Hej

Stoje przed wyborem domku.

Dzialka wymiary 31 na 39 m

 

Moze ktos cos poleci. Z wymagan, spory taras, na gorze najlepiej 3 pokoje (sypialnie), bez balkonow, udziwnien itp 

Taki jak ten (tylko zeby byl bez balkonu na gorze i wiekszy taras).

Co sadzicie ???

 

https://allegro.pl/oferta/domek-drewniany-dom-szkieletowy-domy-z-drewna-domek-letniskowy-caloroczny-14459478394

 

 

 

Kiepski...

58 minut temu, PawelWaw napisał(a):

Co sadzicie ???

W temacie "dom", a wstawiasz jakiś "kurnik" 

Uważam tak samo jak @zzzz

 

19 minut temu, zzzz napisał(a):

Kiepski...

 

a jakas kontrpropozycja zeby bylo rzeczowo ?

Godzinę temu, PawelWaw napisał(a):

Hej

Stoje przed wyborem domku.

Dzialka wymiary 31 na 39 m

to nie domek, tylko taka lepsza altanka. Ja coś takiego postawiłem. 

 

Jaki masz budżet i ile chcesz metrów? Ma być całoroczny?

25 minut temu, bergerac napisał(a):

to nie domek, tylko taka lepsza altanka. Ja coś takiego postawiłem. 

 

Jaki masz budżet i ile chcesz metrów? Ma być całoroczny?

budzet z 200k, metrow 70 na zgloszenie pewnie. Caloroczny. 
 

i co sprawdza sie ten twoj ?

18 minut temu, PawelWaw napisał(a):

budzet z 200k, metrow 70 na zgloszenie pewnie. Caloroczny. 
 

i co sprawdza sie ten twoj ?

tak, chociaż pewnie dzisiaj bym co innego zrobił. 

 

z budżetem 200 kPLN to nie poszalejesz, pytanie czy cena z płytą fundamentową czy sam domek.

 

U mnie budowali z firmy Mawidomki: https://www.mawidomki.pl

To co mnie głównie przekonało to fakt, że robili komplet, czyli płyta fundamentowa i domek. Pozostałe firmy chciały, żeby płyte fundamentową wykonać we własnym zakresie.

 

Dodatkowo warto rozważyć tę firmę: https://ddmazury.pl – zrobili na mnie dobre wrażenie w rozmowach i pewnie będzie bliżej do Ciebie.

 

Natomiast jeśli domek ma być solidny i typowo cało roczny to proponuję firmy:

https://www.modularen.com

https://timbermoon.eu

 

Obie firmy mają mnóstwo materiałów na youtube do obejrzenia, polecam spędzić tam trochę czasu, bo wiele się może rozjaśnić.

 

Wszystko kwestia budżetu tak naprawdę, ja chciałem się zmieścić w 200kPLN razem z przyłączami (woda, prąd, kanalizacja) stąd wybór Mawidomki. 

3 godziny temu, bergerac napisał(a):

tak, chociaż pewnie dzisiaj bym co innego zrobił. 

 

z budżetem 200 kPLN to nie poszalejesz, pytanie czy cena z płytą fundamentową czy sam domek.

 

U mnie budowali z firmy Mawidomki: https://www.mawidomki.pl

To co mnie głównie przekonało to fakt, że robili komplet, czyli płyta fundamentowa i domek. Pozostałe firmy chciały, żeby płyte fundamentową wykonać we własnym zakresie.

 

Dodatkowo warto rozważyć tę firmę: https://ddmazury.pl – zrobili na mnie dobre wrażenie w rozmowach i pewnie będzie bliżej do Ciebie.

 

Natomiast jeśli domek ma być solidny i typowo cało roczny to proponuję firmy:

https://www.modularen.com

https://timbermoon.eu

 

Obie firmy mają mnóstwo materiałów na youtube do obejrzenia, polecam spędzić tam trochę czasu, bo wiele się może rozjaśnić.

 

Wszystko kwestia budżetu tak naprawdę, ja chciałem się zmieścić w 200kPLN razem z przyłączami (woda, prąd, kanalizacja) stąd wybór Mawidomki. 

