Hej

przeczytałem właśnie na stronie LEROY MERLIN, że nie trzeba zgłaszać altanki jeśli ma mniej niż 25m2. 
Prawda li to???

czy odnosiłoby się to tak samo do garażu-blaszaka?

Do 35 m2 na zgłoszenie (bez pozwolenia) - budynek gospodarczy.

Garaż może już wymagać pozwolenia. Blaszak jako tymczasowy to nie.

Altana - tym się chyba nikt nie przejmuje i stawia bez zgłaszania.

 

5 godzin temu, rwIcIk napisał(a):

Do 35 m2 na zgłoszenie (bez pozwolenia) - budynek gospodarczy.

I pewnie pod to podlega garaż blaszak

 

5 godzin temu, rwIcIk napisał(a):

Garaż może już wymagać pozwolenia. Blaszak jako tymczasowy to nie.

wyroki NSA niestety psują zabawę - trwale związany z gruntem to taki co nie odfrunie jak wiatr wieje
 

pozwolenie na garaż kazali robić jakbym chciał zrobić bliżej niż 3 m od siatki. 

 

5 godzin temu, rwIcIk napisał(a):

Altana - tym się chyba nikt nie przejmuje i stawia bez zgłaszania.

 

ja wiem że każdy stawia ale jak ktoś ma pecha to se palec w dupie złamie
 

 

natomiast ciekaw jestem czy w praktyce faktycznie altana poniżej 25m nie ma obowiązku zgłaszania czy tylko na stronie LM pitolą głupoty

Teraz, KotLarry napisał(a):

I pewnie pod to podlega garaż blaszak

 

wyroki NSA niestety psują zabawę - trwale związany z gruntem to taki co nie odfrunie jak wiatr wieje
 

pozwolenie na garaż kazali robić jakbym chciał zrobić bliżej niż 3 m od siatki. 

 

ja wiem że każdy stawia ale jak ktoś ma pecha to se palec w dupie złamie
 

 

natomiast ciekaw jestem czy w praktyce faktycznie altana poniżej 25m nie ma obowiązku zgłaszania czy tylko na stronie LM pitolą głupoty

Garaż to ogólnie trudny temat. Tak, jak i cokolwiek bliżej niż 3-4 metry od granicy.

Więc lepiej stawiać budynek gospodarczy odsunięty odpowiednio od płota 

 

7 godzin temu, rwIcIk napisał(a):

Garaż to ogólnie trudny temat. Tak, jak i cokolwiek bliżej niż 3-4 metry od granicy.

Więc lepiej stawiać budynek gospodarczy odsunięty odpowiednio od płota 

 

To mi wyjdzie akurat na środku działki

4 godziny temu, riot napisał(a):

To mi wyjdzie akurat na środku działki

mam podobny problem - szerokość 20 metrów 🤦‍♂️

22 godziny temu, KotLarry napisał(a):

Hej

przeczytałem właśnie na stronie LEROY MERLIN, że nie trzeba zgłaszać altanki jeśli ma mniej niż 25m2. 
Prawda li to???

czy odnosiłoby się to tak samo do garażu-blaszaka?

nie wolno.

 

Jeśli nie ma być tymczasowy i będzie trwale usadowione na gruncie to wymaga zgłoszenia. Zgłoszenie to formalność, nie ma się czego obawiać. Wystarczy wniosek z internetu, mapka i szkic, nawet odręczny.

Godzinę temu, bergerac napisał(a):

nie wolno.

 

Jeśli nie ma być tymczasowy i będzie trwale usadowione na gruncie to wymaga zgłoszenia. Zgłoszenie to formalność, nie ma się czego obawiać. Wystarczy wniosek z internetu, mapka i szkic, nawet odręczny.

 

piszesz o blaszaku czy altance???

1 godzinę temu, KotLarry napisał(a):

 

piszesz o blaszaku czy altance???

Cokolwiek postawione na stałe.

2 godziny temu, rwIcIk napisał(a):

Cokolwiek postawione na stałe.

I 3 m od granicy, z tego co pamiętam. Jak chciałem budkę gospodarczej, to chyba kazali normalnie pnb robić.

22 minuty temu, Pito napisał(a):

I 3 m od granicy, z tego co pamiętam. Jak chciałem budkę gospodarczej, to chyba kazali normalnie pnb robić.

