Kolejny remont

18-letnie mieszkanie: 3 pokoje, przedpokój, kuchnia i 2 łazienki.

Kuchnia i łazienki od nowa. 

W pokojach cyklinowanie parkietów i malowanie oraz wymiana drzwi wewnętrznych.

Ekipa działa już 2 tygodnie.

Dotychczasowe koszty

Projekty łazienek	1 000,00 zł
Zaliczka na renowację parkietu	1 000,00 zł
Lodówka, płyta gazowa, piekarnik, okap, ubezpieczenia, transport, wniesienie	5 706,50 zł
Zaliczka na płytki do kuchni i łazienek oraz armaturę do łazienek (cz. 1)	10 000,00 zł
Zlew i bateria do kuchni, gniazda nablatowe	828,39 zł
Zaliczka na zabudowę kuchenną	10 000,00 zł
Kontener na śmieci, materiały	2 500,00 zł
Faktura za płytki i armaturę do łazienek (cz. 2)	9 491,37 zł
Zaliczka na drzwi i ościeżnice	1 800,00 zł
Zaliczka dla ekipy remontowej, materiały	6 500,00 zł

 

 

4 hours ago, rwIcIk said:

Kolejny remont

18-letnie mieszkanie: 3 pokoje, przedpokój, kuchnia i 2 łazienki.

Kuchnia i łazienki od nowa. 

W pokojach cyklinowanie parkietów i malowanie oraz wymiana drzwi wewnętrznych.

Ekipa działa już 2 tygodnie.

Dotychczasowe koszty

Projekty łazienek	1 000,00 zł
Zaliczka na renowację parkietu	1 000,00 zł
Lodówka, płyta gazowa, piekarnik, okap, ubezpieczenia, transport, wniesienie	5 706,50 zł
Zaliczka na płytki do kuchni i łazienek oraz armaturę do łazienek (cz. 1)	10 000,00 zł
Zlew i bateria do kuchni, gniazda nablatowe	828,39 zł
Zaliczka na zabudowę kuchenną	10 000,00 zł
Kontener na śmieci, materiały	2 500,00 zł
Faktura za płytki i armaturę do łazienek (cz. 2)	9 491,37 zł
Zaliczka na drzwi i ościeżnice	1 800,00 zł
Zaliczka dla ekipy remontowej, materiały	6 500,00 zł

 

Czyli tak na oko to juz 50kPLN poszlo?  Jaki budzet zakladasz na calosc?

 

43 minuty temu, Maciej__ napisał:

 

Czyli tak na oko to juz 50kPLN poszlo?  Jaki budzet zakladasz na calosc?

 

Dojdą jeszcze meble do sypialni i szafy na przedpokoju.

100 tys.

 

Dojdą jeszcze meble do sypialni i szafy na przedpokoju.
100 tys.
 

Ja to trochę oderwany jestem chyba od rzeczywistości... 100tys pln za remont?

10 minut temu, hefi napisał:

18 minut temu, rwIcIk napisał:

Dojdą jeszcze meble do sypialni i szafy na przedpokoju.
100 tys.
 

Ja to trochę oderwany jestem chyba od rzeczywistości... 100tys pln za remont?

 

No właśnie aż mnie trzepło... 

Kurcze,a ja mamę przekonuje ,że 1500zl/m2 na wykończenie mieszkania deweloperskiego pod klucz wystarczy... Chyba ją okłamałem

18 minut temu, szpyrek napisał:

Kurcze,a ja mamę przekonuje ,że 1500zl/m2 na wykończenie mieszkania deweloperskiego pod klucz wystarczy... Chyba ją okłamałem

Sprzęt kupiony po taniości w promocji. Zmywarka zostaje stara.

Płytki polskie, Tubądzin, Paradyż, ale nie marketowe - tu można trochę zaoszczędzić.

Parkiety tylko do odnowienia - ale i tak 100 zł z metra.

Armatura niemarketowa, ale też nie z wysokiej półki. Z marketu można wziąć taniej.