 

dzieki poczytam,

zastanawiam sie jak bez pozwolenia mozna wybudowac domek do 70m2 (parter) to czemu te domki takie male sa.

NAjfajniejszy to by byl 70m2 parter + poddasze uzytkowe ale cos nie widze takich projektow.

 

 

ten fajny ale tez parter 35 metro powierzchnia tylko ???

 

5 minut temu, PawelWaw napisał(a):

dzieki poczytam,

zastanawiam sie jak bez pozwolenia mozna wybudowac domek do 70m2 (parter) to czemu te domki takie male sa.

ale poczekaj - w jakiej procedurze Ty chcesz budować dom na zgłoszenie?

3 godziny temu, bergerac napisał(a):

tak, chociaż pewnie dzisiaj bym co innego zrobił. 

 

z budżetem 200 kPLN to nie poszalejesz, pytanie czy cena z płytą fundamentową czy sam domek.

 

U mnie budowali z firmy Mawidomki: https://www.mawidomki.pl

To co mnie głównie przekonało to fakt, że robili komplet, czyli płyta fundamentowa i domek. Pozostałe firmy chciały, żeby płyte fundamentową wykonać we własnym zakresie.

 

Dodatkowo warto rozważyć tę firmę: https://ddmazury.pl – zrobili na mnie dobre wrażenie w rozmowach i pewnie będzie bliżej do Ciebie.

 

Natomiast jeśli domek ma być solidny i typowo cało roczny to proponuję firmy:

https://www.modularen.com

https://timbermoon.eu

 

Obie firmy mają mnóstwo materiałów na youtube do obejrzenia, polecam spędzić tam trochę czasu, bo wiele się może rozjaśnić.

 

Wszystko kwestia budżetu tak naprawdę, ja chciałem się zmieścić w 200kPLN razem z przyłączami (woda, prąd, kanalizacja) stąd wybór Mawidomki. 

 

ten konkretny ale cena to juz ponad 500k 

jak znam zycie to ja tam bede robil impreze ze znajomymi raz na miesiac i taka wyjdzie srednia ze bede tam 1-2 razy w miesiacu max...

 

 

11 minut temu, bergerac napisał(a):

ale poczekaj - w jakiej procedurze Ty chcesz budować dom na zgłoszenie?

 

w sumie moge tak i tak, najpierw chcialem na zgloszenie ale nie upieram sie.

sorka ze pisze tu jak lamer ale dopiero rozpoznaje temat

 

ok mam faworyta ale tanio nie jest 

 

4 godziny temu, PawelWaw napisał(a):

budzet z 200k, metrow 70 na zgloszenie pewnie.

Na zgłoszenie to jest ściema, taka sama procedura jak pozwolenie na budowę . Pozwolą, albo nie . Jak masz taką działkę to postaw na niej normalny dom i mieszkaj, albo sprzedaj kiedy zechcesz. Taką psią budę co wstawiłeś w linku jak się za 10 lat będziesz chciał jej pozbyć, to oddasz za darmo albo w cenie działki dla świętego spokoju.  

Teraz, amazaque napisał(a):

Na zgłoszenie to jest ściema, taka sama procedura jak pozwolenie na budowę . Pozwolą, albo nie . Jak masz taką działkę to postaw na niej normalny dom i mieszkaj, albo sprzedaj kiedy zechcesz. Taką psią budę co wstawiłeś w linku jak się za 10 lat będziesz chciał jej pozbyć, to oddasz za darmo albo w cenie działki dla świętego spokoju.  

 

moze masz racje, pewnie wieksze doswiadczenie, tylko ja tam bede 2 razy w miesiacy na weekend pewnie.

nadal twierdzisz ze mam wydac banke na normalny dom ?

1 minutę temu, PawelWaw napisał(a):

nadal twierdzisz ze mam wydac banke na normalny dom ?

Bańkę nie, ale pół już tak. Jak masz tam być w weekendy, to postaw altankę za 30 tys. Na zimę wystarczy "koza" na drewno. Ja chyba patrzę innymi kategoriami, więc pewnie się nie dogadamy .

Teraz, amazaque napisał(a):

Bańkę nie, ale pół już tak. Jak masz tam być w weekendy, to postaw altankę za 30 tys. Na zimę wystarczy "koza" na drewno. Ja chyba patrzę innymi kategoriami, więc pewnie się nie dogadamy .