Ponad 3 m (bez okien od granicy) wystarczy zgłoszenie.

 

6 godzin temu, KotLarry napisał(a):

 

piszesz o blaszaku czy altance???

jedno albo drugie.

 

Ale co za problem robić zgłoszenie?

2 godziny temu, bergerac napisał(a):

jedno albo drugie.

 

Ale co za problem robić zgłoszenie?

Generalnie nie problem. 
ciekaw byłem czy LM kłamie. 
 

 

 

inna sprawa że jak masz działkę 20 m szerokości to generalnie robi się kłopotliwie. 
 

pomijając przepisy pożarowe - ale wszak ma nie być instalacji elektrycznej w budce na narzędzia czy altance, to mnie wkurza, że na własnej działce mogę postawić płot 215cm, ale garażu czy altanki do 200cm  już nie - bo może zasłaniać widok. 
 

no mam z tym problem
 

 

49 minut temu, KotLarry napisał(a):

inna sprawa że jak masz działkę 20 m szerokości to generalnie robi się kłopotliwie. 

ale obiekty muszą stać zgodnie z przepisami. Możesz wystąpić o indywidualne warunki zabudowy. Poza tym 3 metry od granicy działki to nie jest tak źle. 

 

49 minut temu, KotLarry napisał(a):

pomijając przepisy pożarowe - ale wszak ma nie być instalacji elektrycznej w budce na narzędzia czy altance, to mnie wkurza, że na własnej działce mogę postawić płot 215cm, ale garażu czy altanki do 200cm  już nie - bo może zasłaniać widok. 
 

no mam z tym problem

tu przyznaję, że nie bardzo rozumiem

9 minut temu, bergerac napisał(a):

ale obiekty muszą stać zgodnie z przepisami. Możesz wystąpić o indywidualne warunki zabudowy. Poza tym 3 metry od granicy działki to nie jest tak źle. 

 

3 metry plus 5 metrów to w zasadzie kończy się niemal na środku działki  

 

9 minut temu, bergerac napisał(a):

 

tu przyznaję, że nie bardzo rozumiem

 

 

Niby masz swój teren ale nic nie możesz. Oczywiście rozumiem siłę wyższą typu bezpieczeństwo, 

ale np. szopa do 2 metrów wysokości nie może stać w granicy bo może komuś widok zasłaniać.

Ale betonowy płot 215 z tego co mi wiadomo już tak - i problemu z zasłanianiem nie ma.

Twoim problemem jest za mała działka (w Twojej opinii), a nie przepisy budowlane  

 

Nie wymyślaj, zaprojektuj dobrze albo weź projektanta do wsparcia, składaj dokumenty i działaj.

Ja właśnie przerabiałem temat blaszaka, altany oraz domku 70m² z polskiego ładu na zgłoszenie. Przepisy jedno. Ale starostwo powiatowe swoje. Jedno wyklucza drugie 

W dniu 4.05.2025 o 18:45, KotLarry napisał(a):

 

3 metry plus 5 metrów to w zasadzie kończy się niemal na środku działki  

 

 

 

Niby masz swój teren ale nic nie możesz. Oczywiście rozumiem siłę wyższą typu bezpieczeństwo, 

ale np. szopa do 2 metrów wysokości nie może stać w granicy bo może komuś widok zasłaniać.

Ale betonowy płot 215 z tego co mi wiadomo już tak - i problemu z zasłanianiem nie ma.

Składzik na narzędzia, to garaż, a garaż wg mpzp nie może być wybudowany. 

Drewniana altana musi być 16m od granicy lasu, ale wystarczy sprawić, by jedna ściana była demontowalna i altana jest wiatą, która może stać w granicy i jest niepalna 

W dniu 4.05.2025 o 15:27, bergerac napisał(a):

jedno albo drugie.

 

Ale co za problem robić zgłoszenie?

Ano taki, ze wlasnie wyslali mnie do gminy po warunki zabudowy, na ktore sie czeka dodatkowe 90 dni...

11 godzin temu, Josyp napisał(a):

Ano taki, ze wlasnie wyslali mnie do gminy po warunki zabudowy, na ktore sie czeka dodatkowe 90 dni...

w sensie mieszkasz gdzieś, gdzie nie ma MPZP??? 

