Będzie dom

[bielaPL]

Szambo będzie dopiero także pewnie pójdę w dziurę...

Wysłane z mojego SM-G920F przy użyciu Tapatalka

[bielaPL]

Zaczęło się, humus zdjęty

 

Apropo jeszcze FV. Z tego co się zorientowałem to nie ma teraz zadnych odliczeń vatu z budowy i nie trzeba za bardzo tego zbierać. Możecie potwierdzić moje informacje?

[sherif]

16 minut temu, bielaPL napisał:

Zaczęło się, humus zdjęty

 

Apropo jeszcze FV. Z tego co się zorientowałem to nie ma teraz zadnych odliczeń vatu z budowy i nie trzeba za bardzo tego zbierać. Możecie potwierdzić moje informacje?

 

Tak, ulga z vatem budowlanym skończyła sie kilka lat temu. Teraz lepiej szukać wykonawcy wraz z materiałem wtedy jest niższa stawka vat.

[maro_t]

23 minuty temu, bielaPL napisał:

Zaczęło się, humus zdjęty

 

Apropo jeszcze FV. Z tego co się zorientowałem to nie ma teraz zadnych odliczeń vatu z budowy i nie trzeba za bardzo tego zbierać. Możecie potwierdzić moje informacje?

 

zgadza się. Kiedyś odliczało się część Vatu od niektórych materiałów budowlanych. Teraz już tego nie ma, a kwoty można było odzyskać zauważalne w skali całej budowy. Ja ZTCP odzyskałem w sumie około 15 tys. pln, ale załapałem się na tę ulgę już rzutem na taśmę. Przynajmniej odzyskałem kasę, którą zapłaciłem temu państwu za jego durne pomysły, procedury, świstki, zaświadczenia i inne wymagania proceduralne. Ale teraz po tych wszystkich dobrych zmianach to zapomnij. Dobrze, że na razie jeszcze nie ma podatku od "luksusu" jakim jest nowy dom, ale nie zdziwię się jak ktoś na to wpadnie.

[bielaPL]

Dzięki chłopaki za info

[bielaPL]

Taki placyk

[rwIcIk]

10 godzin temu, bielaPL napisał:

Taki placyk

 

Zdrowia życzę i wytrwałości ; ]

[bielaPL]

Dnia 15.06.2017 o 11:08, rwIcIk napisał:

Zdrowia życzę i wytrwałości ; ]

 z wszystkim są problemy, wcale się nie dziwie że ludzie biorą firmy od a do z 

a dopiero doszedłem do humusu...

ale

generalnie nie przejmować się i poddać się fali... ludzie coś podpowiedzą, doradzą, nie wiadomo skąd i jakoś cały czas idzie do przodu

[_luk_]

o jak ladnie sam piaseczek - nie bedziesz musial placic za zasypke

[rwIcIk]

2 godziny temu, bielaPL napisał:

 

generalnie nie przejmować się i poddać się fali... ludzie coś podpowiedzą, doradzą, nie wiadomo skąd i jakoś cały czas idzie do przodu

I to jest słuszna koncepcja.

Nie Ty pierwszy i nie ostatni

[maro_t]

Dnia 16.06.2017 o 16:17, _luk_ napisał:

o jak ladnie sam piaseczek - nie bedziesz musial placic za zasypke

 

Mazowsze Panie!

U mnie na przykład jest glina zamiast ziemi. Na piasek do zasypania fundamentów poszło ładnych kilka tysi.

[bielaPL]

 
Mazowsze Panie!
U mnie na przykład jest glina zamiast ziemi. Na piasek do zasypania fundamentów poszło ładnych kilka tysi.

Właśnie nie bardzo piaseczek. Podłoże bardziej gliniaste i pewnie też coś trzeba będzie dowiezdz

[Keryp_]

Dnia 16.06.2017 o 13:56, bielaPL napisał:

 z wszystkim są problemy, wcale się nie dziwie że ludzie biorą firmy od a do z 

a dopiero doszedłem do humusu...

ale

generalnie nie przejmować się i poddać się fali... ludzie coś podpowiedzą, doradzą, nie wiadomo skąd i jakoś cały czas idzie do przodu

 

Problem w tym, że firma "od a do z" ceni się przeszło x2 w stosunku do "metody gospodarczej". Tak przynajmniej było w moim przypadku, bo pewnie Bez powie, że u Niego różnica niewielka.