 

podyskutowac zawsze warto 

no wlasnie chce wyposrodkowac, i niewyjechac z kosztem 500k jak bede tam 2 razy w miesiacu

13 minut temu, PawelWaw napisał(a):

 

podyskutowac zawsze warto 

no wlasnie chce wyposrodkowac, i niewyjechac z kosztem 500k jak bede tam 2 razy w miesiacu

W tym budżecie możesz mieć wyjazd gdziekolwiek nie dokładając własnej pracy  

 

Teraz, rwIcIk napisał(a):

W tym budżecie możesz mieć wyjazd gdziekolwiek nie dokładając własnej pracy  

 

 

chodzi ci o to zeby sprzedac dzialke nic nie robic i za kase wyjezdzac na weekendy gdzie chce ?

 

21 minut temu, PawelWaw napisał(a):

podyskutowac zawsze warto 

Koniecznie musi być domek drewniany? Dwa lata temu stawiałem mały drewniany domek i gdybym miał jeszcze raz podchodzić do tematu to chyba stawiał bym murowany. 

5 minut temu, KYRTAP napisał(a):

Koniecznie musi być domek drewniany? Dwa lata temu stawiałem mały drewniany domek i gdybym miał jeszcze raz podchodzić do tematu to chyba stawiał bym murowany. 

 

murowany wyjdzie taniej ?

9 minut temu, PawelWaw napisał(a):

 

murowany wyjdzie taniej ?

 

Drewno jest wymagające i po latach może się okazać że koszty są podobne. 

9 minut temu, KYRTAP napisał(a):

 

Drewno jest wymagające i po latach może się okazać że koszty są podobne. 

 

to pewnie troche tak jak ja tego iphone polecam 

mozesz miec racje 

40 minut temu, PawelWaw napisał(a):

 

chodzi ci o to zeby sprzedac dzialke nic nie robic i za kase wyjezdzac na weekendy gdzie chce ?

 

Tak.

tym bardziej, że legalna budowa na niej jest wątpliwa

A zwrot za inwestycji ujemny.

A do tego nie będziesz usatysfakcjonowany włożoną kasą i koniecznością wkładu pracy w jej utrzymanie na przyzwoitym poziomie.

Ja po 10 latach powiedziałem dość i sprzedałem człowiekowi, który tam mieszka na stałe

 

14 minut temu, rwIcIk napisał(a):

Tak.

tym bardziej, że legalna budowa na niej jest wątpliwa

A zwrot za inwestycji ujemny.

A do tego nie będziesz usatysfakcjonowany włożoną kasą i koniecznością wkładu pracy w jej utrzymanie na przyzwoitym poziomie.

Ja po 10 latach powiedziałem dość i sprzedałem człowiekowi, który tam mieszka na stałe

 

 

takiego rozwiazania w entuzjastycznym watku sie niespowdziewalem 

nie bedzie latwo ale jutro przedstawie to rodzinie, ze sprzedajemy dzialke, mam nadzieje ze nie spytaja sie o powody 

Godzinę temu, amazaque napisał(a):

Na zgłoszenie to jest ściema, taka sama procedura jak pozwolenie na budowę . Pozwolą, albo nie . Jak masz taką działkę to postaw na niej normalny dom i mieszkaj, albo sprzedaj kiedy zechcesz. Taką psią budę co wstawiłeś w linku jak się za 10 lat będziesz chciał jej pozbyć, to oddasz za darmo albo w cenie działki dla świętego spokoju.  

to zależy, jeśli stawia dom mieszkalny to tak. Ale może rekreacyjny, jeśli MPZP na to pozwala.

30 minut temu, PawelWaw napisał(a):

 

takiego rozwiazania w entuzjastycznym watku sie niespowdziewalem 

nie bedzie latwo ale jutro przedstawie to rodzinie, ze sprzedajemy dzialke, mam nadzieje ze nie spytaja sie o powody 

Nic nie musisz. Rób jak uważasz

Każdy może sprawdzić na swoich doświadczeniach

 

przede wszystkim warto ustalić kwestie prawne - co możesz wybudować i w jakim trybie.