Godzinę temu, bergerac napisał(a):

w sensie mieszkasz gdzieś, gdzie nie ma MPZP??? 

 

a co w tym dziwnego ? ok 40-50%PL ma plany, sam mieszkam w dużym mieście i nie mamy MPZP

9 godzin temu, Koonrad napisał(a):

 

a co w tym dziwnego ? ok 40-50%PL ma plany, sam mieszkam w dużym mieście i nie mamy MPZP

nic dziwnego. Po prostu wtedy trzeba czekać  

12 godzin temu, bergerac napisał(a):

w sensie mieszkasz gdzieś, gdzie nie ma MPZP??? 

Ja mieszkam i całe szczęście, bo dostałem WZ na dom którego bym nie mógł wybudować przy MPZP  

W dniu 3.05.2025 o 15:43, KotLarry napisał(a):

wyroki NSA niestety psują zabawę - trwale związany z gruntem to taki co nie odfrunie jak wiatr wieje

IMHO nie każdy UM czyta wyroki. Ja mam taki stary garaż obity eternitem na belkach drewniach wkopanych w ziemię. Wg mojego UM jest to wiata, która nie jest związana z gruntem, bo nie ma fundamentów. Zwolnione jest to z podatków.

 

W dniu 4.05.2025 o 08:02, bergerac napisał(a):

Jeśli nie ma być tymczasowy i będzie trwale usadowione na gruncie to wymaga zgłoszenia. Zgłoszenie to formalność, nie ma się czego obawiać. Wystarczy wniosek z internetu, mapka i szkic, nawet odręczny.

Tylko, że czasami może braknąć metrów do zabudowy wg MPZP, wtedy sprawny urzędnik może odrzucić zgłoszenie.

W dniu 9.05.2025 o 09:58, Josyp napisał(a):

Ano taki, ze wlasnie wyslali mnie do gminy po warunki zabudowy, na ktore sie czeka dodatkowe 90 dni...

Powodzenia życzę z tymi 90 dniami, zwłaszcza teraz. 

W dniu 10.05.2025 o 09:56, Zbynek napisał(a):

Ja mieszkam i całe szczęście, bo dostałem WZ na dom którego bym nie mógł wybudować przy MPZP  

Jak go nie ma to skąd wiesz, że byś nie mógł?

Zakładasz, że powtórzyliby jakiś z sąsiedztwa.

1 godzinę temu, ZUBERTO napisał(a):

Powodzenia życzę z tymi 90 dniami, zwłaszcza teraz. 

Dzis zlozylem, sugerujesz ze sie nie wyrobia?

23 minuty temu, Josyp napisał(a):

Dzis zlozylem, sugerujesz ze sie nie wyrobia?

Nie wiem jak to wygląda w Twoim regionie (może jest duże pokrycie gminy MPZP, tylko Twoje wygwizdowo się nie zalapało), u nas raczej słabo z tym i teraz nawet zapyziałe gminy mają mnóstwo wniosków.

Przykładowo pewna gmina miała na koniec kwietnia do rozpatrzenia ok 800 wniosków o WZ, tydzień później, po majówce już ok 850.

Jak dostaniesz to daj znać po jakim czasie.

Edytowane 12 Maja 20251 rok przez ZUBERTO

Godzinę temu, ZUBERTO napisał(a):

Nie wiem jak to wygląda w Twoim regionie (może jest duże pokrycie gminy MPZP, tylko Twoje wygwizdowo się nie zalapało), u nas raczej słabo z tym i teraz nawet zapyziałe gminy mają mnóstwo wniosków.

Przykładowo pewna gmina miała na koniec kwietnia do rozpatrzenia ok 800 wniosków o WZ, tydzień później, po majówce już ok 850.

Jak dostaniesz to daj znać po jakim czasie.

pytalem babki ile w praktyce to rzekla, ze ma 90 dni i duzo wnioskow, ale ze bedzie informowac na biezaco jak cos sie ruszy, wiec z tego wyczulem, ze raczej niepredko, ale w tych 90 sie zmiesci

W dniu 12.05.2025 o 19:04, ZUBERTO napisał(a):

Nie wiem jak to wygląda w Twoim regionie (może jest duże pokrycie gminy MPZP, tylko Twoje wygwizdowo się nie zalapało), u nas raczej słabo z tym i teraz nawet zapyziałe gminy mają mnóstwo wniosków.