Robocizna ... raczej ciężko taniej.

Meble do kuchni - fronty lakierowane, więc można taniej.

Drzwi wewnętrzne raczej z tych tańszych Pol-Skone.

Do tego dojdzie sypialnia - IKEA, więc z tych tańszych.

Trochę przeróbek w instalacjach ... ale i w deweloperskim też pewnie będą.

Ile szacujesz finalnie za m2 bez mebli?

Godzinę temu, VVojteck napisał:

Ile szacujesz finalnie za m2 bez mebli?

Trudno powiedzieć - wyjdzie to się policzy, ale mam nadzieję, że zmieszczę się w 1500 zł za m2 z zabudową kuchenną, sprzętem AGD, oświetleniem, meblami w sypialni i szafami na przedpokoju, czyli na gotowo. Meble w salonie i gabinecie zostają stare.

To też się „pochwalę”. Remont domu, po podłogach około 180m2, w tym garaż i kotłownia. Właśnie trwa.
1. etap - hydraulik
- podłogówka wodna 65 m2 i wymiana instalacji wodnej, w tym skucie podłóg, utylizacja starych mebli, betonu i innych śmieci.
- modernizacja kotłowni, w tym wywalenie pieca na ekogroszek, wymiana zasobnika CWU.
- wylewka anhydrytowa 5 cm.

17.000,00 PLN

2. etap
Parter
- naprawa gładzi, drobne zabudowy G-K (osłony karniszy, ścianka ok 12m2), malowanie ścian i sufitów, płytki i gładzie w garażu, kotłowni, korytarzu technicznym - ok 45m2, korekta elektryki (nowe punkty - ok 10, korekta starych)
- łazienka 2,3m2 - wszystko, w tym odpływ liniowy, spadki, geberit itd,
Klatka schodowa
- malowanie
Piętro
- malowanie: 3 sypialnie, każda 20m2, korytarz, łazienka 15m2, garderoba 5m2,

Robocizna, w tym farby (Fluger), silicony, fugi, kleje itd

40 000,00 PLN

Podłoga dól z położeniem - panele QuickStep 24h odporności na wodę

11 000,00 PLN

Drzwi:
- Porta Resist, podwyższony standard (płyta wiórowa zamiast plastra miodu), 4xbezprzylgowe, 4xprzylgowe,
- techniczne, metalowe do garażu i kotłowni

16 000,00 PLN

Łazienka:
Armatura (bateria, deszczownica, stelaż podtynkowy, drzwi prysznicowe)

7,000,00 PLN

Płytki

3.000,00 (Tubądzin)

Garaż + kotłownia

Płytki

2.250 PLN

Meble kuchenne IKEA razem z płytą indukcyjną, okapem, baterią i zlewem

16.500,00

(Płyta 2200, zlew 1400, okap 2000, bateria 350)

Ja to trochę oderwany jestem chyba od rzeczywistości... 100tys pln za remont?

Zawsze myślałem że 100 tysięcy to na remont domu powinno wystarczyć.

Wysłane z mojego ELE-L29 przy użyciu Tapatalka

21 godzin temu, KYRTAP napisał:

Zawsze myślałem że 100 tysięcy to na remont domu powinno wystarczyć.

Wysłane z mojego ELE-L29 przy użyciu Tapatalka
 

Ceny robocizny i materiału ostatnimi czasy się trochę pozmieniały.

Edytowane 28 Czerwca 20214 lata przez Lupus

22 hours ago, KYRTAP said:

Zawsze myślałem że 100 tysięcy to na remont domu powinno wystarczyć.

 

Jednemu wystarczy, a drugiemu braknie na sama kuchnie

Przeciez to zalezy od skali remontu i uzytych materialow, takie uogolnienia sa kompletnie bez sensu...

 

W dniu 25.06.2021 o 13:36, Maciej__ napisał:

 

Czyli tak na oko to juz 50kPLN poszlo?  Jaki budzet zakladasz na calosc?

 

Ja dwa lata temu za lekki remont planowałem 5 klocy a wyszło 25.