 

To Ci ustali zakres wyboru, będziesz wiedział jakie masz opcje.

 

Timing jest dobry - możesz załatwić biurokrację i pozostałe aspekty formalne i techniczne, dogadać wykonawcę i zrealizować przed następnym sezonem.

19 godzin temu, PawelWaw napisał(a):

budzet z 200k, metrow 70 na zgloszenie pewnie. Caloroczny. 
 

i co sprawdza sie ten twoj ?

 

1. Gdzie jest ta działka? Jakaś super miejscówka w górach czy nad jeziorem?

2. Budujesz to dla siebie, sprzedaż, wynajem czy co?

3 minuty temu, bielaPL napisał(a):

 

1. Gdzie jest ta działka? Jakaś super miejscówka w górach czy nad jeziorem?

2. Budujesz to dla siebie, sprzedaż, wynajem czy co?

 

1. miejscowka nie super ale w praktycznie niezamieszkanej okolicy, cisza spokoj, a jednak do S17 od zjazdy 5 minut autem, to na plus

2. dla siebie

1 minutę temu, PawelWaw napisał(a):

 

1. miejscowka nie super ale w praktycznie niezamieszkanej okolicy, cisza spokoj, a jednak do S17 od zjazdy 5 minut autem, to na plus

2. dla siebie

 

Nie wiem co tam się u Ciebie stało że taki wybór  

 

Ale kilka moich przemyśleń

-kiedyś kminiłem te drewniaki, kontenerowce itd... koszt jest taki sam jak budowa normalnie systemem gospodarczym (czyli bierzesz sobie ekipy do różnych zadań)

-osobiście bym poszedł w tradycyjne budownictwo, na podstawie normalnego pozwolenia na budowe, tu się nie ma co bać, do tego projekt wybrał pod siebie

-200k to pewnie wiesz że to nie dużo kasy... ale

-jesteś pewny że nie znudzi Ci się te jeżdżenie jak nic nie ma w okolicy prócz ciszy? Osobiście jak już bym szukał czegoś nad jeziorami albo góry przy szlakach (zależy co kto lubi). Wiesz, może się okazać że po kilku wyjazdach nie jest tak fajnie jak tam gdzie wynajmowałeś  

 

Propozycja 

A może po prostu postaw przyczepę

np https://www.otomoto.pl/przyczepy/oferta/hobby-720-kwfu-prestige-ID6HnW8g.html

 

Masz już wszystko wykończone, zrobione. Podłączysz do mediów i będziesz korzystał. A w lato jak najdzie ochota to na chorwacje na 2tyg  Wolność 

 

 

@PawelWaw skoro niezamieszkała okolica to jakie media są w jakiej odległości? I druga sprawa kanaliza jest czy ma być szambo? Bo to nie są tanie rzeczy...

Edytowane 22 Września 202522 Wrzesień przez zzzz

Teraz, zzzz napisał(a):

@PawelWaw skoro niezamieszkała okolica to jakie media są w jakiej odległości? I druga sprawa kanaliza jest czy ma być szambo? Bo to nie są tanie rzeczy...

 

woda i prad i telekomunikacja w drodze.

kanalizacji brak, musi byc szambo

 

2 godziny temu, bielaPL napisał(a):

 

Nie wiem co tam się u Ciebie stało że taki wybór  

 

Ale kilka moich przemyśleń

-kiedyś kminiłem te drewniaki, kontenerowce itd... koszt jest taki sam jak budowa normalnie systemem gospodarczym (czyli bierzesz sobie ekipy do różnych zadań)

-osobiście bym poszedł w tradycyjne budownictwo, na podstawie normalnego pozwolenia na budowe, tu się nie ma co bać, do tego projekt wybrał pod siebie

-200k to pewnie wiesz że to nie dużo kasy... ale

-jesteś pewny że nie znudzi Ci się te jeżdżenie jak nic nie ma w okolicy prócz ciszy? Osobiście jak już bym szukał czegoś nad jeziorami albo góry przy szlakach (zależy co kto lubi). Wiesz, może się okazać że po kilku wyjazdach nie jest tak fajnie jak tam gdzie wynajmowałeś  

 

Propozycja 

A może po prostu postaw przyczepę

np https://www.otomoto.pl/przyczepy/oferta/hobby-720-kwfu-prestige-ID6HnW8g.html

 

Masz już wszystko wykończone, zrobione. Podłączysz do mediów i będziesz korzystał. A w lato jak najdzie ochota to na chorwacje na 2tyg  Wolność 

 

 

 

przyczepa odpada, przeciez mam elektryka 

16 godzin temu, PawelWaw napisał(a):

 

murowany wyjdzie taniej ?

a przyczepa holenderska??