[bielaPL]

9 godzin temu, Pyrekcb napisał:

 

Problem w tym, że firma "od a do z" ceni się przeszło x2 w stosunku do "metody gospodarczej". Tak przynajmniej było w moim przypadku, bo pewnie Bez powie, że u Niego różnica niewielka.

no niestety, na samym dachu firma ktora ceniła od a do z  dom miała 7tys droższy dach niż firma (dosyć markowa) która zrobi całość dachu (więźba i poszycie). A jakby jeszcze to rozbić na cieśle, materiały i tych co położą to pewnie kolejne kilka kafli do urwania.

Strasznie jestem ciekaw ile wyjdzie ten stan surowy z dachem

[maro_t]

9 godzin temu, bielaPL napisał:

Strasznie jestem ciekaw ile wyjdzie ten stan surowy z dachem

 

najpierw to zrób dobrze stan zerowy

[bielaPL]

Ogrodzenie już jest

[Chalek]

Slupki tylko obsypane ziemia?

 

[bielaPL]

10 godzin temu, Chalek napisał:

Slupki tylko obsypane ziemia?

 

wbite w ziemie

[maro_t]

13 godzin temu, bielaPL napisał:

Ogrodzenie już jest

 

ładne, wygląda lepiej niż moje panelowe po ostatniej zimie. Dziś jestem umówiony z ekipą montażystów na oszacowanie zakresu naprawy gwarancyjnej.

I dzięki temu zawsze jest co robić...

[AkuQ]

Dnia 16.06.2017 o 13:56, bielaPL napisał:

 z wszystkim są problemy, wcale się nie dziwie że ludzie biorą firmy od a do z 

a dopiero doszedłem do humusu...

ale

generalnie nie przejmować się i poddać się fali... ludzie coś podpowiedzą, doradzą, nie wiadomo skąd i jakoś cały czas idzie do przodu

Dasz sobie radę, ja budowałem się, mieszkając 200km dalej, od odpowiednio wcześniej poumawiane ekipy i 14 mies od wytyczenia przez geodetę wprowadzałem się do wykończonego domu. Słuchać fachowców, płacić w terminie, w robotę się nie wcinać (co nie znaczy, że nie kontrolować postępów prac i jakości ich wykonania), czasami postawić jakąś butlę na koniec tygodnia  i szło...

Dnia 18.06.2017 o 12:49, bielaPL napisał:

Właśnie nie bardzo piaseczek. Podłoże bardziej gliniaste i pewnie też coś trzeba będzie dowiezdz

Ja 2.5 tys zaoszczędziłem przez to, że ogarnięty operator koparko-ładowarki podsunął pomysł. Bo sporo żwiru potrzebne było do zasypki, to wpadł na pomysł, że wygrzebie kilka m dalej na górce dołek, nakopał żwiru, zasypał ławy, a potem zasypał dziurę tym co zepchnął do odkrywki i tym co zsunął przy początkowych pracach. Zeszło mu się 1 dniówkę.

 

Dnia 18.06.2017 o 23:29, bielaPL napisał:

Strasznie jestem ciekaw ile wyjdzie ten stan surowy z dachem

 

Pewnie ok. 110-130tys, natomiast miej świadomość, że stan surowy zamknięty, czyli z oknami i drzwiami to jakieś 35% wydatków zanim się wprowadzisz, co potem będzie bolało, bo budżet się kurczy a wydatki rosną. Stan surowy zamknięty to był najfajniejszy czas, bo widać z każdym tygodniem postęp, potem jest troszkę gorzej 

 

[maro_t]

Godzinę temu, AkuQ napisał:

Pewnie ok. 110-130tys, natomiast miej świadomość, że stan surowy zamknięty, czyli z oknami i drzwiami to jakieś 35% wydatków zanim się wprowadzisz, co potem będzie bolało, bo budżet się kurczy a wydatki rosną. Stan surowy zamknięty to był najfajniejszy czas, bo widać z każdym tygodniem postęp, potem jest troszkę gorzej 

 

Mnie stan surowy otwarty wyszedł 150 tys. zamknięty 170 tys i faktycznie z tym 35% to by się mniej więcej zgodziło

[AkuQ]

14 minut temu, maro_t napisał:

 

Mnie stan surowy otwarty wyszedł 150 tys. zamknięty 170 tys i faktycznie z tym 35% to by się mniej więcej zgodziło

 