W dniu 25.06.2021 o 09:09, rwIcIk napisał:

Kolejny remont

18-letnie mieszkanie: 3 pokoje, przedpokój, kuchnia i 2 łazienki.

Kuchnia i łazienki od nowa. 

W pokojach cyklinowanie parkietów i malowanie oraz wymiana drzwi wewnętrznych.

Ekipa działa już 2 tygodnie.

Dotychczasowe koszty

Projekty łazienek	1 000,00 zł
Zaliczka na renowację parkietu	1 000,00 zł
Lodówka, płyta gazowa, piekarnik, okap, ubezpieczenia, transport, wniesienie	5 706,50 zł
Zaliczka na płytki do kuchni i łazienek oraz armaturę do łazienek (cz. 1)	10 000,00 zł
Zlew i bateria do kuchni, gniazda nablatowe	828,39 zł
Zaliczka na zabudowę kuchenną	10 000,00 zł
Kontener na śmieci, materiały	2 500,00 zł
Faktura za płytki i armaturę do łazienek (cz. 2)	9 491,37 zł
Zaliczka na drzwi i ościeżnice	1 800,00 zł
Zaliczka dla ekipy remontowej, materiały	6 500,00 zł

 

 

 

A za ta piękna wanna da się w ogóle posprzątać?

1 godzinę temu, KotLarry napisał:

 

A za ta piękna wanna da się w ogóle posprzątać?

Za?

Na leżąco chyba 😁

1 hour ago, KotLarry said:

 

A za ta piękna wanna da się w ogóle posprzątać?

 

Tym bedzie sie martwic sluzba

 

3 minuty temu, Maciej__ napisał:

 

Tym bedzie sie martwic sluzba

 

Oj tam, wystarczy sprzątaczka raz na 2 tyg. 👍

Kilka zdjęć 

 

 

BTW Remont mieszkania bez hydrauliki łazienki toalety (mieszkanie wielka płyta 50 M2)

Gładzie wylewki panele płytki bez mebli itp

38000 plus vat

PS materiały Castoramowe

Ja tez zaczalem 38 metrow juz wydalem 60k jeszcze lekko 30 pojdzie jak skoncze to wrzuce zdjecia  Wymiana w sumie wszystkiego zreszta o czym mowa za malowanie 70 metrow wzieli 5k no ale roboty mnostwo z maskowaniem i malowaniem. Ceny oszalaly.

dobra, to może i ja napiszę jak było u mnie. Z końcem kwietnia rozpoczęty remont, zeszło cały maj i jeszcze początek czerwca. Dom z poddaszem użytkowym około 120 mkw liczone po podłogach. Wybudowany w 2013 roku. Kilka rzeczy po wprowadzeniu np. kuchnia, było zrobionych bardzo budżetowo z założeniem zrobienia docelowego za kilka lat. No i te kilka lat właśnie nadeszło . Malowanie też po tym czasie było już absolutnie konieczne, wymiana podłóg na dole też (panele), do tego doszły zwykłe fanaberie jak to że żonie łazienka na dole przestała się podobać.

Więc wyszedł taki zakres prac:

- malowanie ścian i sufitów w całym domu (dół i góra)

- "lifting" na piętrze, czyli drobnica (tu tapeta, tam inna lampa, nowa szafka, od razu nowy materac na łóżko, no i pokój syna przeszedł transformację z pokoju dziecka na pokój nastolatka - meble, biurko, duperele)

- na dole kuchnia od początku - skute wszystko, konieczność przesuwania mediów - wody, elektryki, nawet wywietrznika do okapu, nowe płytki, zabudowa kuchni na wymiar, nowe AGD poza lodówką, która została stara bo ma ledwo ze 3 lata i pasuje.

- tak samo łazienka na dole - skute wszystko do zera i robione od nowa pod czujnym okiem małżonki, która w głowie miała pomysł co do każdej płytki i łączenia . Ze starej łazienki został tylko kaloryfer.