Edytowane 22 Września 202522 Wrzesień przez kanu

18 godzin temu, PawelWaw napisał(a):

 

takiego rozwiazania w entuzjastycznym watku sie niespowdziewalem 

nie bedzie latwo ale jutro przedstawie to rodzinie, ze sprzedajemy dzialke, mam nadzieje ze nie spytaja sie o powody 

 

to taka prawda, wszędzie dobrze gdzie nas nie ma

Kolega miał działeczkę na rodos. No taki mały raj, Wychuchana, zadbana. Kilka razy na grila zaprosił. Znajomi jego też taką zapragneli mieć bo tak fajnie na niej. I potem się śmiał z nich. Kolega jest z tych co na tyłku nie usiedzi, non stop łazi i coś robi. No i na takiej zrobionej działeczce się fajnie odpoczywa ale okazało się żeby doprowazić do takiego stanu i utrzymać to jest sporo zachodu i znajomym cały czar prysł  . Na koniec skwitowali że u niego to jakoś fajniej jest niż u nich  

Hej
Stoje przed wyborem domku.
Dzialka wymiary 31 na 39 m
 
Moze ktos cos poleci. Z wymagan, spory taras, na gorze najlepiej 3 pokoje (sypialnie), bez balkonow, udziwnien itp 
Taki jak ten (tylko zeby byl bez balkonu na gorze i wiekszy taras).
Co sadzicie ???
 
https://allegro.pl/oferta/domek-drewniany-dom-szkieletowy-domy-z-drewna-domek-letniskowy-caloroczny-14459478394
 
 

 

Ten "taras" to jest to korytko obok drzwi?[emoji4]

Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka

5 godzin temu, bielaPL napisał(a):

-jesteś pewny że nie znudzi Ci się te jeżdżenie jak nic nie ma w okolicy prócz ciszy?

to że nic jeszcze nie ma to nie znaczy że @PawelWaw czegoś tam nie rozkręci.,Popiją ze znajomymi przy ognisku to i kreatywność wejdzie na wyżyny dotąd nie widziane

 

2 godziny temu, kanu napisał(a):

a przyczepa holenderska??

jak on to w domu pokaże to sami powiedzą żeby sprzedał działkę. 

7 godzin temu, PawelWaw napisał(a):

kanalizacji brak, musi byc szambo

Przydomowa oczyszczalnia ze studnią chłonną to minimum 15 tys. Jak masz ogarniętego kierownika budowy to podpisze że jest zbiornik jak musi być, bo to też w sumie zbiornik . Niezależnie od okolicy i znajomości, na gołej działce z 200 tys. moim zdaniem zatrzymasz się na chudziaku . 

24 minuty temu, amazaque napisał(a):

Przydomowa oczyszczalnia ze studnią chłonną to minimum 15 tys. Jak masz ogarniętego kierownika budowy to podpisze że jest zbiornik jak musi być, bo to też w sumie zbiornik . Niezależnie od okolicy i znajomości, na gołej działce z 200 tys. moim zdaniem zatrzymasz się na chudziaku . 

 

a moze cos pozytywnego ? 

Teraz, PawelWaw napisał(a):

 

a moze cos pozytywnego ? 

Przecież dla 99% userów to co napisał jest pozytywne 

2 minuty temu, PawelWaw napisał(a):

 

a moze cos pozytywnego ? 

Wszyscy tutaj drą łacha, a ja mówię poważnie .

1 godzinę temu, PawelWaw napisał(a):

 

a moze cos pozytywnego ? 