Przykładowo pewna gmina miała na koniec kwietnia do rozpatrzenia ok 800 wniosków o WZ, tydzień później, po majówce już ok 850.

Jak dostaniesz to daj znać po jakim czasie.

Ja składałem jakoś 18-19 luty, w zeszłym tygodniu dostałem decyzję. Białystok.

7 minut temu, Zbynek napisał(a):

Ja składałem jakoś 18-19 luty, w zeszłym tygodniu dostałem decyzję. Białystok.

U nas "urzędniczo" Miasto Białystok to zupełnie inna bajka niż ościenne gminy.

Edytowane 13 Maja 20251 rok przez ZUBERTO

W temacie zapytam, bo nie do końca rozumiem co tu piszą w artykule:

https://drewnolandia.pl/blog/240/ile-od-granicy-dzialki-mozna-postawic-domek-narzedziowy#

 

"... dopuszcza się budowę budynku gospodarczego lub garażu o długości nie większej niż 6,5 m i wysokości nie większej niż 3 m bezpośrednio przy granicy działki budowlanej lub w odległości nie mniejszej niż 1,5 m ścianą bez okien i drzwi”.

Jak dla mnie te warunki się wzajemnie wykluczają. To znaczy że mogę postawić domek narzędziowy (mały - 2x2m) 1.5m od płotu, albo równo z płotem, ale 1m od płotu już nie? 

W mojej okolicy jeden urząd coś takiego umieścił na stronie w temacie garażu blaszanego i podatku
https://samorzad.gov.pl/web/gmina-krzyz-wielkopolski/podatek-od-nieruchomosci---informacje-20250320

Możesz zerknąć na ten artykuł – https://nowoczesne-domki.pl/altana-ogrodowa-ile-od-granicy-dzialki/ – jest tam fajnie opisane, jakie są obecnie przepisy dotyczące odległości altany od granicy działki. Przydaje się, żeby nie opierać się tylko na skrótach z Leroy czy z forów, bo wszystko jest tam w jednym miejscu i jasno wytłumaczone.

Jest jeszcze jedna ciekawostka

 

w wyrokach SNA mówimy o trwałym związaniu z gruntem za pomocą fundamentów ale jak zauważył sąd teraz fundamenty są różne. 
 

sprawdziłem definicje. 
fundamenty są POD ziemią (skrótowo pisząc)

więc płyta chodnikowa na ziemi to nie fundament. 

W dniu 12.05.2025 o 20:24, Josyp napisał(a):

pytalem babki ile w praktyce to rzekla, ze ma 90 dni i duzo wnioskow, ale ze bedzie informowac na biezaco jak cos sie ruszy, wiec z tego wyczulem, ze raczej niepredko, ale w tych 90 sie zmiesci

@Josyp zmieściła się?

Edytowane 24 Września 202524 Wrzesień przez ZUBERTO

4 godziny temu, mariolagrzedalska napisał(a):

Możesz zerknąć na ten artykuł – https://nowoczesne-domki.pl/altana-ogrodowa-ile-od-granicy-dzialki/ – jest tam fajnie opisane, jakie są obecnie przepisy dotyczące odległości altany od granicy działki. Przydaje się, żeby nie opierać się tylko na skrótach z Leroy czy z forów, bo wszystko jest tam w jednym miejscu i jasno wytłumaczone.

Takie opisywanie przepisów bez przytoczenia jakichkolwiek podstaw prawnych.

Na stronie ISAP trzeba poszukać aktualny akt prawny i tam będzie wszystko
https://isap.sejm.gov.pl/isap.nsf/DocDetails.xsp?id=WDU20220001225 

Godzinę temu, ZUBERTO napisał(a):

@Josyp zmieściła się?

taaaa, ale z odmowa niestety...

W dniu 10.05.2025 o 07:43, bergerac napisał(a):

nic dziwnego. Po prostu wtedy trzeba czekać  

A co się zmieni po tych 90 dniach? Co się w ciągu nich wydarzy?