Dla mnie sporo, bo niespełna 150 miałem zamknięty przy sporo większym domu, ale tu nie ma co dywagować, ja jestem świadomy, że ekipa co robiła mi mury i dach nie zdarła ze mnie, byli to ludzie co mieszkają 1km dalej, oni mieli blisko robotę, ja miałem dobrą cenę, różnica wyceny na samym kpl dachu sięgała 10 tys, murarki w okolicy firmy za tyle też mi żadna by się nie podjęła. Natomiast przy dachu czy murarce to ważniejsza od ceny jest jakość wykonania, by nie mieć potem pokraki, a kuzyn co prowadzi hurtownię budowlaną głównie z el. na dachy wspominał jak to jego ekipa poprawiała dach, bo poprzednicy odwrotnie blachę poprzykręcali  to musiała być fantazja...

[maro_t]

5 minut temu, AkuQ napisał:

 

Dla mnie sporo, bo niespełna 150 miałem zamknięty przy sporo większym domu, ale tu nie ma co dywagować, ja jestem świadomy, że ekipa co robiła mi mury i dach nie zdarła ze mnie, byli to ludzie co mieszkają 1km dalej, oni mieli blisko robotę, ja miałem dobrą cenę, różnica wyceny na samym kpl dachu sięgała 10 tys, murarki w okolicy firmy za tyle też mi żadna by się nie podjęła. Natomiast przy dachu czy murarce to ważniejsza od ceny jest jakość wykonania, by nie mieć potem pokraki, a kuzyn co prowadzi hurtownię budowlaną głównie z el. na dachy wspominał jak to jego ekipa poprawiała dach, bo poprzednicy odwrotnie blachę poprzykręcali  to musiała być fantazja...

 

kwestia detali, co wliczasz do tego stanu, z czego dom zbudowany i lokalizacji również. Ja np. wliczam drenaż, studnie na deszczówkę, tony drogiego kamienia otoczaka itp. A robił mi dobry znajomy co ma firmę budowlaną, do kazdego etapu biorąc zaprzyjaźnionego murarza, dekarzy itd. Najtańszy na rynku nie jest, ale robi przyzwoicie

[AkuQ]

21 minut temu, maro_t napisał:

 

kwestia detali, co wliczasz do tego stanu, z czego dom zbudowany i lokalizacji również. Ja np. wliczam drenaż, studnie na deszczówkę, tony drogiego kamienia otoczaka itp. A robił mi dobry znajomy co ma firmę budowlaną, do kazdego etapu biorąc zaprzyjaźnionego murarza, dekarzy itd. Najtańszy na rynku nie jest, ale robi przyzwoicie

Temat rzeka, nie ma co dywagować-raz detale, dwa materiały, trzy koszty robocizny w danej lokalizacji i dziesiątki innych...nie ma co się licytować bo jednemu wyjdzie tyle gotowiec co drugiemu stan surowy (bo wielkość, bo sam sobie zrobi itd). Grunt by samemu być zadowolonym, w końcu to "mój dom" (Twój, jego, innego).

[bielaPL]

Cały czas do przodu, staramy się cały czas do przodu

 

[rwIcIk]

20 minut temu, bielaPL napisał:

Cały czas do przodu, staramy się cały czas do przodu

 

To jest lane w ziemię?

A jak zrobić izolację?

 

[luccass]

Izolacje czego?

tapatalked

[rwIcIk]

1 minutę temu, luccass napisał:

Izolacje czego?
 

Fundamentów

[luccass]

Ale to IMO jest ława. Izolacja będzie pozioma na to.

tapatalked

[rwIcIk]

8 minut temu, luccass napisał:

Ale to IMO jest ława. Izolacja będzie pozioma na to.
 

Tak wysoko?

Chyba, że zdjęcie nie pokazuje wykopu i na to pójdzie jeszcze fundament ....

[luccass]

Zerknij na poziom chwastów

tapatalked

[bielaPL]

hehe, tak to jest ława, a na to idzie izolacja i bloczki fundamentowe i te bloczki całość się smaruje i obkłada

[rwIcIk]

8 minut temu, luccass napisał:

Zerknij na poziom chwastów
 

Tak na oko niezbyt duża różnica wysokości

Chyba, że chce mieć mocno podniesiony dom ponad poziom gruntu ...