- nowe panele na dole w salonie i małym pokoju (około 40 m.kw.)

- nowe drzwi wewnętrzne na dole (4 sztuki) z ościeżnicami

- no i cała drobinica: listwy, półki, ściana z pseudobetonu, lampy itd. W zasadzie to na dole ze starego wyposażenia został tylko wkład kominka, kratka wentylacji i karnisze

 

Całkowity koszt wyszedł 74 tys. pln. Zakładałem zmieścić się w 60-65. Ale tym razem, w porównaniu z budową, budżet mógł być bardziej elastyczny. A ja mam podejście takie, że wolę zrobić wszystko od razu niż co roku coś i ciągle mieć jakiś remont. Mam nadzieję, że przez następne przynajmniej 7 lat znowu nic nie trzeba będzie dotykać.

3 godziny temu, maro_t napisał:

 zrobić wszystko od razu niż co roku coś i ciągle mieć jakiś remont. Mam nadzieję, że przez następne przynajmniej 7 lat znowu nic nie trzeba będzie dotykać.

U mnie wytrzymało 18 lat. Tylko malowanie co 5 lat. Raz łóżko wymienione i trochę pojedynczych mebli.

Teraz remont generalny 

Odnowiony parkiet. Podkolorowany, na to olej i wosk.

 

W dniu 25.06.2021 o 09:09, rwIcIk napisał:

Projekty łazienek

 

To ja napiszę tylko tej wannie

Ona oczywiście robi robotę, wygląda przecudnie i takie tam.

 

Tylko, że na krawędzi jakbyś chciał sobie usiąść, to będziesz miał ból dupy

W dniu 25.06.2021 o 16:39, szpyrek napisał:

Kurcze,a ja mamę przekonuje ,że 1500zl/m2 na wykończenie mieszkania deweloperskiego pod klucz wystarczy... Chyba ją okłamałem

 

Mi zawsze remonty wychodziły 1000/m2

Tak mniej więcej.

Ale stan deweloperski to jednak insza inszość i obawiam się, że te 1500 może nie starczyć

Żony wymarzona wanna. Trzeba było demontować futrynę by weszła do łazienki 😁

 

Taka wanna super wygląda, ale tylko na zdjęciu w folderze. 

Imho jest nie do używania codziennego.

Ilość wody, która wpływa za nią oraz brak możliwości porządnego wyczyszczenia tego jest dla mnie nieakceptowalna.

Daj znać za jakiś czas jak wygląda eksploatacja takiego rozwiązania może jednak jestem w błędzie.

Edytowane 20 Sierpnia 20214 lata przez ccLot

8 minut temu, ccLot napisał:

Taka wanna super wygląda, ale tylko na zdjęciu w folderze. 

Imho jest nie do używania codziennego.

Ilość wody, która wpływa za nią oraz brak możliwości porządnego wyczyszczenia tego jest dla mnie nieakceptowalna.

Daj znać za jakiś czas jak wygląda eksploatacja takiego rozwiązania może jednak jestem w błędzie.

Mam wolnostojąca na wsi, ale na nóżkach, już 10 lat sprawdza się 👍

W dniu 31.07.2021 o 22:05, kravitz napisał:

 

Mi zawsze remonty wychodziły 1000/m2

Tak mniej więcej.

Ale stan deweloperski to jednak insza inszość i obawiam się, że te 1500 może nie starczyć

w mieszkaniach tak wychodzi, w domach wychodzi taniej bo sanitariatów w przeliczeniu na m2 jest mniej  niemniej jak miałbym robić remont generalny w domu to wolałbym sprzedać i kupić inny, nowszy i ograniczyć się do podstawowych prac jak malowanie i wieszanie obrazów

@rwIcIk kuchnię na wymiar robiłeś, polecisz stolarza? Może też jakiegoś magika od płytek i karton gipsów

Kuchnia widzę tylko zaliczki, a ile Cię około wyszło bez sprzętów same meble...

