się uwinąłeś . U mnie budowa rozpoczęta 07.07.2012 i dzisiaj właśnie chłopaki tynki

> skończyli . Za tydzień wchodzi ekipa od ogrzewania, pózniej rozkładam styropian i jak pogoda

> będzie łaskawa robimy wylewki. Plan jest taki, żeby do 20 grudnia zamontować bramę garażową,

> drzwi frontowe i boczne do kotłowni. Tyle że znając nasze szczęście pewnie coś się wysypie

Ty widzę też się nie ociągasz ....jak masz tynki, to masz już instalacje - super. U mnie nie będzie tynków, więc kolejność trochę inna, bo najpierw instalacje, podłogówka, potem wylewki i na końcu płyty karton-gips klejone do muru. Ale dziś spotkałem się na budowie z elektrykami (2h zajęło zaznaczenie gniazdek, oświetlenia, gniazd tv, lan itp) oraz z firmą wykoańczającą. Jak dobrze pójdzie i pogoda pozwoli w połowie grudnia zrobię wylewki i starujemy z wykańczaniem (domu i siebie )

[1Marek1]

> Jak cenowo to wygląda w porównaniu do dachodwki ceramicznej?

U mnie przy dachu dwuspadowym w 2008r było to 1:2. Przy dachu kopertowym jeszcze wiecej.

[Hansior]

> Ty widzę też się nie ociągasz ....jak masz tynki, to masz już instalacje - super. U mnie nie będzie

> tynków, więc kolejność trochę inna, bo najpierw instalacje, podłogówka, potem wylewki i na

> końcu płyty karton-gips klejone do muru. Ale dziś spotkałem się na budowie z elektrykami (2h

> zajęło zaznaczenie gniazdek, oświetlenia, gniazd tv, lan itp) oraz z firmą wykoańczającą. Jak

> dobrze pójdzie i pogoda pozwoli w połowie grudnia zrobię wylewki i starujemy z wykańczaniem

> (domu i siebie )

No tyle że u mnie to trwa już prawie 1,5 roku . Właśnie tyle się naczekałem na ekipę od tynków, że mielismy troche kolejność pozmieniać, ale doszło do tego ze jednak wylewki będą po tynkach bo jednak widzę teraz po chudziaku jak ta nowa wylewka mogłaby wyglądać . Oby pogoda, zdrowie i finanse pozwoliły na resztę prac to na wiosnę myślę będzie ten cały bałagan przypominał coś w czym można będzie kiedyś zamieszkać