[bielaPL]

2 minuty temu, rwIcIk napisał:

Tak na oko niezbyt duża różnica wysokości

Chyba, że chce mieć mocno podniesiony dom ponad poziom gruntu ...

wg projektu, chyba z metr w dół jest, dom i tak będzie podniesiony trochę ze względu na gliniastą glebę

[_luk_]

mam dokładnie takie samo wrażenie jak @rwIcIk

ale zdjecia mogą kłamać

ile bloczków w górę ??

[bielaPL]

9 minut temu, _luk_ napisał:

mam dokładnie takie samo wrażenie jak @rwIcIk

ale zdjecia mogą kłamać

ile bloczków w górę ??

dowiem się, chyba 5 lub 6 wyjdzie tak mi się wydaje

[_luk_]

60-70cm hmmm

[rwIcIk]

17 minut temu, bielaPL napisał:

dowiem się, chyba 5 lub 6 wyjdzie tak mi się wydaje

U mnie 4-5 bloczków było chyba do poziomu gruntu i coś ponad.

 

 

 

 

[bielaPL]

U mnie cały fundament metr w ziemię wg projektu.

Wysłane z mojego SM-G920F przy użyciu Tapatalka

[bielaPL]

Po ostatnich deszczach mam problem z dowozem towaru. Do bloczków fundamentowych musiałem wziąć kopare z widłami co towar przewiezie bo kierowca zostawił to w połowie bo by nie wyjechał potem.

Droga obecnie gminna. Raczej nikłe szanse żeby w miesiąc coś tam wysypali?

[rwIcIk]

57 minut temu, bielaPL napisał:

Po ostatnich deszczach mam problem z dowozem towaru. Do bloczków fundamentowych musiałem wziąć kopare z widłami co towar przewiezie bo kierowca zostawił to w połowie bo by nie wyjechał potem.

Droga obecnie gminna. Raczej nikłe szanse żeby w miesiąc coś tam wysypali?
 

U mnie już sześć lat jak mam błoto przed wjazdem. Trochę utwardzili drogę ale brakło im materiału i starczyło tylko do granicy z moją działką.

[riot]

U mnie jest droga prywatna, kazdy ma po 1/13 współwłasności. Wszyscy by chcieli piękną drogę, ale jak pada pytanie po ile się składamy kasy, to od razu jest "w sumie jeszcze sie da przejechać; zima idzie to już nir ma sensu; a my teraz musimy kupić kanapę..."

[pioor]

5 godzin temu, bielaPL napisał:

Droga obecnie gminna. Raczej nikłe szanse żeby w miesiąc coś tam wysypali?

U mnie co najmniej 2 razy w roku wysypują kamyki. Ale tylko po tym jak zgłoszę więc raczej warto zgłaszać. Bez tego to raczej nikt nie przyjedzie, nie sprawdzi stanu i nie nawiezie kamyka.

[bergerac]

12 godzin temu, riot napisał:

U mnie jest droga prywatna, kazdy ma po 1/13 współwłasności. Wszyscy by chcieli piękną drogę, ale jak pada pytanie po ile się składamy kasy, to od razu jest "w sumie jeszcze sie da przejechać; zima idzie to już nir ma sensu; a my teraz musimy kupić kanapę..."

a ile kosztuje zrobienie asfaltem 100 metrów drogi ? to są duże pieniądze ?

[riot]

@bergerac

Z wstępnego rozeznania 100mb w szer 4m, wyceniali na +- 35 tys.zl

[Slawcio]

5 minut temu, riot napisał:

@bergerac

Z wstępnego rozeznania 100mb w szer 4m, wyceniali na +- 35 tys.zl

 

chyba samego asfaltu?

[bielaPL]

@bergerac

Z wstępnego rozeznania 100mb w szer 4m, wyceniali na +- 35 tys.zl

Chyba korytowania porządnego tlucznia i ubicia tego

Wysłane z mojego SM-G920F przy użyciu Tapatalka

[Slawcio]

55 minut temu, bielaPL napisał:

Chyba korytowania porządnego tlucznia i ubicia tego

Wysłane z mojego SM-G920F przy użyciu Tapatalka
 

 

chyba na podbudowę nie masz co liczyć w tej cenie

[riot]

Podbudowa jest już zrobiona

[rwIcIk]

6 godzin temu, Slawcio napisał:

 

chyba samego asfaltu?

U mnie kawałek drogi wycenili na 200 tys. zł. 

Nie wiadomo, czy w tym roku gmina zdecyduje się na zrobienie.

Droga częściowo utwardzona, częściowo jeszcze polna.