1 godzinę temu, tomy napisał:

@rwIcIk kuchnię na wymiar robiłeś, polecisz stolarza? Może też jakiegoś magika od płytek i karton gipsów

Kuchnia widzę tylko zaliczki, a ile Cię około wyszło bez sprzętów same meble...

20 tys. Stolarz taki trochę starej daty. Projekt rysuje ręczne 😁

8 minutes ago, rwIcIk said:

20 tys. Stolarz taki trochę starej daty. Projekt rysuje ręczne 😁

 

To ile wyszla calosc? Zmiescilies sie w tej 100-ce czy braklo?

 

Teraz, Maciej__ napisał:

 

To ile wyszla calosc? Zmiescilies sie w tej 100-ce czy braklo?

 

Brakło 💪

Tak to wyszło

Suma wydatków:	111 254,47 zł
Projekty łazienek	1 000,00 zł
Lodówka, płyta gazowa, piekarnik, okap, ubezpieczenia, transport, wniesienie	5 706,50 zł
Kontener na śmieci, materiały	2 500,00 zł
Płytki i armatura do łazienek	19 224,00 zł
Ekipa remontowa, materiały	6 500,00 zł
Farby, fugi	1 281,97 zł
Ekipa remontowa, materiały	6 000,00 zł
Zlew kuch. bateria, gniazdka, włączniki, kratki wentylacyjne, przedłużka, wąż do gazu, rury went.	1 867,00 zł
Ekipa remontowa	5 000,00 zł
Zabudowa kuchenna	20 000,00 zł
Oświetlenie, lustra	1 439,00 zł
Renowacja parkietu, wybarwienie, olej-wosk, listwy	9 075,00 zł
Pralka, suszarka, łącznik, transport, wniesienie	4 246,00 zł
Drzwi, ościeżnice, montaż	5 900,00 zł
Wanna	3 530,00 zł
Szafy przedpokój (szafa drzwi przesuwane, szafa drzwi otwierane, wieszak i szafki)	6 796,00 zł
Wężyki, syfon, uchwyty, wieszaki, odbojniki, złączki, grzejnik do łazienki, segregator śmieci	863,00 zł
Szafki do łazienek (szafka pod umywalkę, słupek + szafka, słupek)	4 900,00 zł
Ekipa remonotwa	3 700,00 zł
Akcesoria łazienkowe, dywan, uszczelki, gniazdka, wkłady do szuflad, wieszaki tv	1 726,00 zł

Wlasnie skonczylem remont 38 metrow... Wydalem 104 tysiace, elektryka podlogi sciany i cala reszta na gotowo z kuchnia na zamowienie i meblami z Ikei. Jak tak przegladalem to moglbym zaoszczedzic z okolo 10k ale kosztem dluzszego remontu i kombinowaniem. Jakbym robil dla siebie to spokojnie z 20k trzeba by doliczyc.

W dniu 26.08.2021 o 11:29, tomy napisał:

@rwIcIk kuchnię na wymiar robiłeś, polecisz stolarza? Może też jakiegoś magika od płytek i karton gipsów

Kuchnia widzę tylko zaliczki, a ile Cię około wyszło bez sprzętów same meble...

Ja juz kolejna kuchnie robilem w meble Jarko. Jestem zadowolony.

On 9/7/2021 at 11:08 PM, wujek said:

Wlasnie skonczylem remont 38 metrow... Wydalem 104 tysiace, elektryka podlogi sciany i cala reszta na gotowo z kuchnia na zamowienie i meblami z Ikei. Jak tak przegladalem to moglbym zaoszczedzic z okolo 10k ale kosztem dluzszego remontu i kombinowaniem. Jakbym robil dla siebie to spokojnie z 20k trzeba by doliczyc.

 

Ale to ze stanu deweloperskiego, czy najpierw demolka i przerobki tego co bylo?

15 godzin temu, Maciej__ napisał:

 

Ale to ze stanu deweloperskiego, czy najpierw demolka i przerobki tego co bylo?

Kupilem przy metro Wierzbno w starym bloku. Jakby bylo nowe to wyszloby taniej.