 

Chyba się wszyscy odpłacają . Apeluje więc aby nie zaśmiecać tematu bo to fajny wątek 

Na Twoje potrzeby to ja bym szedł w takie coś - to poniżej to chyba max cena jaką można zapłacić, bywają i za 50k. Jak się znudzi to wywalasz na OLX i problem z głowy, imprezować można od strzała - masz łazienkę, kuchnię, sypialnie i wszystko funkcjonalne. 

 

https://allegro.pl/oferta/caloroczny-domek-holenderski-claremont-11-80-x-3-70-m-15519101757?srsltid=AfmBOorBVm0rphc64PbtTLHUsIbQ3CbpAISSqmUexACkII_oE5Mr1yXS

 

 

9 godzin temu, PawelWaw napisał(a):

musi byc szambo

 

To pamiętaj aby nie brać małego. Do 10 m3 robisz na zgłoszenie.

W dniu 21.09.2025 o 13:08, PawelWaw napisał(a):

Co sadzicie ???

To ma 3 pokoje na górze, przy 35m2 po obrysie?

Mam coś takiego (fota w fazie budowy) i nie widzę opcji 3 pokoi na górze, a max 2.

Ty to chcesz na zgłoszenie bez projektu parterowego budynku rekreacji indywidualnej do 35m2 stawiać, czy jako mieszkalny do 70 na zgłoszenie z projektem?

Jak to 1 to oficjalnie coś takiego jak "górka" nie istnieje.

Tarasy to prawnie też dyskusyjny temat.

Jest MPZP lub WZ, jak nie to w tym miejscu dostaniesz WZ? U nas gminy otwarcie mowia, że na WZ mają tyle wniosków, że na 2 lata kolejka do wydania.

Edytowane 22 Września 202522 Wrzesień przez ZUBERTO

W dniu 21.09.2025 o 18:15, PawelWaw napisał(a):

zastanawiam sie jak bez pozwolenia mozna wybudowac domek do 70m2 (parter) to czemu te domki takie male sa.

Żeby temat bez architekta i projektu ogarnąć, na zgłoszenie ze szkicem.

W dniu 21.09.2025 o 19:42, PawelWaw napisał(a):

moze masz racje, pewnie wieksze doswiadczenie, tylko ja tam bede 2 razy w miesiacy na weekend pewnie.

nadal twierdzisz ze mam wydac banke na normalny dom ?

W tym co Ci wyżej wkleiłem mieszkałem w tym roku 2 miesiące, w trakcie remontu domu.

21 godzin temu, PawelWaw napisał(a):

kanalizacji brak, musi byc szambo

Sugeruję o ile jest taka możliwość, budowę oczyszczalni przydomowej.

Czy to w postaci reaktora i studni chłonnej czy to zbiornika z drenażem.

1 godzinę temu, Rudobrody napisał(a):

Sugeruję o ile jest taka możliwość, budowę oczyszczalni przydomowej.

Czy to w postaci reaktora i studni chłonnej czy to zbiornika z drenażem.

 

a w czym to lepsze niz szambo ?

W dniu 21.09.2025 o 13:08, PawelWaw napisał(a):

Hej

Stoje przed wyborem domku.

Dzialka wymiary 31 na 39 m

 

Moze ktos cos poleci. Z wymagan, spory taras, na gorze najlepiej 3 pokoje (sypialnie), bez balkonow, udziwnien itp 

Taki jak ten (tylko zeby byl bez balkonu na gorze i wiekszy taras).

Co sadzicie ???

 

https://allegro.pl/oferta/domek-drewniany-dom-szkieletowy-domy-z-drewna-domek-letniskowy-caloroczny-14459478394

 

 

 

 

Nie wiem czy sobie jaj nie robisz, bo działka o wymiarach budowlanej, a wstawiasz bude dla psa na RODOS

 

Napiszę więc coś co dotyczy zarówno domu mieszkalnego, ale i RODOS.

Wiatry wieją u nas wschód-zachód.

Zrób ten taras zatem albo od wschodu albo od zachodu. Jak będzie od północy czy od południa, to ciężko wysiedzieć, bo ciągle piździ. Nawet jak taras jest od strony od której wieje, to wiatr owiewa budynek i lepiej sobie posiedzieć, niż jak ciągle pizga z boku na bok.